Перейти к содержимому

Selling Below Purchase Price | Difc View

One Residence, Даунтаун Дубай, Дубай

AED 2,999,000

AED 2,459 /sqftAED 26,468 /sqmt

2 Bedroom Apartment for sale in One Residence

Тип
Квартира
Площадь
1,220 sqft
Спальня
2
Ванная комната
3
Парковка
1
Девелопер
Ginco
Посмотреть
Canal and Pool View
№ объекта
AS-160500
Сдача
Q1 2027
Размещено
3 weeks ago

Об этой недвижимости

fäm Properties, we are pleased to present this exceptional 2 Bedroom apartment in One Residence by Ginco, offered below the original price.

Spanning 1,219 sq. ft., the home features a spacious open-plan layout, three bathrooms, floor-to-ceiling windows, and a private balcony with stunning Dubai Canal views. This is a rare opportunity for both investors and end-users seeking value, quality, and a prime waterfront lifestyle.

An excellent opportunity for both end-users and investors, the property is selling below the original price, offering strong value in a prime Downtown location.

Unit Features:

  • 2 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • Size: 1,219 sq. ft.
  • DIFC view
  • Open-plan living & dining area
  • Modern kitchen
  • High-quality finishes

Преимущества расположения:

Perfectly positioned steps away from Dubai Mall, One Residence enjoys a prestigious Downtown Dubai address. Residents benefit from immediate access to world-class retail, dining, and entertainment, as well as close proximity to Burj Khalifa, DIFC, Business Bay, and Sheikh Zayed Road, ensuring excellent connectivity across the city.

A rare opportunity to own in one of Dubai’s most sought-after neighborhoods at exceptional value.

For more information, please contact us at fäm Properties.

Что здесь есть

  • Бассейн
  • Balcony
  • Shared Gym
  • Fitness Centre

В здании

  • Gym
  • Central A/C
  • Shared Pool
  • CCTV Cameras
  • Valet Parking
  • Children's Pool
  • Community Center
  • Children Play Area
  • Supermarket Nearby

Что One Residence продаётся за

Медианная цена за sqft зарегистрированные в земельном департаменте, по месяцам. Цены предложений здесь не учитываются — только завершённые сделки.

Median registered price per sqft in One Residence
Посмотреть показатели
Median registered price per sqft in One Residence
МесяцAED за sqft
Dec 20252,702
Jan 20263,024
Feb 20262,952
Apr 20263,219
May 20262,732
Aug 20262,751

Спрос в Даунтаун Дубай

Количество продаж, зарегистрированных в каждом месяце. Низкий показатель за месяц обычно означает задержку регистрации сделок, а не остановку рынка.

Sales registered in Downtown Dubai, by month
Посмотреть показатели
Sales registered in Downtown Dubai, by month
МесяцСделки
Dec 2025102
Jan 2026117
Feb 2026111
Mar 202664
Apr 202654
May 202646
Jun 202649
Jul 202665
Aug 202668
Sep 202672
Oct 202670

Ипотечный калькулятор

Расчет на основе заявленной цены. Комиссии банка за оформление и оценку в него не включены, а процентную ставку можно изменить.

Количество платежей
192
Ежемесячный взнос
AED 15,880
Общая сумма процентов
AED 799,637
Сумма кредита
AED 2,249,250

Ориентировочно в месяц

AED 15,880

Более 16 лет в 4%

Местоположение

Школы поблизости

  • Jebel Ali School (Br of Taaleem Management (L L C))UK · KHDA very good1.07 mi
  • Hartland International School - FZUK · KHDA very good1.69 mi
  • North London Collegiate School Middle East L.L.C - FZInternational Baccalaureate · KHDA very good1.7 mi
  • Japanese SchoolJapanese · KHDA good1.97 mi
  • JSS Private School L.L.CIndian · KHDA very good2.05 mi
  • GEMS Our Own Indian SchoolIndian · KHDA very good2.19 mi

49 школ в радиусе пяти миль. Расстояния указаны по прямой, без учета времени в пути.

Продолжить поиск

Разрешение на размещение рекламыВыдаётся зарегистрированным в RERA компаниям и застройщикам Дубая в качестве подтверждения их права рекламировать недвижимость.

Сопоставимые объекты в Даунтаун Дубай

Хотите посмотреть?

Мы можем организовать просмотр лично или по видеосвязи, если вы находитесь за пределами Дубая.

Напишите нам в WhatsApp