Недвижимость на стадии строительстваOff-plan building · Kleindienst
Portofino, World Islands
Highlights
Portofino at a glance
About Portofino
Portofino is a mixed-use building in World Islands, Dubai, developed by Kleindienst. It holds about 437 units: studios, 1-bedroom apartments, 2-bedroom apartments, commercial units. Depending on the unit, windows look out over Community.
It is under construction, 93% complete, with handover planned for 2025. 2 units changed hands in the last 12 months, registered with the Dubai Land Department. Recent sales went through at a median of AED 3,024 per sq ft.
Portofino is one of 11 buildings in World Islands: 0 are complete and 11 are still being built.
PORTOFINO RESIDENCE BY NAKHEEL is a Mediterranean style overlooking the Arabian Canal. Buildings are grouped with a Mediterranean, Mogul, Cactus design.
The project is developed by Nakheel, the developer of iconic projects like The Palm - the 8th Wonder of the World, and The World.
In a nutshell
- A mixed-use off-plan building
- Located in World Islands, Dubai
- Developed by Kleindienst
- Completed in Q2 2025
- Unit types: Studio, 1 Bed, 2 Beds, Commercial
- Sizes from 590 to 19,750 sq ft
- Views: Community View
- Статус
- Недвижимость на стадии строительства
- Девелопер
- Kleindienst
- Местоположение
- World Islands, Dubai
- Сдача объекта
- Q2 2025
- Construction
- 93%
- Типы объектов
- Studio, 1 Bed, 2 Beds, Commercial
- Prices from
- AED 1.7M
- Медианная цена за sq ft
- AED 3,024
- Nearest metro
- Dubai Miracle Garden, 5.6 km
Building details
Inside Portofino
Properties in Portofino
Studios in Portofino
There are about 431 of these in Portofino, from 590 to 3,090 sq ft. They have recently sold for a median of AED 2.0M, or AED 3,280 per sq ft.
1-bedroom apartments in Portofino
There are about 3 of these in Portofino, from 1,180 to 4,750 sq ft. None has sold recently enough to quote a price.
2-bedroom apartments in Portofino
There are about 2 of these in Portofino, from 5,110 to 6,020 sq ft. None has sold recently enough to quote a price.
Commercial units in Portofino
There are about 1 of these in Portofino, from 19,750 sq ft. None has sold recently enough to quote a price.
| Тип объекта | Объекты | Площадь | Медианная цена | Median rent |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 431 | 590 sqft54.8 sqmt – 3,090 sqft287.1 sqmt | AED 2M | – |
| 1 Bed | 3 | 1,180 sqft109.6 sqmt – 4,750 sqft441.3 sqmt | Недавних продаж нет | – |
| 2 Beds | 2 | 5,110 sqft474.7 sqmt – 6,020 sqft559.3 sqmt | Недавних продаж нет | – |
| Коммерческая недвижимость | 1 | 19,750 sqft1,834.8 sqmt | Недавних продаж нет | – |
Sale trends in Portofino
Медианная цена продажи
AED 2M
Median per sq ft
AED 3,024
Price ranges from the most recent registered sales, by unit type:
- Studios: AED 1.0M to AED 3.7M (591 to 852 sq ft), across 20 sales
Recent transactions in Portofino
| МестоположениеСтатус и объект | ЦенаPer sqftPer sqmt | ХарактеристикиПлощадь и количество спален | ДатаПродано через |
|---|---|---|---|
| Portofino, The Heart Of Europe, World IslandsНедвижимость на стадии строительстваКвартира | AED 1,000,000AED 1,475 /sqftAED 15,877 /sqmt | 678 sqft63 sqmtСтудия | Владелец |
| Portofino, The Heart Of Europe, World IslandsНедвижимость на стадии строительстваКвартира | AED 3,000,000AED 5,076 /sqftAED 54,638 /sqmt | 591 sqft54.9 sqmtСтудия | Владелец |
| Portofino, The Heart Of Europe, World IslandsНедвижимость на стадии строительстваКвартира | AED 3,660,685AED 4,785 /sqftAED 51,505 /sqmt | 765 sqft71.1 sqmtСтудия | Владелец |
| Portofino, The Heart Of Europe, World IslandsНедвижимость на стадии строительстваКвартира | AED 2,670,247AED 3,486 /sqftAED 37,523 /sqmt | 766 sqft71.2 sqmtСтудия | Владелец |
| Portofino, The Heart Of Europe, World IslandsНедвижимость на стадии строительстваКвартира | AED 2,000,000AED 3,384 /sqftAED 36,425 /sqmt | 591 sqft54.9 sqmtСтудия | Владелец |
| Portofino, The Heart Of Europe, World IslandsНедвижимость на стадии строительстваКвартира | AED 2,150,888AED 3,177 /sqftAED 34,197 /sqmt | 677 sqft62.9 sqmtСтудия | Владелец |
| Portofino, The Heart Of Europe, World IslandsНедвижимость на стадии строительстваКвартира | AED 2,000,000AED 2,611 /sqftAED 28,105 /sqmt | 766 sqft71.2 sqmtСтудия | Девелопер |
| Portofino, The Heart Of Europe, World IslandsНедвижимость на стадии строительстваКвартира | AED 1,800,000AED 2,113 /sqftAED 22,744 /sqmt | 852 sqft79.2 sqmtСтудия | Девелопер |
| Portofino, The Heart Of Europe, World IslandsНедвижимость на стадии строительстваКвартира | AED 1,800,000AED 3,046 /sqftAED 32,787 /sqmt | 591 sqft54.9 sqmtСтудия | Девелопер |
| Portofino, The Heart Of Europe, World IslandsНедвижимость на стадии строительстваКвартира | AED 2,035,250AED 3,002 /sqftAED 32,313 /sqmt | 678 sqft63 sqmtСтудия | Девелопер |
| Portofino, The Heart Of Europe, World IslandsНедвижимость на стадии строительстваКвартира | AED 2,035,250AED 3,002 /sqftAED 32,313 /sqmt | 678 sqft63 sqmtСтудия | Девелопер |
| Portofino, The Heart Of Europe, World IslandsНедвижимость на стадии строительстваКвартира | AED 2,035,250AED 2,989 /sqftAED 32,173 /sqmt | 681 sqft63.3 sqmtСтудия | Девелопер |
| Portofino, The Heart Of Europe, World IslandsНедвижимость на стадии строительстваКвартира | AED 2,035,250AED 3,444 /sqftAED 37,071 /sqmt | 591 sqft54.9 sqmtСтудия | Девелопер |
| Portofino, The Heart Of Europe, World IslandsНедвижимость на стадии строительстваКвартира | AED 2,150,000AED 3,638 /sqftAED 39,159 /sqmt | 591 sqft54.9 sqmtСтудия | Владелец |
| Portofino, The Heart Of Europe, World IslandsНедвижимость на стадии строительстваКвартира | AED 2,520,000AED 3,717 /sqftAED 40,009 /sqmt | 678 sqft63 sqmtСтудия | Девелопер |
| Portofino, The Heart Of Europe, World IslandsНедвижимость на стадии строительстваКвартира | AED 1,850,000AED 2,729 /sqftAED 29,375 /sqmt | 678 sqft63 sqmtСтудия | Девелопер |
| Portofino, The Heart Of Europe, World IslandsНедвижимость на стадии строительстваКвартира | AED 2,200,000AED 2,872 /sqftAED 30,914 /sqmt | 766 sqft71.2 sqmtСтудия | Девелопер |
| Portofino, The Heart Of Europe, World IslandsНедвижимость на стадии строительстваКвартира | AED 2,200,000AED 2,689 /sqftAED 28,944 /sqmt | 818 sqft76 sqmtСтудия | Девелопер |
| Portofino, The Heart Of Europe, World IslandsНедвижимость на стадии строительстваКвартира | AED 1,850,000AED 2,415 /sqftAED 25,995 /sqmt | 766 sqft71.2 sqmtСтудия | Девелопер |
| Portofino, The Heart Of Europe, World IslandsНедвижимость на стадии строительстваКвартира | AED 2,150,000AED 3,638 /sqftAED 39,159 /sqmt | 591 sqft54.9 sqmtСтудия | Девелопер |
Portofino, The Heart Of Europe
World Islands
AED 1M
AED 1,475 /sqftAED 15,877 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваКвартира678 sqft63 sqmtСтудияВладелец16 Sept 2026Portofino, The Heart Of Europe
World Islands
AED 3M
AED 5,076 /sqftAED 54,638 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваКвартира591 sqft54.9 sqmtСтудияВладелец18 Dec 2025Portofino, The Heart Of Europe
World Islands
AED 3.7M
AED 4,785 /sqftAED 51,505 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваКвартира765 sqft71.1 sqmtСтудияВладелец10 Sept 2025Portofino, The Heart Of Europe
World Islands
AED 2.7M
AED 3,486 /sqftAED 37,523 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваКвартира766 sqft71.2 sqmtСтудияВладелец11 Jun 2025Portofino, The Heart Of Europe
World Islands
AED 2M
AED 3,384 /sqftAED 36,425 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваКвартира591 sqft54.9 sqmtСтудияВладелец30 Jul 2024Portofino, The Heart Of Europe
World Islands
AED 2.2M
AED 3,177 /sqftAED 34,197 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваКвартира677 sqft62.9 sqmtСтудияВладелец17 Jul 2024Portofino, The Heart Of Europe
World Islands
AED 2M
AED 2,611 /sqftAED 28,105 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваКвартира766 sqft71.2 sqmtСтудияДевелопер5 Nov 2023Portofino, The Heart Of Europe
World Islands
AED 1.8M
AED 2,113 /sqftAED 22,744 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваКвартира852 sqft79.2 sqmtСтудияДевелопер31 Oct 2023Portofino, The Heart Of Europe
World Islands
AED 1.8M
AED 3,046 /sqftAED 32,787 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваКвартира591 sqft54.9 sqmtСтудияДевелопер3 Oct 2023Portofino, The Heart Of Europe
World Islands
AED 2M
AED 3,002 /sqftAED 32,313 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваКвартира678 sqft63 sqmtСтудияДевелопер18 Sept 2023Portofino, The Heart Of Europe
World Islands
AED 2M
AED 3,002 /sqftAED 32,313 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваКвартира678 sqft63 sqmtСтудияДевелопер18 Sept 2023Portofino, The Heart Of Europe
World Islands
AED 2M
AED 2,989 /sqftAED 32,173 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваКвартира681 sqft63.3 sqmtСтудияДевелопер18 Sept 2023Portofino, The Heart Of Europe
World Islands
AED 2M
AED 3,444 /sqftAED 37,071 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваКвартира591 sqft54.9 sqmtСтудияДевелопер18 Sept 2023Portofino, The Heart Of Europe
World Islands
AED 2.2M
AED 3,638 /sqftAED 39,159 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваКвартира591 sqft54.9 sqmtСтудияВладелец14 Sept 2023Portofino, The Heart Of Europe
World Islands
AED 2.5M
AED 3,717 /sqftAED 40,009 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваКвартира678 sqft63 sqmtСтудияДевелопер30 Aug 2023Portofino, The Heart Of Europe
World Islands
AED 1.9M
AED 2,729 /sqftAED 29,375 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваКвартира678 sqft63 sqmtСтудияДевелопер28 Aug 2023Portofino, The Heart Of Europe
World Islands
AED 2.2M
AED 2,872 /sqftAED 30,914 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваКвартира766 sqft71.2 sqmtСтудияДевелопер3 Aug 2023Portofino, The Heart Of Europe
World Islands
AED 2.2M
AED 2,689 /sqftAED 28,944 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваКвартира818 sqft76 sqmtСтудияДевелопер3 Aug 2023Portofino, The Heart Of Europe
World Islands
AED 1.9M
AED 2,415 /sqftAED 25,995 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваКвартира766 sqft71.2 sqmtСтудияДевелопер31 Jul 2023Portofino, The Heart Of Europe
World Islands
AED 2.2M
AED 3,638 /sqftAED 39,159 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваКвартира591 sqft54.9 sqmtСтудияДевелопер14 Jul 2023
Nearby amenities
Around Portofino
Transportation near Portofino
Stations planned on new lines nearby include Dubai Miracle Garden (golden line, 5.6 km, about 13 min drive) and Hadaeq Mohammed Bin Rashid (golden line, 5.8 km, about 14 min drive).
- Dubai Miracle GardenGolden line · 5.6 km · about 13 min drive
- Hadaeq Mohammed Bin RashidGolden line · 5.8 km · about 14 min drive
- Джумейра Вилладж СерклGolden line · 6.6 km · about 15 min drive
- Dubai Production CityGolden line · 7.4 km · about 17 min drive
- Meydan Etihad Rail InterchangeGolden line · 7.4 km · about 17 min drive
Shopping and groceries near Portofino
The closest is Uptown Motor City, 3.9 km from Portofino (about 10 min drive).
- Uptown Motor CityShopping Mall · 3.9 km · about 10 min drive
- Arena MallShopping Mall · 4.8 km · about 12 min drive
Schools near Portofino
The nearest is South View School L.L.C, 0.6 km away. Ratings are the KHDA's latest inspection grades.
- South View School L.L.CUK · KHDA: Good · 0.6 km
- Lycée français international (Branch)French · KHDA: Not inspected yet · 1.1 km
- Dubai International Academy Town SquareInternational Baccalaureate · KHDA: Not inspected yet · 1.7 km
- Royal Grammar School Guildford L.L.CUK · KHDA: Very good · 3 km
- Ranches Primary SchoolUK · KHDA: Very good · 3.3 km
- Horizon English School Town SquareUK · KHDA: Not inspected yet · 3.3 km
Other buildings in World Islands
World Islands has 11 buildings. A few others to compare Portofino with:
- Недвижимость на стадии строительства
Недвижимость на стадии строительства- Недвижимость на стадии строительства
- Недвижимость на стадии строительства
- Недвижимость на стадии строительства
- Недвижимость на стадии строительства
Things to consider about Portofino
In its favour
- Several schools within 3 km.
Worth checking
- Few sales each year, so a resale can take longer and prices move on a handful of deals.
- Still being built: the handover date can move, and the price is paid in stages before you get the keys.
Часто задаваемые вопросы
Portofino: questions answered
Buying, selling or renting in Portofino?
A broker who works World Islands will tell you what is available and what comparable homes went for.