Недвижимость на стадии строительстваOff-plan building · Emaar
The Valley - Alva, Al Yufrah 1
Highlights
The Valley - Alva at a glance
About The Valley - Alva
The Valley - Alva is a residential building in Al Yufrah 1, Dubai, developed by Emaar. It holds about 196 units: 3-bedroom apartments, 4-bedroom apartments. Depending on the unit, windows look out over Community.
It is under construction, 0% complete, with handover planned for 2030. 27 units changed hands in the last 12 months, registered with the Dubai Land Department. Recent sales went through at a median of AED 1,714 per sq ft.
The Valley - Alva is one of 39 buildings in Al Yufrah 1: 7 are complete and 32 are still being built.
In a nutshell
- A residential off-plan building
- Located in Al Yufrah 1, Dubai
- Developed by Emaar
- Completed in Q1 2030
- Unit types: 3 Beds, 4 Beds
- Sizes from 2,100 to 5,210 sq ft
- Views: Community View
- Features: Barbeque Area, Children's Play Area
- Статус
- Недвижимость на стадии строительства
- Девелопер
- Emaar
- Местоположение
- Al Yufrah 1, Dubai
- Сдача объекта
- Q1 2030
- Construction
- 0%
- Типы объектов
- 3 Beds, 4 Beds
- Prices from
- AED 4.4M
- Медианная цена за sq ft
- AED 1,714
Building details
Inside The Valley - Alva
Facilities in The Valley - Alva
The Valley - Alva lists 2 features and facilities for its residents.
- Barbeque Area
- Children's Play Area
Properties in The Valley - Alva
3-bedroom apartments in The Valley - Alva
There are about 98 of these in The Valley - Alva, from 2,100 to 2,280 sq ft. They have recently sold for a median of AED 4.5M, or AED 1,600 per sq ft.
4-bedroom apartments in The Valley - Alva
There are about 98 of these in The Valley - Alva, from 3,190 to 5,210 sq ft. They have recently sold for a median of AED 5.3M, or AED 1,720 per sq ft.
| Тип объекта | Объекты | Площадь | Медианная цена | Median rent |
|---|---|---|---|---|
| 3 Beds | 98 | 2,100 sqft195.1 sqmt – 2,280 sqft211.8 sqmt | AED 4.5M | – |
| 4 Beds | 98 | 3,190 sqft296.4 sqmt – 5,210 sqft484 sqmt | AED 5.3M | – |
Sale trends in The Valley - Alva
Медианная цена продажи
AED 5.3M
Median per sq ft
AED 1,714
Price ranges from the most recent registered sales, by unit type:
- 4-bedroom apartments: AED 5.1M to AED 5.9M (3,218 to 4,697 sq ft), across 15 sales
- 3-bedroom apartments: AED 4.4M to AED 4.6M (2,099 to 2,180 sq ft), across 5 sales
Recent transactions in The Valley - Alva
| МестоположениеСтатус и объект | ЦенаPer sqftPer sqmt | ХарактеристикиПлощадь и количество спален | ДатаПродано через |
|---|---|---|---|
| Alva, The Valley, Al Yufrah 1Недвижимость на стадии строительстваВилла | AED 5,466,888AED 1,768 /sqftAED 19,031 /sqmt | 4,168 sqft387.2 sqmt4 Beds | Девелопер |
| Alva, The Valley, Al Yufrah 1Недвижимость на стадии строительстваВилла | AED 4,443,888AED 1,592 /sqftAED 17,136 /sqmt | 2,180 sqft202.5 sqmt3 Beds | Девелопер |
| Alva, The Valley, Al Yufrah 1Недвижимость на стадии строительстваВилла | AED 5,887,888AED 1,917 /sqftAED 20,634 /sqmt | 4,151 sqft385.6 sqmt4 Beds | Девелопер |
| Alva, The Valley, Al Yufrah 1Недвижимость на стадии строительстваВилла | AED 4,562,888AED 1,638 /sqftAED 17,631 /sqmt | 2,180 sqft202.5 sqmt3 Beds | Девелопер |
| Alva, The Valley, Al Yufrah 1Недвижимость на стадии строительстваВилла | AED 5,577,888AED 1,816 /sqftAED 19,547 /sqmt | 3,422 sqft317.9 sqmt4 Beds | Девелопер |
| Alva, The Valley, Al Yufrah 1Недвижимость на стадии строительстваВилла | AED 5,250,888AED 1,710 /sqftAED 18,406 /sqmt | 3,466 sqft322 sqmt4 Beds | Девелопер |
| Alva, The Valley, Al Yufrah 1Недвижимость на стадии строительстваВилла | AED 5,677,888AED 1,836 /sqftAED 19,763 /sqmt | 3,420 sqft317.7 sqmt4 Beds | Девелопер |
| Alva, The Valley, Al Yufrah 1Недвижимость на стадии строительстваВилла | AED 4,443,888AED 1,592 /sqftAED 17,136 /sqmt | 2,180 sqft202.5 sqmt3 Beds | Девелопер |
| Alva, The Valley, Al Yufrah 1Недвижимость на стадии строительстваВилла | AED 5,678,888AED 1,849 /sqftAED 19,902 /sqmt | 4,527 sqft420.6 sqmt4 Beds | Девелопер |
| Alva, The Valley, Al Yufrah 1Недвижимость на стадии строительстваВилла | AED 4,441,029AED 1,595 /sqftAED 17,168 /sqmt | 2,099 sqft195 sqmt3 Beds | Девелопер |
| Alva, The Valley, Al Yufrah 1Недвижимость на стадии строительстваВилла | AED 4,453,899AED 1,596 /sqftAED 17,179 /sqmt | 2,099 sqft195 sqmt3 Beds | Девелопер |
| Alva, The Valley, Al Yufrah 1Недвижимость на стадии строительстваВилла | AED 5,211,249AED 1,685 /sqftAED 18,137 /sqmt | 3,218 sqft299 sqmt4 Beds | Девелопер |
| Alva, The Valley, Al Yufrah 1Недвижимость на стадии строительстваВилла | AED 5,166,699AED 1,682 /sqftAED 18,105 /sqmt | 3,218 sqft299 sqmt4 Beds | Девелопер |
| Alva, The Valley, Al Yufrah 1Недвижимость на стадии строительстваВилла | AED 5,116,209AED 1,666 /sqftAED 17,933 /sqmt | 3,219 sqft299.1 sqmt4 Beds | Девелопер |
| Alva, The Valley, Al Yufrah 1Недвижимость на стадии строительстваВилла | AED 5,558,739AED 1,798 /sqftAED 19,354 /sqmt | 4,697 sqft436.4 sqmt4 Beds | Девелопер |
| Alva, The Valley, Al Yufrah 1Недвижимость на стадии строительстваВилла | AED 5,266,689AED 1,703 /sqftAED 18,331 /sqmt | 3,642 sqft338.4 sqmt4 Beds | Девелопер |
| Alva, The Valley, Al Yufrah 1Недвижимость на стадии строительстваВилла | AED 5,313,219AED 1,718 /sqftAED 18,492 /sqmt | 3,219 sqft299.1 sqmt4 Beds | Девелопер |
| Alva, The Valley, Al Yufrah 1Недвижимость на стадии строительстваВилла | AED 5,278,569AED 1,719 /sqftAED 18,503 /sqmt | 3,497 sqft324.9 sqmt4 Beds | Девелопер |
| Alva, The Valley, Al Yufrah 1Недвижимость на стадии строительстваВилла | AED 5,312,229AED 1,718 /sqftAED 18,492 /sqmt | 3,408 sqft316.6 sqmt4 Beds | Девелопер |
| Alva, The Valley, Al Yufrah 1Недвижимость на стадии строительстваВилла | AED 5,339,949AED 1,727 /sqftAED 18,589 /sqmt | 3,618 sqft336.1 sqmt4 Beds | Девелопер |
Alva, The Valley
Al Yufrah 1
AED 5.5M
AED 1,768 /sqftAED 19,031 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваВилла4,168 sqft387.2 sqmt4 BedsДевелопер2 Nov 2026Alva, The Valley
Al Yufrah 1
AED 4.4M
AED 1,592 /sqftAED 17,136 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваВилла2,180 sqft202.5 sqmt3 BedsДевелопер27 Oct 2026Alva, The Valley
Al Yufrah 1
AED 5.9M
AED 1,917 /sqftAED 20,634 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваВилла4,151 sqft385.6 sqmt4 BedsДевелопер22 Oct 2026Alva, The Valley
Al Yufrah 1
AED 4.6M
AED 1,638 /sqftAED 17,631 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваВилла2,180 sqft202.5 sqmt3 BedsДевелопер8 Oct 2026Alva, The Valley
Al Yufrah 1
AED 5.6M
AED 1,816 /sqftAED 19,547 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваВилла3,422 sqft317.9 sqmt4 BedsДевелопер8 Oct 2026Alva, The Valley
Al Yufrah 1
AED 5.3M
AED 1,710 /sqftAED 18,406 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваВилла3,466 sqft322 sqmt4 BedsДевелопер8 Oct 2026Alva, The Valley
Al Yufrah 1
AED 5.7M
AED 1,836 /sqftAED 19,763 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваВилла3,420 sqft317.7 sqmt4 BedsДевелопер8 Oct 2026Alva, The Valley
Al Yufrah 1
AED 4.4M
AED 1,592 /sqftAED 17,136 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваВилла2,180 sqft202.5 sqmt3 BedsДевелопер7 Oct 2026Alva, The Valley
Al Yufrah 1
AED 5.7M
AED 1,849 /sqftAED 19,902 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваВилла4,527 sqft420.6 sqmt4 BedsДевелопер7 Oct 2026Alva, The Valley
Al Yufrah 1
AED 4.4M
AED 1,595 /sqftAED 17,168 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваВилла2,099 sqft195 sqmt3 BedsДевелопер7 Oct 2026Alva, The Valley
Al Yufrah 1
AED 4.5M
AED 1,596 /sqftAED 17,179 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваВилла2,099 sqft195 sqmt3 BedsДевелопер5 Oct 2026Alva, The Valley
Al Yufrah 1
AED 5.2M
AED 1,685 /sqftAED 18,137 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваВилла3,218 sqft299 sqmt4 BedsДевелопер5 Oct 2026Alva, The Valley
Al Yufrah 1
AED 5.2M
AED 1,682 /sqftAED 18,105 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваВилла3,218 sqft299 sqmt4 BedsДевелопер5 Oct 2026Alva, The Valley
Al Yufrah 1
AED 5.1M
AED 1,666 /sqftAED 17,933 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваВилла3,219 sqft299.1 sqmt4 BedsДевелопер5 Oct 2026Alva, The Valley
Al Yufrah 1
AED 5.6M
AED 1,798 /sqftAED 19,354 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваВилла4,697 sqft436.4 sqmt4 BedsДевелопер5 Oct 2026Alva, The Valley
Al Yufrah 1
AED 5.3M
AED 1,703 /sqftAED 18,331 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваВилла3,642 sqft338.4 sqmt4 BedsДевелопер5 Oct 2026Alva, The Valley
Al Yufrah 1
AED 5.3M
AED 1,718 /sqftAED 18,492 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваВилла3,219 sqft299.1 sqmt4 BedsДевелопер5 Oct 2026Alva, The Valley
Al Yufrah 1
AED 5.3M
AED 1,719 /sqftAED 18,503 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваВилла3,497 sqft324.9 sqmt4 BedsДевелопер5 Oct 2026Alva, The Valley
Al Yufrah 1
AED 5.3M
AED 1,718 /sqftAED 18,492 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваВилла3,408 sqft316.6 sqmt4 BedsДевелопер5 Oct 2026Alva, The Valley
Al Yufrah 1
AED 5.3M
AED 1,727 /sqftAED 18,589 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваВилла3,618 sqft336.1 sqmt4 BedsДевелопер5 Oct 2026
Every sale in The Valley - AlvaEvery rent contract in The Valley - Alva
The Valley - Alva payment plan
How the developer's price is paid, in the order each instalment falls due.
- 1.Down Payment20%
- 2.During Construction60%
- 3.On Handover20%
The Valley - Alva floor plans
3 bedrooms, Type 1
4 bedrooms, Type 1
Nearby amenities
Around The Valley - Alva
Transportation near The Valley - Alva
Shopping and groceries near The Valley - Alva
The closest is Dubai Outlet Mall, 8 km from The Valley - Alva (about 18 min drive).
- Dubai Outlet MallShopping Mall · 8 km · about 18 min drive
Other buildings in Al Yufrah 1
Al Yufrah 1 has 39 buildings. A few others to compare The Valley - Alva with:
- Недвижимость на стадии строительства
Недвижимость на стадии строительства
Недвижимость на стадии строительства
Недвижимость на стадии строительства
Недвижимость на стадии строительстваНедвижимость на стадии строительства
Things to consider about The Valley - Alva
In its favour
- An active resale market: 27 sales in the last year make it easier to price and to sell.
Worth checking
- Still being built: the handover date can move, and the price is paid in stages before you get the keys.
Specialists
Brokers who know The Valley - Alva
These brokers handle sales and lettings in The Valley - Alva and can tell you what is available now.
Jasleen Sandhu
Property Advisor
Dania Allawi
Property Advisor
Aamir Muzaffar
Assistant Manager
Fatima Slaiby
Senior Property Advisor
Часто задаваемые вопросы
The Valley - Alva: questions answered
Buying, selling or renting in The Valley - Alva?
A broker who works Al Yufrah 1 will tell you what is available and what comparable homes went for.