Fully Furnished | Big Layout | High Roi | Vacant
The Address Residences Dubai Opera Tower 2, Даунтаун Дубай, Дубай
AED 4,389,990
AED 3,473 /sqftAED 37,383 /sqmt
2 Bedroom Apartment for sale in The Address Residences Dubai Opera
- Тип
- Квартира
- Площадь
- 1,264 sqft
- Спальня
- 2
- Ванная комната
- 2
- Парковка
- 1
- Девелопер
- Emaar
- Посмотреть
- Dubai Opera
- № объекта
- AS-178590
- Сдача
- Q1 2023
- Размещено
- 2 months ago
Об этой недвижимости
Property Listing: 2-Bedroom Apartment for Sale in The Address Residences Dubai Opera Tower 2, Dubai Opera District Downtown, Dubai
Price: AED 4,389,990
Size: 1,269 sqft
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2
Furnishing: Fully Furnished
View: Iconic Dubai Opera and Waterfront Views
Status: Off-Plan Property
---
Ключевые особенности:
- Spacious 2 bedrooms with built-in wardrobes
- Contemporary bathroom with premium fittings
- Fully furnished with high-quality kitchen appliances
- Private balcony overlooking landmark waterfront and Dubai Opera
- Vastu-compliant layout ensuring positive energy flow
- High-floor unit ensuring privacy and panoramic views
- Pantry and fitted cabinetry for optimal storage
- Central air conditioning for year-round comfort
Prime Location:
Situated in the heart of Downtown Dubai, this residence offers immediate access to some of the city’s most iconic landmarks and lifestyle hubs, such as:
- Burj Khalifa and Dubai Mall
- Dubai Opera and Burj Park
- Vida Hotels and Resorts and The Palace Hotel
- Reem Al Bawadi Restaurant, Cafe, and Arz Lebanon
Developed by Emaar, The Address Residences Dubai Opera Tower 2 represents an excellent investment opportunity within one of Dubai’s most sought-after districts.
---
For further information or to arrange a private viewing, please contact fäm Properties today.
Что здесь есть
- Бассейн
- Fitted
- Pantry
- Balcony
- Конфиденциальность
- Basement
- Elevator
- Brand new
- С мебелью
- High floor
- Shared Gym
- Shared Pool
- Landmark view
- Close to metro
- Fitness Centre
- Vastu-compliant
- Waterfront View
- Air Conditioning
- Built In Wardrobes
- Kitchen Appliances
- Investment Property
В здании
- Gym
- Basement
- Security
- Shared Spa
- У воды
- Central A/C
- Shared Pool
- CCTV Cameras
- Landmark View
- Valet Parking
- Conference Room
- Covered Parking
- Fully Furnished
- Steam and Sauna
- Community Center
- Equipped Kitchen
- Concierge Service
- Children Play Area
- Dining in Building
- Supermarket Nearby
- Backup Power System
- Housekeeping Service
- Laundry/Dry Cleaning
- Close to Metro Station
- Luxury and High-end Finishing
Что The Address Residences Dubai Opera продаётся за
Медианная цена за sqft зарегистрированные в земельном департаменте, по месяцам. Цены предложений здесь не учитываются — только завершённые сделки.
Посмотреть показатели
| Месяц | AED за sqft |
|---|---|
| Dec 2025 | 3,122 |
| Jan 2026 | 3,626 |
| Feb 2026 | 3,580 |
| Mar 2026 | 3,347 |
| Apr 2026 | 3,295 |
| May 2026 | 3,180 |
| Jun 2026 | 3,250 |
| Jul 2026 | 3,185 |
| Aug 2026 | 3,143 |
| Sep 2026 | 3,350 |
| Oct 2026 | 3,353 |
Спрос в Даунтаун Дубай
Количество продаж, зарегистрированных в каждом месяце. Низкий показатель за месяц обычно означает задержку регистрации сделок, а не остановку рынка.
Посмотреть показатели
| Месяц | Сделки |
|---|---|
| Dec 2025 | 102 |
| Jan 2026 | 117 |
| Feb 2026 | 111 |
| Mar 2026 | 64 |
| Apr 2026 | 54 |
| May 2026 | 46 |
| Jun 2026 | 49 |
| Jul 2026 | 65 |
| Aug 2026 | 68 |
| Sep 2026 | 72 |
| Oct 2026 | 70 |
Ипотечный калькулятор
Расчет на основе заявленной цены. Комиссии банка за оформление и оценку в него не включены, а процентную ставку можно изменить.
- Количество платежей
- 192
- Ежемесячный взнос
- AED 23,245
- Общая сумма процентов
- AED 1,170,523
- Сумма кредита
- AED 3,292,492
Ориентировочно в месяц
AED 23,245
Более 16 лет в 4%
Местоположение
Школы поблизости
- Jebel Ali School (Br of Taaleem Management (L L C))UK · KHDA very good1.05 mi
- Japanese SchoolJapanese · KHDA good1.14 mi
- JSS Private School L.L.CIndian · KHDA very good1.23 mi
- Horizons English School L.L.CUK · KHDA outstanding1.45 mi
- Al Shurooq Private SchoolMinistry of Education · KHDA good1.48 mi
- Dubai British School MiraUK1.57 mi
47 школ в радиусе пяти миль. Расстояния указаны по прямой, без учета времени в пути.
Продолжить поиск
Разрешение на размещение рекламыВыдаётся зарегистрированным в RERA компаниям и застройщикам Дубая в качестве подтверждения их права рекламировать недвижимость.
Также в The Address Residences Dubai Opera
AED 6.9MЭксклюзив | Прямой вид на Burj Khalifa | Рассмотрим предложения
- 2 bed
- 2 ванная
- 1,208 sqft
№ AS-185742
Сопоставимые объекты в Даунтаун Дубай
Хотите посмотреть?
Мы можем организовать просмотр лично или по видеосвязи, если вы находитесь за пределами Дубая.