
Prime Location | Elegant Villa | Spacious
AED 12,400,000
AED 2,429 /sqftAED 26,146 /sqmt
6 Bedroom Villa for sale in Nad Al Sheba Gardens Villas
- Тип
- Вилла
- Площадь
- 5,105 sqft
- Спальня
- 6
- Ванная комната
- 6
- Парковка
- 0
- Девелопер
- Meraas
- Посмотреть
- Район
- № объекта
- VS-165234
- Сдача
- Q4 2024
- Размещено
- 1 months ago
- Общая площадь
- 5,105 sqft
Об этой недвижимости
fäm Properties proudly presents a 6 Bedroom Villa with Contemporary touches and elegance.
Step into the epitome of refined living with this exceptional 6-bedroom villa located in the prestigious Nad Al Sheba Gardens. Designed with sophistication and comfort in mind, this residence combines modern elegance, spacious interiors, and premium finishes — offering a lifestyle of pure distinction. A beautifully designed home that offers a perfect blend of luxury and comfort, ideal for modern family living.
Ключевые особенности:
-6 spacious Bedrooms
-En-suite Bathrooms
-Modern Kitchen Layout
-Swimming pool
-Rooftop Terace
About the Community:
Located just south of Dubai Creek, Nad Al Sheba is one of Dubai’s most prestigious and culturally rich neighborhoods. Nad Al Sheba 1, in particular, stands out for its exclusivity — home to the world-famous racecourse and the royal residence of His Highness Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum, making it a landmark of elegance and heritage.
For more information or to arrange a private viewing, contact our Nad Al Sheba specialist, Fatima Slaiby.
Experience the ultimate in luxury living — only with fäm Properties.
Что здесь есть
- Balcony
- Upgraded
- High floor
- Study Room
- Walk-In Closet
- Gated Community
- Air Conditioning
- Built In Wardrobes
В здании
- Gym
- BBQ Area
- Security
- Shared Pool
- CCTV Cameras
- Tennis Court
- Landmark View
- Cycling Tracks
- Jogging Tracks
- Children's Pool
- Basketball Court
- Children Play Area
Что Nad Al Sheba Gardens Villas продаётся за
Медианная цена за sqft зарегистрированные в земельном департаменте, по месяцам. Цены предложений здесь не учитываются — только завершённые сделки.
Посмотреть показатели
| Месяц | AED за sqft |
|---|---|
| Jan 2026 | 4,026 |
Спрос в Nad Al Sheba
Количество продаж, зарегистрированных в каждом месяце. Низкий показатель за месяц обычно означает задержку регистрации сделок, а не остановку рынка.
Посмотреть показатели
| Месяц | Сделки |
|---|---|
| Dec 2025 | 7 |
| Jan 2026 | 6 |
| Feb 2026 | 3 |
| Apr 2026 | 1 |
| Jul 2026 | 1 |
| Aug 2026 | 3 |
| Sep 2026 | 2 |
| Oct 2026 | 2 |
Ипотечный калькулятор
Расчет на основе заявленной цены. Комиссии банка за оформление и оценку в него не включены, а процентную ставку можно изменить.
- Количество платежей
- 192
- Ежемесячный взнос
- AED 65,658
- Общая сумма процентов
- AED 3,306,268
- Сумма кредита
- AED 9,300,000
Ориентировочно в месяц
AED 65,658
Более 16 лет в 4%
Местоположение
Школы поблизости
- Bilingual French International School L.L.C-FZFrench1.15 mi
- Rashid and Latifa SchoolUK1.34 mi
- GEMS Wellington Academy Al Khail L.L.CUK · KHDA very good2.79 mi
- GEMS International School Al Khail L.L.CInternational Baccalaureate · KHDA good2.8 mi
- GEMS New Millennium School L.L.CUK · KHDA very good2.89 mi
- Hartland International School - FZUK · KHDA very good2.91 mi
36 школ в радиусе пяти миль. Расстояния указаны по прямой, без учета времени в пути.
Продолжить поиск
Разрешение на размещение рекламыВыдаётся зарегистрированным в RERA компаниям и застройщикам Дубая в качестве подтверждения их права рекламировать недвижимость.
Также в Nad Al Sheba Gardens Villas
Хотите посмотреть?
Мы можем организовать просмотр лично или по видеосвязи, если вы находитесь за пределами Дубая.

