Oceanz 2, Oceanz By Danube, Dubai Maritime City
AED 1,150,000
AED 2,366 /sqftAED 25,467 /sqmt
Studio for sale in Oceanz By Danube
- Тип
- Студия
- Площадь
- 486 sqft
- Спальня
- Студия
- Ванная комната
- 1
- Парковка
- 0
- Девелопер
- Danube
- Посмотреть
- Море
- № объекта
- AS-183454
- Сдача
- Q1 2027
- Размещено
- 1 months ago
Об этой недвижимости
This studio in Oceanz 2 by Danube is on the market at 15% below the original price (OP). Buyers rarely get a discount like this in a new waterfront tower in Dubai Maritime City.
Характеристики объекта:
Studio with one bathroom
Size: 486 sq.ft
Sea View and Partial Downtown View
Fully Furnished
Handover: Q2 2027
Best Market Price
The building:
Pool, gym, sauna and steam room
Kids' play area
Security and CCTV
Парковка
The development
Oceanz by Danube is planned around an infinity pool, floating cinema, spa, jogging track and landscaped waterfront. Residents also get lounges, screening rooms and sea-facing lobbies.
The location
Dubai Maritime City sits between Port Rashid and Dubai Dry Docks. You get quick access to Sheikh Zayed Road and central Dubai, with malls, dining, schools and healthcare close by.
Что здесь есть
- Бассейн
- Sauna
- Fitted
- Pantry
- Balcony
- Конфиденциальность
- Elevator
- Sea View
- Seafront
- Brand new
- С мебелью
- Lake View
- New Built
- На первой линии у моря
- Shared Gym
- Steam Room
- Shared Pool
- Open Kitchen
- Pets Allowed
- Private Pool
- Landmark view
- Private Beach
- Close to metro
- Fitness Centre
- Walk-In Closet
- Covered Parking
- Vastu-compliant
- Waterfront View
- Air Conditioning
- Smart home system
- Built In Wardrobes
- Kitchen Appliances
- Investment Property
В здании
- Gym
- Jacuzzi
- BBQ Area
- Security
- Shared Pool
- Steam and Sauna
- Basketball Court
- Children Play Area
- Infinity Rooftop Pool
Что Oceanz By Danube продаётся за
Медианная цена за sqft зарегистрированные в земельном департаменте, по месяцам. Цены предложений здесь не учитываются — только завершённые сделки.
Посмотреть показатели
| Месяц | AED за sqft |
|---|---|
| Dec 2025 | 2,787 |
| Jan 2026 | 2,864 |
| Feb 2026 | 2,806 |
| Mar 2026 | 2,266 |
| Apr 2026 | 2,803 |
| Jun 2026 | 2,440 |
| Jul 2026 | 2,540 |
| Aug 2026 | 2,831 |
| Sep 2026 | 3,050 |
| Oct 2026 | 2,049 |
Спрос в Dubai Maritime City
Количество продаж, зарегистрированных в каждом месяце. Низкий показатель за месяц обычно означает задержку регистрации сделок, а не остановку рынка.
Посмотреть показатели
| Месяц | Сделки |
|---|---|
| Dec 2025 | 193 |
| Jan 2026 | 83 |
| Feb 2026 | 90 |
| Mar 2026 | 40 |
| Apr 2026 | 43 |
| May 2026 | 13 |
| Jun 2026 | 11 |
| Jul 2026 | 13 |
| Aug 2026 | 14 |
| Sep 2026 | 14 |
| Oct 2026 | 26 |
Ипотечный калькулятор
Расчет на основе заявленной цены. Комиссии банка за оформление и оценку в него не включены, а процентную ставку можно изменить.
- Количество платежей
- 192
- Ежемесячный взнос
- AED 6,089
- Общая сумма процентов
- AED 306,630
- Сумма кредита
- AED 862,500
Ориентировочно в месяц
AED 6,089
Более 16 лет в 4%
Местоположение
Школы поблизости
- New Academy SchoolAmerican · KHDA good1.95 mi
- DEWA AcademyMinistry of Education/BTEC2.27 mi
- Ambassador SchoolIndian · KHDA very good2.37 mi
- Iranian Towheed Girls SchoolIranian · KHDA acceptable2.89 mi
- Iranian Khadije Kobra SchoolIranian · KHDA acceptable2.91 mi
- The Apple International Community SchoolUK · KHDA acceptable2.96 mi
28 школ в радиусе пяти миль. Расстояния указаны по прямой, без учета времени в пути.
Продолжить поиск
Разрешение на размещение рекламыВыдаётся зарегистрированным в RERA компаниям и застройщикам Дубая в качестве подтверждения их права рекламировать недвижимость.
Также в Oceanz By Danube
Сопоставимые объекты в Dubai Maritime City
Хотите посмотреть?
Мы можем организовать просмотр лично или по видеосвязи, если вы находитесь за пределами Дубая.