Студия в MAG 777 | Aed 827k | Подходит для ипотеки

AED 827,000 — самая низкая цена входа во всём портфеле MAG 777. Для начинающего инвестора или покупателя, формирующего портфель из нескольких объектов для сдачи в аренду, эта сумма имеет значение: чем ниже стоимость приобретения, тем быстрее растёт совокупная валовая доходность после начала получения арендного дохода.

Эта студия, Unit 104, расположена на первом этаже здания. Объект площадью 478 sq ft передаётся полностью укомплектованным: кухонная техника Teka (духовой шкаф, варочная панель, вытяжка и стиральная машина), полная облицовка стен и готовый современный интерьер, не требующий дополнительных расходов на отделку. Передача ключей действительно означает полную готовность к заселению — это не помещение без отделки, в которое придётся вложить ещё AED 30,000.

Финансовая схема разработана с учётом потребностей покупателей, использующих ипотеку. Внесите 20% сейчас. Оставшиеся 80% выплачиваются при передаче объекта — к моменту завершения банковского финансирования. Никаких растянутых платежей после передачи и крупных промежуточных выплат в ходе строительства. До завершения здания и начала получения дохода ваши вложения ограничены первоначальным взносом.

За последние 18 months в Dubai Sports City наблюдается стабильный рост спроса на аренду. Его поддерживают арендаторы, для которых жильё в JVC, JLT и Al Barsha стало слишком дорогим и которые хотят получить больше пространства за меньшие деньги. В этом ценовом сегменте район предлагает то, чего нет в этих локациях: развитое озеленение, спокойную малоэтажную жилую среду и прямой выезд на SMBZ Road. Студии в новых зданиях здесь быстро находят арендаторов, поскольку ввод новых проектов обеспечивает рынок более качественными объектами.

Строительство MAG 777 завершено примерно на 70%, а передача запланирована на Q3 2026. При такой цене период ожидания до начала получения арендного дохода исчисляется месяцами. Расчёт прост — свяжитесь с нами, и мы подробно расскажем о прогнозируемой доходности.