Selling Below Purchase Price | Difc View
AED 2,999,000
AED 2,459 /sqftAED 26,468 /sqmt
2 Bedroom Apartment for sale in One Residence
- Тип
- Квартира
- Площадь
- 1,220 sqft
- Спальня
- 2
- Ванная комната
- 3
- Парковка
- 1
- Девелопер
- Ginco
- Посмотреть
- Canal and Pool View
- № объекта
- AS-160500
- Сдача
- Q1 2027
- Размещено
- 3 weeks ago
Об этой недвижимости
fäm Properties, we are pleased to present this exceptional 2 Bedroom apartment in One Residence by Ginco, offered below the original price.
Spanning 1,219 sq. ft., the home features a spacious open-plan layout, three bathrooms, floor-to-ceiling windows, and a private balcony with stunning Dubai Canal views. This is a rare opportunity for both investors and end-users seeking value, quality, and a prime waterfront lifestyle.
An excellent opportunity for both end-users and investors, the property is selling below the original price, offering strong value in a prime Downtown location.
Unit Features:
- 2 Bedrooms
- 3 Bathrooms
- Size: 1,219 sq. ft.
- DIFC view
- Open-plan living & dining area
- Modern kitchen
- High-quality finishes
Преимущества расположения:
Perfectly positioned steps away from Dubai Mall, One Residence enjoys a prestigious Downtown Dubai address. Residents benefit from immediate access to world-class retail, dining, and entertainment, as well as close proximity to Burj Khalifa, DIFC, Business Bay, and Sheikh Zayed Road, ensuring excellent connectivity across the city.
A rare opportunity to own in one of Dubai’s most sought-after neighborhoods at exceptional value.
For more information, please contact us at fäm Properties.
Что здесь есть
- Бассейн
- Balcony
- Shared Gym
- Fitness Centre
В здании
- Gym
- Central A/C
- Shared Pool
- CCTV Cameras
- Valet Parking
- Children's Pool
- Community Center
- Children Play Area
- Supermarket Nearby
Что One Residence продаётся за
Медианная цена за sqft зарегистрированные в земельном департаменте, по месяцам. Цены предложений здесь не учитываются — только завершённые сделки.
Посмотреть показатели
| Месяц | AED за sqft |
|---|---|
| Dec 2025 | 2,702 |
| Jan 2026 | 3,024 |
| Feb 2026 | 2,952 |
| Apr 2026 | 3,219 |
| May 2026 | 2,732 |
| Aug 2026 | 2,751 |
Спрос в Даунтаун Дубай
Количество продаж, зарегистрированных в каждом месяце. Низкий показатель за месяц обычно означает задержку регистрации сделок, а не остановку рынка.
Посмотреть показатели
| Месяц | Сделки |
|---|---|
| Dec 2025 | 102 |
| Jan 2026 | 117 |
| Feb 2026 | 111 |
| Mar 2026 | 64 |
| Apr 2026 | 54 |
| May 2026 | 46 |
| Jun 2026 | 49 |
| Jul 2026 | 65 |
| Aug 2026 | 68 |
| Sep 2026 | 72 |
| Oct 2026 | 70 |
Ипотечный калькулятор
Расчет на основе заявленной цены. Комиссии банка за оформление и оценку в него не включены, а процентную ставку можно изменить.
- Количество платежей
- 192
- Ежемесячный взнос
- AED 15,880
- Общая сумма процентов
- AED 799,637
- Сумма кредита
- AED 2,249,250
Ориентировочно в месяц
AED 15,880
Более 16 лет в 4%
Местоположение
Школы поблизости
- Jebel Ali School (Br of Taaleem Management (L L C))UK · KHDA very good1.07 mi
- Hartland International School - FZUK · KHDA very good1.69 mi
- North London Collegiate School Middle East L.L.C - FZInternational Baccalaureate · KHDA very good1.7 mi
- Japanese SchoolJapanese · KHDA good1.97 mi
- JSS Private School L.L.CIndian · KHDA very good2.05 mi
- GEMS Our Own Indian SchoolIndian · KHDA very good2.19 mi
49 школ в радиусе пяти миль. Расстояния указаны по прямой, без учета времени в пути.
Продолжить поиск
Разрешение на размещение рекламыВыдаётся зарегистрированным в RERA компаниям и застройщикам Дубая в качестве подтверждения их права рекламировать недвижимость.
Сопоставимые объекты в Даунтаун Дубай
Хотите посмотреть?
Мы можем организовать просмотр лично или по видеосвязи, если вы находитесь за пределами Дубая.