
Рассматриваются предложения | Панорамный вид на море и Palm Jumeirah
- 2 bed
- 2 ванная
- 1,577 sqft
№ AS-126192
AED 4,850,000
AED 3,980 /sqftAED 42,840 /sqmt
fäm Properties с гордостью представляет эту прекрасную недвижимость с видом на море в одном из лучших жилых комплексов Dubai Harbour — Palace Beach Residences by Emaar, расположенном прямо на пляже.
Доступно несколько вариантов
Особенности недвижимости:
К услугам резидентов Palace Beach Residences современные удобства и инфраструктура, включая:
Откройте для себя изысканную островную жизнь в Dubai Harbour, где расположен престижный комплекс Emaar Beachfront — частный прибрежный анклав, сочетающий элегантность и яркий образ жизни у моря.
Для тех, кто ценит эксклюзивность и комфорт, предусмотрены:
1.8 KM частного пляжа с белым песком
Прямой доступ к Dubai Harbour Marina & Yacht Club
Рестораны, кафе и лицензированные заведения на побережье
Новый лайфстайл-центр «The Anchor»
Будущий торговый центр Emaar Mall площадью 15,000 SQM
Зеленый общественный парк для отдыха
Новый мост с выездом на Sheikh Zayed Road (скоро открытие)
Охраняемая крытая парковка для всех объектов
Район быстро превращается в популярное гастрономическое направление благодаря таким заведениям, как The MAINE Beach, Aprons & Hammers Beach House и Fish Beach Taverna, а также расположенным поблизости знаменитым Sushi Samba и 101 Dining Lounge and Marina.
Emaar Beachfront — это не просто место для жизни, а воплощение изысканного образа жизни у воды в одном из самых востребованных районов Дубая.
Медианная цена за sqft зарегистрированные в земельном департаменте, по месяцам. Цены предложений здесь не учитываются — только завершённые сделки.
| Месяц | AED за sqft |
|---|---|
| Dec 2025 | 4,141 |
| Jan 2026 | 4,496 |
| Feb 2026 | 4,102 |
| Mar 2026 | 3,831 |
| Jun 2026 | 3,612 |
| Aug 2026 | 3,843 |
| Oct 2026 | 3,697 |
Количество продаж, зарегистрированных в каждом месяце. Низкий показатель за месяц обычно означает задержку регистрации сделок, а не остановку рынка.
| Месяц | Сделки |
|---|---|
| Dec 2025 | 138 |
| Jan 2026 | 108 |
| Feb 2026 | 138 |
| Mar 2026 | 71 |
| Apr 2026 | 97 |
| May 2026 | 67 |
| Jun 2026 | 88 |
| Jul 2026 | 95 |
| Aug 2026 | 87 |
| Sep 2026 | 77 |
| Oct 2026 | 74 |
Расчет на основе заявленной цены. Комиссии банка за оформление и оценку в него не включены, а процентную ставку можно изменить.
Ориентировочно в месяц
AED 25,681
Более 16 лет в 4%
29 школ в радиусе пяти миль. Расстояния указаны по прямой, без учета времени в пути.

№ AS-126192


№ AS-148766


Мы можем организовать просмотр лично или по видеосвязи, если вы находитесь за пределами Дубая.