Best Community | Investment Unit | Large Layout
AED 2,698,888
AED 2,367 /sqftAED 25,478 /sqmt
2 Bedroom Apartment for sale in Hillsedge
- Тип
- Квартира
- Площадь
- 1,140 sqft
- Спальня
- 2
- Ванная комната
- 2
- Девелопер
- Emaar
- Посмотреть
- Район
- № объекта
- AS-153362
- Сдача
- Q1 2027
- Размещено
- 1 weeks ago
Об этой недвижимости
Discover Your Ideal Home at Hillsedge, Dubai Hills Estate
Welcome to refined two-bedroom living in the heart of Dubai Hills Estate — a vibrant and green community designed for modern lifestyles. This thoughtfully designed apartment offers a perfect blend of comfort, elegance, and convenience.
Apartment Features & Design
Spacious two-bedroom layout, approximately 1140 sq ft.
Open-plan kitchen and living area, ideal for entertaining and everyday living.
Floor-to-ceiling windows provide abundant natural light and frame stunning views of green spaces and the Dubai skyline.
Private balcony extends your living area outdoors, perfect for morning coffee or evening relaxation.
Neutral, modern interior finishes create a sleek and calming atmosphere, ready for personal touches.
Lifestyle & Amenities
Located adjacent to Hillside Park, with jogging and cycling tracks, open green lawns, and serene picnic areas.
Residents enjoy access to a range of lifestyle amenities, including:
Infinity pool and children’s pool
Fully equipped gym, yoga deck, and multi-sport courts
Outdoor cinema, BBQ areas, playgrounds, and landscaped social spaces
Quick access to major roads, including Al Khail Road, connecting you to Downtown Dubai, Dubai Marina, and beyond.
Close proximity to Dubai Hills Mall, schools, healthcare facilities, and everyday conveniences within the estate.
Location Highlights
Dubai Hills Estate is known as "the green heart of Dubai" — offering a peaceful, nature-filled setting without compromising on city access.
Central location between key districts like Downtown and Dubai Marina.
Designed for balanced living with walkable spaces, community hubs, and quality infrastructure.
Why This Apartment Stands Out
High-quality development by Emaar Properties in one of Dubai’s most desirable new communities.
Perfect for professionals, couples, or investors seeking a well-located, amenity-rich home with long-term value.
Scheduled for completion in early 2029, offering flexibility for planning and payment.
Quick Summary
Unit Type: Two-Bedroom Apartment
Size: Approximately 1140 sq ft
Location: Hillsedge, Dubai Hills Estate
Highlights: Modern design, green views, luxury amenities, excellent connectivity
Ideal For: End users or investors looking for a strong value proposition in a prime location
Что здесь есть
- Бассейн
- Balcony
- Elevator
- Brand new
- New Built
- Shared Gym
- Shared Pool
- Laundry Room
- Open Kitchen
- Pets Allowed
- Fitness Centre
- Walk-In Closet
- Covered Parking
- Gated Community
- Air Conditioning
- Smart home system
- Investment Property
В здании
- Security
- Central A/C
- CCTV Cameras
- Landmark View
- Covered Parking
Что Hillsedge продаётся за
Медианная цена за sqft зарегистрированные в земельном департаменте, по месяцам. Цены предложений здесь не учитываются — только завершённые сделки.
Посмотреть показатели
| Месяц | AED за sqft |
|---|---|
| Dec 2025 | 2,385 |
| Jan 2026 | 2,509 |
| Feb 2026 | 2,381 |
| Mar 2026 | 2,378 |
| Apr 2026 | 2,381 |
| May 2026 | 2,395 |
| Jun 2026 | 2,381 |
| Jul 2026 | 2,350 |
| Aug 2026 | 2,376 |
| Sep 2026 | 2,371 |
| Oct 2026 | 2,367 |
Спрос в Дубай Хиллс Эстейт
Количество продаж, зарегистрированных в каждом месяце. Низкий показатель за месяц обычно означает задержку регистрации сделок, а не остановку рынка.
Посмотреть показатели
| Месяц | Сделки |
|---|---|
| Dec 2025 | 114 |
| Jan 2026 | 137 |
| Feb 2026 | 132 |
| Mar 2026 | 66 |
| Apr 2026 | 47 |
| May 2026 | 22 |
| Jun 2026 | 44 |
| Jul 2026 | 59 |
| Aug 2026 | 54 |
| Sep 2026 | 50 |
| Oct 2026 | 64 |
Ипотечный калькулятор
Расчет на основе заявленной цены. Комиссии банка за оформление и оценку в него не включены, а процентную ставку можно изменить.
- Количество платежей
- 192
- Ежемесячный взнос
- AED 14,291
- Общая сумма процентов
- AED 719,617
- Сумма кредита
- AED 2,024,166
Ориентировочно в месяц
AED 14,291
Более 16 лет в 4%
Местоположение
Школы поблизости
- GEMS New Millennium School L.L.CUK · KHDA very good0.22 mi
- GEMS International School Al Khail L.L.CInternational Baccalaureate · KHDA good0.23 mi
- GEMS Wellington Academy Al Khail L.L.CUK · KHDA very good0.36 mi
- Kings School Al Barsha L.L.CUK · KHDA outstanding1.29 mi
- Ambassador International Academy L.L.CInternational Baccalaureate · KHDA good1.82 mi
- Oak Tree Primary SchoolUK2.14 mi
54 школ в радиусе пяти миль. Расстояния указаны по прямой, без учета времени в пути.
Продолжить поиск
Разрешение на размещение рекламыВыдаётся зарегистрированным в RERA компаниям и застройщикам Дубая в качестве подтверждения их права рекламировать недвижимость.
Сопоставимые объекты в Дубай Хиллс Эстейт
Хотите посмотреть?
Мы можем организовать просмотр лично или по видеосвязи, если вы находитесь за пределами Дубая.

