Rooftop Living, Limited Availability
AED 1,650,000
AED 1,970 /sqftAED 21,205 /sqmt
1 Bedroom Apartment for sale in Binghatti Hills
- Тип
- Квартира
- Площадь
- 838 sqft
- Спальня
- 1
- Ванная комната
- 1
- Парковка
- 1
- Девелопер
- Binghatti
- Посмотреть
- Район
- № объекта
- AS-177028
- Размещено
- 3 months ago
Об этой недвижимости
fäm Properties is delighted to present this exclusive 1-bedroom rooftop apartment in Binghatti Hills Tower 2, a landmark residential development by Binghatti Developers in Dubai Science Park.
Handover: Q4 2026
Характеристики объекта:
- 1 Bedroom
- 1 Bathroom
- Exclusive rooftop unit – limited availability
- Spacious contemporary layout
- Premium finishes
- Floor-to-ceiling windows
Amenities:
- Infinity pool with crystal lagoon & indoor beach
- Indoor & outdoor gym, spa & wellness facilities
- Paddle tennis & football court
- Jogging track & Zen garden
- Kids' pool & landscaped leisure areas
- Pool bar, mini amphitheatre & 24-hour security
Why Buy This Unit?
For Investors:
- Rare rooftop unit with strong resale potential
- High demand for premium apartments in a growing community
- Excellent long-term capital appreciation opportunity
- Attractive option for both long-term and furnished rentals
For End Users:
- Spacious layout with modern finishes
- Resort-style lifestyle with premium leisure and wellness amenities
- Convenient location with easy access to Al Khail Road, Umm Suqeim Road, Dubai Hills, and Mall of the Emirates
About Binghatti Hills
Binghatti Hills is a contemporary residential community in Dubai Science Park, combining distinctive architecture, thoughtfully designed homes, and resort-inspired amenities. Its prime location and modern lifestyle make it an excellent choice for both homeowners and investors.
Что здесь есть
- Balcony
- Shared Gym
- Smart home system
- Built In Wardrobes
- Kitchen Appliances
Что Binghatti Hills продаётся за
Медианная цена за sqft зарегистрированные в земельном департаменте, по месяцам. Цены предложений здесь не учитываются — только завершённые сделки.
Посмотреть показатели
| Месяц | AED за sqft |
|---|---|
| Dec 2025 | 2,012 |
| Jan 2026 | 1,615 |
| Feb 2026 | 1,594 |
| Mar 2026 | 1,521 |
| Apr 2026 | 1,771 |
| Jun 2026 | 1,596 |
| Sep 2026 | 1,415 |
| Oct 2026 | 1,136 |
Спрос в Dubai Science Park
Количество продаж, зарегистрированных в каждом месяце. Низкий показатель за месяц обычно означает задержку регистрации сделок, а не остановку рынка.
Посмотреть показатели
| Месяц | Сделки |
|---|---|
| Dec 2025 | 182 |
| Jan 2026 | 66 |
| Feb 2026 | 70 |
| Mar 2026 | 24 |
| Apr 2026 | 37 |
| May 2026 | 31 |
| Jun 2026 | 77 |
| Jul 2026 | 15 |
| Aug 2026 | 21 |
| Sep 2026 | 24 |
| Oct 2026 | 21 |
Ипотечный калькулятор
Расчет на основе заявленной цены. Комиссии банка за оформление и оценку в него не включены, а процентную ставку можно изменить.
- Количество платежей
- 192
- Ежемесячный взнос
- AED 8,737
- Общая сумма процентов
- AED 439,947
- Сумма кредита
- AED 1,237,500
Ориентировочно в месяц
AED 8,737
Более 16 лет в 4%
Местоположение
Школы поблизости
- Safa Community SchoolUK · KHDA outstanding0.7 mi
- Repton Al Barsha Fz-LlcUK · KHDA very good0.71 mi
- Dhruv Global schoolIndian0.88 mi
- Brighton College Dubai L.L.CUK · KHDA very good1.15 mi
- GEMS Albarsha National School - Dubai BranchUK1.29 mi
- Australian International School - Dubai L.L.CAustralian · KHDA good1.3 mi
40 школ в радиусе пяти миль. Расстояния указаны по прямой, без учета времени в пути.
Продолжить поиск
Разрешение на размещение рекламыВыдаётся зарегистрированным в RERA компаниям и застройщикам Дубая в качестве подтверждения их права рекламировать недвижимость.
Также в Binghatti Hills
Сопоставимые объекты в Dubai Science Park
Хотите посмотреть?
Мы можем организовать просмотр лично или по видеосвязи, если вы находитесь за пределами Дубая.