
Угловая квартира | Панорамный вид на море | Выгодное предложение
- 3 bed
- 3 ванная
- 1,996 sqft
№ AS-186241
AED 9,513,888
AED 4,726 /sqftAED 50,870 /sqmt
fäm Properties proudly presents this exceptional 3-bedroom waterfront apartment in Dubai Harbour, offering luxury beachfront living with breathtaking full sea views.
Situated on a high floor, this spacious residence features a well-designed open-plan layout with floor-to-ceiling windows, allowing abundant natural light and stunning panoramic views of the Arabian Gulf. Finished to a high standard and complemented with elegant furnishings, this home is ideal for both end-users and investors seeking strong rental returns.
Характеристики объекта:
Spacious 3-bedroom layout
En-suite maid’s room
4 modern bathrooms
High floor with full sea view
Generous built-up area
Open-plan living and dining area
Панорамные окна от пола до потолка
High-end finishes and furnishings
Allocated basement parking
Handover soon (Dec 2025)
Amenities:
Private beach access
Infinity-edge swimming pool & outdoor pools
Fully equipped gymnasium
Spa and wellness facilities
Children’s play area & kids pool
Concierge service
24/7 security
Крытая парковка
Restaurants, cafés & retail outlets
BBQ areas & cabanas
Multi-purpose and fitness rooms
Adjacent park access
Преимущества расположения:
Dubai Harbour is one of Dubai’s most prestigious waterfront destinations, ideally located between Palm Jumeirah and Bluewaters Island. It offers seamless connectivity to major landmarks, international airports, and vibrant lifestyle attractions, making it a prime choice for luxury living and investment.
Медианная цена за sqft зарегистрированные в земельном департаменте, по месяцам. Цены предложений здесь не учитываются — только завершённые сделки.
| Месяц | AED за sqft |
|---|---|
| Dec 2025 | 4,586 |
| Jan 2026 | 3,400 |
| Feb 2026 | 3,481 |
| Mar 2026 | 3,287 |
| Apr 2026 | 1,837 |
| May 2026 | 3,286 |
| Jun 2026 | 3,674 |
| Aug 2026 | 3,895 |
| Oct 2026 | 3,241 |
Количество продаж, зарегистрированных в каждом месяце. Низкий показатель за месяц обычно означает задержку регистрации сделок, а не остановку рынка.
| Месяц | Сделки |
|---|---|
| Dec 2025 | 74 |
| Jan 2026 | 51 |
| Feb 2026 | 78 |
| Mar 2026 | 42 |
| Apr 2026 | 35 |
| May 2026 | 27 |
| Jun 2026 | 44 |
| Jul 2026 | 47 |
| Aug 2026 | 43 |
| Sep 2026 | 44 |
| Oct 2026 | 36 |
Расчет на основе заявленной цены. Комиссии банка за оформление и оценку в него не включены, а процентную ставку можно изменить.
Ориентировочно в месяц
AED 50,376
Более 16 лет в 4%
28 школ в радиусе пяти миль. Расстояния указаны по прямой, без учета времени в пути.

№ AS-186241




Мы можем организовать просмотр лично или по видеосвязи, если вы находитесь за пределами Дубая.