
High Floor | 311 Open View | New Near Handover
Forum Heights (FH Residency), Jumeirah Village Triangle (JVT), Дубай
AED 1,120,000
AED 1,541 /sqftAED 16,587 /sqmt
1 Bedroom Apartment for sale in Forum Heights (FH Residency)
- Тип
- Квартира
- Площадь
- 727 sqft
- Спальня
- 1
- Ванная комната
- 2
- Парковка
- 1
- Девелопер
- Forum Group
- Посмотреть
- Район
- № объекта
- AS-160495
- Сдача
- Q3 2026
- Размещено
- 1 months ago
Об этой недвижимости
An excellent investment opportunity in FH Residency, Jumeirah Village Triangle (JVT), with handover expected in March.
This high-floor one-bedroom apartment spans a generous 732.92 sq. ft., offering one of the larger layouts in the building — a key factor for strong rental appeal and long-term value. The unit overlooks Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and features high-quality finishes, a practical layout, and ample storage space, making it highly attractive to both tenants and end users.
With completion approaching, investors benefit from near-term handover, reduced construction risk, and immediate rental potential in a well-connected and consistently demanded community.
Основные характеристики:
- One-bedroom apartment
- Built-up area: 732.92 sq. ft.
- High-floor unit
- Sheikh Mohammed Bin Zayed Road view
- High-quality finishes
- Spacious layout with excellent storage
- Building nearing completion (March handover)
Building Amenities:
- Swimming pool
- Fully equipped gym
- Outdoor gym
- Yoga studio
- Recreation area
- Children’s playground
- Indoor kids’ playroom
This property presents an excellent investment opportunity, with 50% of the purchase price payable upon handover, while also being a strong option for end users seeking space, functionality, and modern amenities in a well-connected location.
Location: FH Residency, JVT
Completion: March
Ideal for: Investors & End Users
Что здесь есть
- Бассейн
- Fitted
- Balcony
- Elevator
- Brand new
- New Built
- High floor
- Shared Gym
- Shared Pool
- Covered Parking
- Air Conditioning
- Built In Wardrobes
- Investment Property
Что Forum Heights (FH Residency) продаётся за
Медианная цена за sqft зарегистрированные в земельном департаменте, по месяцам. Цены предложений здесь не учитываются — только завершённые сделки.
Посмотреть показатели
| Месяц | AED за sqft |
|---|---|
| Dec 2025 | 1,666 |
| Jan 2026 | 1,764 |
| Feb 2026 | 1,417 |
| Mar 2026 | 1,866 |
| Jul 2026 | 933 |
| Aug 2026 | 1,275 |
| Sep 2026 | 1,749 |
Спрос в Jumeirah Village Triangle (JVT)
Количество продаж, зарегистрированных в каждом месяце. Низкий показатель за месяц обычно означает задержку регистрации сделок, а не остановку рынка.
Посмотреть показатели
| Месяц | Сделки |
|---|---|
| Dec 2025 | 248 |
| Jan 2026 | 242 |
| Feb 2026 | 141 |
| Mar 2026 | 163 |
| Apr 2026 | 143 |
| May 2026 | 73 |
| Jun 2026 | 98 |
| Jul 2026 | 63 |
| Aug 2026 | 79 |
| Sep 2026 | 72 |
| Oct 2026 | 100 |
Ипотечный калькулятор
Расчет на основе заявленной цены. Комиссии банка за оформление и оценку в него не включены, а процентную ставку можно изменить.
- Количество платежей
- 192
- Ежемесячный взнос
- AED 5,930
- Общая сумма процентов
- AED 298,631
- Сумма кредита
- AED 840,000
Ориентировочно в месяц
AED 5,930
Более 16 лет в 4%
Местоположение
Школы поблизости
- Sunmarke School FZEUK · KHDA very good0.8 mi
- Dunecrest American School L.L.CAmerican · KHDA good0.97 mi
- Dubai British SchoolUK · KHDA outstanding1.35 mi
- Dubai British School Jumeirah ParkUK · KHDA outstanding1.62 mi
- JSS International School L.L.CIndian · KHDA very good2.16 mi
- EMIRATES INTERNATIONAL SCHOOL MEADOWSInternational Baccalaureate · KHDA very good2.43 mi
45 школ в радиусе пяти миль. Расстояния указаны по прямой, без учета времени в пути.
Продолжить поиск
Разрешение на размещение рекламыВыдаётся зарегистрированным в RERA компаниям и застройщикам Дубая в качестве подтверждения их права рекламировать недвижимость.
Сопоставимые объекты в Jumeirah Village Triangle (JVT)

AED 1.3MСовременная роскошь | Гибкий план оплаты | Премиальная квартира
- 1 спальня
- 2 ванная
- 838 sqft
№ AS-187417

Хотите посмотреть?
Мы можем организовать просмотр лично или по видеосвязи, если вы находитесь за пределами Дубая.