
Large-Layout | Prime Community | Upgraded
AED 1,299,999
AED 1,574 /sqftAED 16,942 /sqmt
1 Bedroom Apartment for sale in The Polo Residence
- Тип
- Квартира
- Площадь
- 826 sqft
- Спальня
- 1
- Ванная комната
- 2
- Парковка
- 1
- Девелопер
- Invest Group Overseas
- Посмотреть
- Район
- Свободен с
- Jul, 2027
- № объекта
- AS-178598
- Сдача
- Q4 2017
- Размещено
- 2 months ago
Об этой недвижимости
fäm Properties proudly presents this spacious 1-bedroom apartment in Polo Residences D4, Meydan. A well-maintained, tenanted property offering immediate rental income, high ROI, and excellent long-term investment potential in one of Dubai's most established communities.
Photos are not real. please reach out to arrange viewing
Характеристики объекта:
- 1 Bedroom
- 2 Bathrooms
- Large Layout
- Bright & Spacious Living Area
- Rented until Jun 2027
- High ROI
- Investment Property
- Well Maintained
- Community View
- Fully Fitted Kitchen
- Built-in Wardrobes
- Modern Finishes
- Floor-to-Ceiling Windows
- Laundry/Storage Space
- Central A/C
- 1 Allocated Parking Space
Community Features:
- Gated Community
- Swimming Pool
- Fully Equipped Gym
- Children's Play Area
- Landscaped Gardens
- Walking & Jogging Tracks
- 24/7 Security
- Visitor Parking
- Great Community
- Easy Access to Downtown Dubai, Business Bay & Al Khail Road
An excellent opportunity for investors or future end-users looking to own a spacious apartment in a peaceful, well-connected community with strong rental demand and long-term value.
Что здесь есть
- Sauna
- Fitted
- Elevator
- New Built
- High floor
- Shared Gym
- Steam Room
- Shared Pool
- Open Kitchen
- Pets Allowed
- Close to metro
- Fitness Centre
- Walk-In Closet
- Vastu-compliant
- Air Conditioning
- Built In Wardrobes
- Kitchen Appliances
- Investment Property
В здании
- Security
- Central A/C
- Shared Pool
- Valet Parking
- Covered Parking
Что The Polo Residence продаётся за
Медианная цена за sqft зарегистрированные в земельном департаменте, по месяцам. Цены предложений здесь не учитываются — только завершённые сделки.
Посмотреть показатели
| Месяц | AED за sqft |
|---|---|
| Dec 2025 | 1,627 |
| Jan 2026 | 1,392 |
| Feb 2026 | 1,505 |
| Mar 2026 | 1,517 |
| Apr 2026 | 1,463 |
| May 2026 | 1,678 |
| Jul 2026 | 1,437 |
| Aug 2026 | 1,523 |
| Oct 2026 | 1,641 |
Спрос в Nad Al Shiba First
Количество продаж, зарегистрированных в каждом месяце. Низкий показатель за месяц обычно означает задержку регистрации сделок, а не остановку рынка.
Посмотреть показатели
| Месяц | Сделки |
|---|---|
| Dec 2025 | 45 |
| Jan 2026 | 40 |
| Feb 2026 | 116 |
| Mar 2026 | 79 |
| Apr 2026 | 104 |
| May 2026 | 17 |
| Jun 2026 | 39 |
| Jul 2026 | 35 |
| Aug 2026 | 32 |
| Sep 2026 | 24 |
| Oct 2026 | 43 |
Ипотечный калькулятор
Расчет на основе заявленной цены. Комиссии банка за оформление и оценку в него не включены, а процентную ставку можно изменить.
- Количество платежей
- 192
- Ежемесячный взнос
- AED 6,883
- Общая сумма процентов
- AED 346,625
- Сумма кредита
- AED 974,999
Ориентировочно в месяц
AED 6,883
Более 16 лет в 4%
Местоположение
Школы поблизости
- Bilingual French International School L.L.C-FZFrench0.13 mi
- Rashid and Latifa SchoolUK1.15 mi
- Hartland International School - FZUK · KHDA very good1.81 mi
- North London Collegiate School Middle East L.L.C - FZInternational Baccalaureate · KHDA very good1.92 mi
- Dubai International Private School - BrAmerican · KHDA good2.44 mi
- GEMS Our Own Indian SchoolIndian · KHDA very good2.6 mi
38 школ в радиусе пяти миль. Расстояния указаны по прямой, без учета времени в пути.
Продолжить поиск
Разрешение на размещение рекламыВыдаётся зарегистрированным в RERA компаниям и застройщикам Дубая в качестве подтверждения их права рекламировать недвижимость.
Также в The Polo Residence
Сопоставимые объекты в Nad Al Shiba First
Хотите посмотреть?
Мы можем организовать просмотр лично или по видеосвязи, если вы находитесь за пределами Дубая.

