Large 4br Detached | Single Row | Vastu
AED 14,200,000
AED 2,418 /sqftAED 26,027 /sqmt
4 Bedroom Villa for sale in Nad Al Sheba Gardens Villas
- Тип
- Вилла
- Площадь
- 5,871 sqft
- Спальня
- 4
- Ванная комната
- 6
- Парковка
- 0
- Девелопер
- Meraas
- Посмотреть
- Район
- № объекта
- VS-157070
- Сдача
- Q4 2024
- Размещено
- 6 days ago
- Общая площадь
- 5,871 sqft
Об этой недвижимости
Discover the exclusive large-type detached single-row villa on Nad Al Sheba Gardens Phase 3’s private street!
Standout Features:
• Single-row & Full park views delivering ultimate privacy & tranquility
• Closed & Open kitchens with high-end appliances
• Luxe finishes throughout, handover imminent!
- One of the best-located villas within the community
- Rare layout with very limited availability
- All bedrooms are en-suite
- Vastu-compliant villa
• Full Burj khalifa & Dubai Skyline view!
Key Specs:
• Plot: 5,871 sqft | Built-up: 5,612 sqft
• Layout: Office + family room + maid room + terraces + private garage
SELLING PRICE ~~ 14,200,000 AED-/
4% DLD Transfer + 2% Agency Fee
Registration and Trustee Fee
Elevate your family living in this tranquil private street oasis—perfect seclusion near Downtown Dubai.
Presented by fäm Properties, Dubai’s largest and most trusted real estate agency, renowned for over 9,200 satisfied clients and a 4.9-star rating. Developed by Meraas, this property combines quality, comfort, and strategic investment potential. Contact me for more information!
Что здесь есть
- Бассейн
- Garage
- Pantry
- Balcony
- Конфиденциальность
- Elevator
- Brand new
- Maid Room
- New Built
- Shared Gym
- Open Kitchen
- Pets Allowed
- Storage Room
- Fitness Centre
- Private Garden
- Walk-In Closet
- Covered Parking
- Vastu-compliant
- Air Conditioning
- Built In Wardrobes
- Investment Property
В здании
- Gym
- BBQ Area
- Security
- Shared Pool
- CCTV Cameras
- Tennis Court
- Landmark View
- Cycling Tracks
- Jogging Tracks
- Children's Pool
- Basketball Court
- Children Play Area
Что Nad Al Sheba Gardens Villas продаётся за
Медианная цена за sqft зарегистрированные в земельном департаменте, по месяцам. Цены предложений здесь не учитываются — только завершённые сделки.
Посмотреть показатели
| Месяц | AED за sqft |
|---|---|
| Dec 2025 | 2,548 |
| Jan 2026 | 2,511 |
| Mar 2026 | 2,376 |
| Jun 2026 | 2,223 |
| Jul 2026 | 2,187 |
Спрос в Nad Al Sheba
Количество продаж, зарегистрированных в каждом месяце. Низкий показатель за месяц обычно означает задержку регистрации сделок, а не остановку рынка.
Посмотреть показатели
| Месяц | Сделки |
|---|---|
| Dec 2025 | 6 |
| Jan 2026 | 18 |
| Feb 2026 | 7 |
| Mar 2026 | 7 |
| Apr 2026 | 4 |
| May 2026 | 4 |
| Jun 2026 | 6 |
| Jul 2026 | 7 |
| Sep 2026 | 5 |
| Oct 2026 | 1 |
Ипотечный калькулятор
Расчет на основе заявленной цены. Комиссии банка за оформление и оценку в него не включены, а процентную ставку можно изменить.
- Количество платежей
- 192
- Ежемесячный взнос
- AED 75,189
- Общая сумма процентов
- AED 3,786,210
- Сумма кредита
- AED 10,650,000
Ориентировочно в месяц
AED 75,189
Более 16 лет в 4%
Местоположение
Школы поблизости
- Rashid and Latifa SchoolUK1.1 mi
- Bilingual French International School L.L.C-FZFrench1.58 mi
- Lycee Libanais Francophone Prive Meydan L.L.C - FZFrench · KHDA very good2.62 mi
- Kent College L.L.C - FZUK2.99 mi
- Hartland International School - FZUK · KHDA very good3.12 mi
- North London Collegiate School Middle East L.L.C - FZInternational Baccalaureate · KHDA very good3.19 mi
31 школ в радиусе пяти миль. Расстояния указаны по прямой, без учета времени в пути.
Продолжить поиск
Разрешение на размещение рекламыВыдаётся зарегистрированным в RERA компаниям и застройщикам Дубая в качестве подтверждения их права рекламировать недвижимость.
Также в Nad Al Sheba Gardens Villas
Хотите посмотреть?
Мы можем организовать просмотр лично или по видеосвязи, если вы находитесь за пределами Дубая.