Перейти к содержимому
fäm Luxe

Роскошная вилла с 5 спальнями + комната для персонала | Частный бассейн | Eden Hills

Eden Hills Villas, Дубай Хиллс Эстейт, Дубай

AED 25,000,000

AED 3,362 /sqftAED 36,188 /sqmt

5 Bedroom Villa for sale in Eden Hills Villas

Тип
Вилла
Площадь
7,437 sqft
Спальня
5
Ванная комната
7
Парковка
0
Девелопер
H&H
Посмотреть
Район
№ объекта
VS-184475
Сдача
Q4 2025
Размещено
4 weeks ago
Общая площадь
6,559 sqft

Об этой недвижимости

Presented by fäm Properties, this exceptional MAIA Type C villa offers sophisticated contemporary living in the exclusive Eden Hills community, surrounded by lush greenery and beautifully landscaped open spaces.

Основные характеристики:

  • 5 Bedrooms + Maid’s Room
  • Maid’s Room with Ensuite Bathroom
  • MAIA Type C
  • BUA: 6,559 sq. ft. as per DLD
  • Ground Floor + First Floor + Basement
  • Private Swimming Pool
  • Landscaped Private Garden
  • Spacious Living & Dining Areas
  • Contemporary Family Kitchen
  • Luxurious Master Suite
  • Walk-in Dressing Area
  • Elegant Master Bathroom
  • Expansive Floor-to-Ceiling Windows
  • Covered Outdoor Terraces
  • Basement with Additional Recreational & Storage Space
  • Private Garage & Service Areas

Eden Hills is a thoughtfully designed luxury community located beside Dubai Hills, centred around a beautiful green Wadi and offering a peaceful, private environment while remaining well connected to the city.

Residents will enjoy access to landscaped parks, walking and running trails, a community centre, gym, children’s play areas, restaurants, retail, supermarket and other lifestyle amenities.

Presented by fäm Properties – offering an exceptional opportunity to own a luxury family villa in one of Dubai’s most distinctive new communities.

Что здесь есть

  • Maid Room
  • Gated Community

В здании

  • Shared Pool
  • Pets Allowed
  • Cycling Tracks
  • Jogging Tracks
  • Children Play Area

Что Eden Hills Villas продаётся за

Медианная цена за sqft зарегистрированные в земельном департаменте, по месяцам. Цены предложений здесь не учитываются — только завершённые сделки.

Median registered price per sqft in Eden Hills Villas
Посмотреть показатели
Median registered price per sqft in Eden Hills Villas
МесяцAED за sqft
Dec 20252,738
Jan 20262,757
Feb 20262,650
Mar 20262,741
Apr 20262,817
May 20262,877
Jun 20263,356
Aug 20262,924
Sep 20262,860
Oct 20262,817

Спрос в Дубай Хиллс Эстейт

Количество продаж, зарегистрированных в каждом месяце. Низкий показатель за месяц обычно означает задержку регистрации сделок, а не остановку рынка.

Sales registered in Dubai Hills Estate, by month
Посмотреть показатели
Sales registered in Dubai Hills Estate, by month
МесяцСделки
Dec 202530
Jan 202697
Feb 202615
Mar 202621
Apr 202635
May 20269
Jun 202611
Jul 20265
Aug 20268
Sep 20267
Oct 202611

Ипотечный калькулятор

Расчет на основе заявленной цены. Комиссии банка за оформление и оценку в него не включены, а процентную ставку можно изменить.

Количество платежей
192
Ежемесячный взнос
AED 132,374
Общая сумма процентов
AED 6,665,863
Сумма кредита
AED 18,750,000

Ориентировочно в месяц

AED 132,374

Более 16 лет в 4%

Местоположение

Школы поблизости

  • Kings School Al Barsha L.L.CUK · KHDA outstanding1.03 mi
  • GEMS International School Al Khail L.L.CInternational Baccalaureate · KHDA good1.31 mi
  • GEMS New Millennium School L.L.CUK · KHDA very good1.34 mi
  • GEMS Wellington Academy Al Khail L.L.CUK · KHDA very good1.43 mi
  • Repton Al Barsha Fz-LlcUK · KHDA very good2.51 mi
  • Ambassador International Academy L.L.CInternational Baccalaureate · KHDA good2.85 mi

42 школ в радиусе пяти миль. Расстояния указаны по прямой, без учета времени в пути.

Продолжить поиск

Разрешение на размещение рекламыВыдаётся зарегистрированным в RERA компаниям и застройщикам Дубая в качестве подтверждения их права рекламировать недвижимость.

Сопоставимые объекты в Дубай Хиллс Эстейт

Хотите посмотреть?

Мы можем организовать просмотр лично или по видеосвязи, если вы находитесь за пределами Дубая.

Напишите нам в WhatsApp