
Burj Khalifa View | Motivated And Mortgage Seller
AED 12,999,000
AED 2,901 /sqftAED 31,226 /sqmt
4 Bedroom Villa for sale in Nad Al Sheba Gardens Villas
- Тип
- Вилла
- Площадь
- 4,481 sqft
- Спальня
- 4
- Ванная комната
- 5
- Девелопер
- Meraas
- Посмотреть
- Burj Khalifa
- № объекта
- VS-155131
- Сдача
- Q4 2024
- Размещено
- 10 months ago
- Общая площадь
- 5,130 sqft
Об этой недвижимости
fäm Properties is pleased to present this brand-new, spacious 4-bedroom villa located in the prestigious Nad Al Sheba Gardens Phase 2 community, Nad Al Sheba, Dubai.
We are specialize in Nad Al Sheba Gardens, and my full focus is on this community. Our office located in Nad al Sheba Gardens 2 minutes away from your Community
Характеристики объекта:
- 4 bedrooms
- Maid's Room
- Elevator
- Full Burj Khalifa View
Designed to meet the highest standards of luxury and comfort, the villa features five elegantly appointed bathrooms and boasts stunning views of the iconic Burj Khalifa. The property is thoughtfully crafted with modern living in mind and is Vastu-compliant, ensuring harmony and balance throughout the home.
Key Features and Amenities:
- Driver’s Room and Maid’s Room with dedicated Maid Service
- Fully equipped Open Kitchen with Kitchen Appliances
- Private Garden and Balcony enhancing outdoor living experience
- Private Jacuzzi for relaxation and wellness
- Walk-In Closet and ample Storage Room
- Private Elevator for convenience and accessibility
- Smart Home System integrated for advanced automation
- Gated Community ensuring security and privacy
- Garage with ample parking space
- Central Air Conditioning for year-round comfort
- Access to Fitness Centre and Shared Swimming Pool
- Barbecue Area ideal for entertaining guests
- Electricity and Fixed Phone connectivity available
This villa is part of a meticulously developed gated community by Meraas, known for its quality construction and premium lifestyle offerings.
О компании fäm Properties:
As Dubai’s largest real estate agency, fäm Properties operates with over 700 agents across 24 locations. We are proud to be the most trusted real estate company in Dubai, having served over 9,200 satisfied clients who have rated us 4.9 out of 5 stars.
Что здесь есть
- Garage
- Balcony
- Elevator
- Brand new
- Maid Room
- New Built
- Driver Room
- Shared Pool
- Open Kitchen
- Storage Room
- Fitness Centre
- Private Garden
- Walk-In Closet
- Gated Community
- Private Jacuzzi
- Vastu-compliant
- Air Conditioning
- Smart home system
- Kitchen Appliances
В здании
- Gym
- BBQ Area
- Security
- Shared Pool
- CCTV Cameras
- Tennis Court
- Landmark View
- Cycling Tracks
- Jogging Tracks
- Children's Pool
- Basketball Court
- Children Play Area
Что Nad Al Sheba Gardens Villas продаётся за
Медианная цена за sqft зарегистрированные в земельном департаменте, по месяцам. Цены предложений здесь не учитываются — только завершённые сделки.
Посмотреть показатели
| Месяц | AED за sqft |
|---|---|
| Jan 2026 | 2,514 |
| Mar 2026 | 2,347 |
| May 2026 | 2,270 |
| Jun 2026 | 2,346 |
| Jul 2026 | 2,172 |
| Sep 2026 | 2,320 |
| Oct 2026 | 2,212 |
Спрос в Nad Al Sheba
Количество продаж, зарегистрированных в каждом месяце. Низкий показатель за месяц обычно означает задержку регистрации сделок, а не остановку рынка.
Посмотреть показатели
| Месяц | Сделки |
|---|---|
| Dec 2025 | 6 |
| Jan 2026 | 18 |
| Feb 2026 | 7 |
| Mar 2026 | 7 |
| Apr 2026 | 4 |
| May 2026 | 4 |
| Jun 2026 | 6 |
| Jul 2026 | 7 |
| Sep 2026 | 5 |
| Oct 2026 | 1 |
Ипотечный калькулятор
Расчет на основе заявленной цены. Комиссии банка за оформление и оценку в него не включены, а процентную ставку можно изменить.
- Количество платежей
- 192
- Ежемесячный взнос
- AED 68,829
- Общая сумма процентов
- AED 3,465,982
- Сумма кредита
- AED 9,749,250
Ориентировочно в месяц
AED 68,829
Более 16 лет в 4%
Местоположение
Школы поблизости
- Rashid and Latifa SchoolUK0.75 mi
- Bilingual French International School L.L.C-FZFrench1.32 mi
- Lycee Libanais Francophone Prive Meydan L.L.C - FZFrench · KHDA very good2.65 mi
- Hartland International School - FZUK · KHDA very good2.78 mi
- North London Collegiate School Middle East L.L.C - FZInternational Baccalaureate · KHDA very good2.85 mi
- Kent College L.L.C - FZUK3.04 mi
30 школ в радиусе пяти миль. Расстояния указаны по прямой, без учета времени в пути.
Продолжить поиск
Разрешение на размещение рекламыВыдаётся зарегистрированным в RERA компаниям и застройщикам Дубая в качестве подтверждения их права рекламировать недвижимость.
Сопоставимые объекты в Nad Al Sheba
Хотите посмотреть?
Мы можем организовать просмотр лично или по видеосвязи, если вы находитесь за пределами Дубая.