
Роскошная квартира | Престижное расположение | Просторная планировка
- 2 bed
- 2 ванная
- 1,342 sqft
№ AS-170208
AED 2,700,000
AED 2,032 /sqftAED 21,872 /sqmt
fäm Properties с гордостью представляет эту прекрасно меблированную квартиру с 2 спальнями в Residences 11, District One, Мохаммед бин Рашид Сити, Дубай. Это единственное здание в жилом комплексе с собственным тренажерным залом и бассейном на крыше.
District One — один из самых престижных адресов Дубая. Это закрытый жилой комплекс в Мохаммед бин Рашид Сити, расположенный вокруг 7 km лагуны Crystal Lagoon с собственным пляжем. К услугам жителей — велосипедная и беговая дорожка протяженностью 8.4 km, общественный парк и детские игровые площадки. Поблизости находятся медицинские учреждения, супермаркеты, магазины, рестораны, кафе, школы и детские сады, а поездка до центра Дубая занимает всего несколько минут.
Просторная квартира площадью 1,328.16 sq ft расположена на пятом этаже, полностью меблирована и оформлена в современном стиле. К моменту передачи она будет свободна, поэтому вы сможете сразу заселиться или начать сдавать ее в аренду. Огромный балкон во всю ширину квартиры открывает вид на лагуну и предлагает достаточно места для отдыха на свежем воздухе.
Преимущества
Собственный тренажерный зал и бассейн на крыше только для жителей этого здания
2 просторные спальни и 2 ванные комнаты
Площадь 1,328.16 sq ft, 5-й этаж
Полностью меблирована, современная отделка
Балкон во всю ширину квартиры с видом на лагуну
1 крытое парковочное место включено
Свободна к моменту передачи
Престижное расположение в District One, Мохаммед бин Рашид Сити
Цена: AED 2,700,000
Эта квартира станет отличным выбором как для тех, кто ищет стильное жилье, так и для инвесторов: она предлагает исключительный образ жизни и выгодно отличается от объектов в соседних зданиях.
Свяжитесь с fäm Properties уже сегодня, чтобы договориться об индивидуальном просмотре.
Медианная цена за sqft зарегистрированные в земельном департаменте, по месяцам. Цены предложений здесь не учитываются — только завершённые сделки.
| Месяц | AED за sqft |
|---|---|
| Jan 2026 | 2,483 |
| Feb 2026 | 2,281 |
| Apr 2026 | 2,289 |
| May 2026 | 1,957 |
| Jun 2026 | 2,139 |
| Jul 2026 | 1,890 |
| Aug 2026 | 2,056 |
| Sep 2026 | 2,024 |
| Oct 2026 | 2,297 |
Количество продаж, зарегистрированных в каждом месяце. Низкий показатель за месяц обычно означает задержку регистрации сделок, а не остановку рынка.
| Месяц | Сделки |
|---|---|
| Dec 2025 | 46 |
| Jan 2026 | 60 |
| Feb 2026 | 65 |
| Mar 2026 | 39 |
| Apr 2026 | 40 |
| May 2026 | 45 |
| Jun 2026 | 38 |
| Jul 2026 | 52 |
| Aug 2026 | 43 |
| Sep 2026 | 49 |
| Oct 2026 | 41 |
Расчет на основе заявленной цены. Комиссии банка за оформление и оценку в него не включены, а процентную ставку можно изменить.
Ориентировочно в месяц
AED 14,296
Более 16 лет в 4%
37 школ в радиусе пяти миль. Расстояния указаны по прямой, без учета времени в пути.

№ AS-170208

№ AS-165580
Мы можем организовать просмотр лично или по видеосвязи, если вы находитесь за пределами Дубая.