Недвижимость на стадии строительстваOff-plan building · Mashriq Elite
Floarea Skies, Al Barsha South Fourth
Highlights
Floarea Skies at a glance
About Floarea Skies
Floarea Skies is a mixed-use building in Al Barsha South Fourth, Dubai, developed by Mashriq Elite. It holds about 227 units: studios, 1-bedroom apartments, 2-bedroom apartments, commercial units.
It is under construction, 5% complete, with handover planned for 2028. 118 units changed hands in the last 12 months, registered with the Dubai Land Department. Recent sales went through at a median of AED 1,501 per sq ft.
Floarea Skies is one of 488 buildings in Al Barsha South Fourth: 286 are complete and 150 are still being built.
In a nutshell
- A mixed-use off-plan building
- Located in Al Barsha South Fourth, Dubai
- Developed by Mashriq Elite
- Completed in Q4 2028
- Unit types: Studio, 1 Bed, 2 Beds, Commercial
- Sizes from 400 to 1,180 sq ft
- Features: Children's Play Area
- Dubai Internet City metro station 5.6 km away
- Статус
- Недвижимость на стадии строительства
- Девелопер
- Mashriq Elite
- Местоположение
- Al Barsha South Fourth, Dubai
- Сдача объекта
- Q4 2028
- Construction
- 5%
- Типы объектов
- Studio, 1 Bed, 2 Beds, Commercial
- Prices from
- AED 650.0K
- Медианная цена за sq ft
- AED 1,501
- Nearest metro
- Jumeirah Village Circle, 0.9 km
Building details
Inside Floarea Skies
Facilities in Floarea Skies
Floarea Skies lists one facility for its residents.
- Children's Play Area
Properties in Floarea Skies
Studios in Floarea Skies
There are about 43 of these in Floarea Skies, from 400 to 600 sq ft. They have recently sold for a median of AED 778.0K, or AED 1,910 per sq ft.
1-bedroom apartments in Floarea Skies
There are about 165 of these in Floarea Skies, from 720 to 960 sq ft. They have recently sold for a median of AED 1.2M, or AED 1,480 per sq ft.
2-bedroom apartments in Floarea Skies
There are about 16 of these in Floarea Skies, from 1,110 to 1,180 sq ft. They have recently sold for a median of AED 1.7M, or AED 1,430 per sq ft.
Commercial units in Floarea Skies
There are about 3 of these in Floarea Skies, from 740 to 840 sq ft. None has sold recently enough to quote a price.
| Тип объекта | Объекты | Площадь | Медианная цена | Median rent |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 43 | 400 sqft37.2 sqmt – 600 sqft55.7 sqmt | AED 778K | – |
| 1 Bed | 165 | 720 sqft66.9 sqmt – 960 sqft89.2 sqmt | AED 1.2M | – |
| 2 Beds | 16 | 1,110 sqft103.1 sqmt – 1,180 sqft109.6 sqmt | AED 1.7M | – |
| Коммерческая недвижимость | 3 | 740 sqft68.7 sqmt – 840 sqft78 sqmt | Недавних продаж нет | – |
Sale trends in Floarea Skies
Медианная цена продажи
AED 1.2M
Median per sq ft
AED 1,501
Price ranges from the most recent registered sales, by unit type:
- 1-bedroom apartments: AED 1.1M to AED 1.3M (717 to 838 sq ft), across 17 sales
- Studios: AED 800.0K to AED 949.0K (406 to 597 sq ft), across 2 sales
- 2-bedroom apartments: one sale at AED 1.7M (1,106 sq ft)
Recent transactions in Floarea Skies
| МестоположениеСтатус и объект | ЦенаPer sqftPer sqmt | ХарактеристикиПлощадь и количество спален | ДатаПродано через |
|---|---|---|---|
| Floarea Skies, Джумейра Вилладж Серкл (JVC)Недвижимость на стадии строительстваКвартира | AED 1,190,000AED 1,422 /sqftAED 15,306 /sqmt | 837 sqft77.8 sqmt1 Bed | Девелопер |
| Floarea Skies, Джумейра Вилладж Серкл (JVC)Недвижимость на стадии строительстваКвартира | AED 1,142,460AED 1,363 /sqftAED 14,671 /sqmt | 838 sqft77.9 sqmt1 Bed | Девелопер |
| Floarea Skies, Джумейра Вилладж Серкл (JVC)Недвижимость на стадии строительстваКвартира | AED 1,229,000AED 1,519 /sqftAED 16,350 /sqmt | 809 sqft75.2 sqmt1 Bed | Девелопер |
| Floarea Skies, Джумейра Вилладж Серкл (JVC)Недвижимость на стадии строительстваКвартира | AED 1,194,000AED 1,427 /sqftAED 15,360 /sqmt | 837 sqft77.8 sqmt1 Bed | Девелопер |
| Floarea Skies, Джумейра Вилладж Серкл (JVC)Недвижимость на стадии строительстваКвартира | AED 1,339,000AED 1,655 /sqftAED 17,814 /sqmt | 809 sqft75.2 sqmt1 Bed | Девелопер |
| Floarea Skies, Джумейра Вилладж Серкл (JVC)Недвижимость на стадии строительстваКвартира | AED 1,234,000AED 1,525 /sqftAED 16,415 /sqmt | 809 sqft75.2 sqmt1 Bed | Девелопер |
| Floarea Skies, Джумейра Вилладж Серкл (JVC)Недвижимость на стадии строительстваКвартира | AED 1,209,000AED 1,494 /sqftAED 16,081 /sqmt | 809 sqft75.2 sqmt1 Bed | Девелопер |
| Floarea Skies, Джумейра Вилладж Серкл (JVC)Недвижимость на стадии строительстваКвартира | AED 1,169,000AED 1,514 /sqftAED 16,297 /sqmt | 772 sqft71.7 sqmt1 Bed | Девелопер |
| Floarea Skies, Джумейра Вилладж Серкл (JVC)Недвижимость на стадии строительстваКвартира | AED 1,219,000AED 1,507 /sqftAED 16,221 /sqmt | 809 sqft75.2 sqmt1 Bed | Девелопер |
| Floarea Skies, Джумейра Вилладж Серкл (JVC)Недвижимость на стадии строительстваКвартира | AED 1,101,120AED 1,314 /sqftAED 14,144 /sqmt | 838 sqft77.9 sqmt1 Bed | Девелопер |
| Floarea Skies, Джумейра Вилладж Серкл (JVC)Недвижимость на стадии строительстваКвартира | AED 949,000AED 1,590 /sqftAED 17,115 /sqmt | 597 sqft55.5 sqmtСтудия | Девелопер |
| Floarea Skies, Джумейра Вилладж Серкл (JVC)Недвижимость на стадии строительстваКвартира | AED 1,209,000AED 1,494 /sqftAED 16,081 /sqmt | 809 sqft75.2 sqmt1 Bed | Девелопер |
| Floarea Skies, Джумейра Вилладж Серкл (JVC)Недвижимость на стадии строительстваКвартира | AED 1,219,000AED 1,507 /sqftAED 16,221 /sqmt | 809 sqft75.2 sqmt1 Bed | Девелопер |
| Floarea Skies, Джумейра Вилладж Серкл (JVC)Недвижимость на стадии строительстваКвартира | AED 1,149,000AED 1,467 /sqftAED 15,791 /sqmt | 783 sqft72.7 sqmt1 Bed | Девелопер |
| Floarea Skies, Джумейра Вилладж Серкл (JVC)Недвижимость на стадии строительстваКвартира | AED 1,189,470AED 1,470 /sqftAED 15,823 /sqmt | 809 sqft75.2 sqmt1 Bed | Девелопер |
| Floarea Skies, Джумейра Вилладж Серкл (JVC)Недвижимость на стадии строительстваКвартира | AED 1,131,840AED 1,579 /sqftAED 16,996 /sqmt | 717 sqft66.6 sqmt1 Bed | Девелопер |
| Floarea Skies, Джумейра Вилладж Серкл (JVC)Недвижимость на стадии строительстваКвартира | AED 800,000AED 1,970 /sqftAED 21,205 /sqmt | 406 sqft37.7 sqmtСтудия | Девелопер |
| Floarea Skies, Джумейра Вилладж Серкл (JVC)Недвижимость на стадии строительстваКвартира | AED 1,108,260AED 1,436 /sqftAED 15,457 /sqmt | 772 sqft71.7 sqmt1 Bed | Девелопер |
| Floarea Skies, Джумейра Вилладж Серкл (JVC)Недвижимость на стадии строительстваКвартира | AED 1,743,420AED 1,576 /sqftAED 16,964 /sqmt | 1,106 sqft102.8 sqmt2 Beds | Девелопер |
| Floarea Skies, Джумейра Вилладж Серкл (JVC)Недвижимость на стадии строительстваКвартира | AED 1,117,660AED 1,382 /sqftAED 14,876 /sqmt | 809 sqft75.2 sqmt1 Bed | Девелопер |
Floarea Skies
Джумейра Вилладж Серкл (JVC)
AED 1.2M
AED 1,422 /sqftAED 15,306 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваКвартира837 sqft77.8 sqmt1 BedДевелопер2 Nov 2026Floarea Skies
Джумейра Вилладж Серкл (JVC)
AED 1.1M
AED 1,363 /sqftAED 14,671 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваКвартира838 sqft77.9 sqmt1 BedДевелопер30 Oct 2026Floarea Skies
Джумейра Вилладж Серкл (JVC)
AED 1.2M
AED 1,519 /sqftAED 16,350 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваКвартира809 sqft75.2 sqmt1 BedДевелопер23 Oct 2026Floarea Skies
Джумейра Вилладж Серкл (JVC)
AED 1.2M
AED 1,427 /sqftAED 15,360 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваКвартира837 sqft77.8 sqmt1 BedДевелопер8 Oct 2026Floarea Skies
Джумейра Вилладж Серкл (JVC)
AED 1.3M
AED 1,655 /sqftAED 17,814 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваКвартира809 sqft75.2 sqmt1 BedДевелопер30 Sept 2026Floarea Skies
Джумейра Вилладж Серкл (JVC)
AED 1.2M
AED 1,525 /sqftAED 16,415 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваКвартира809 sqft75.2 sqmt1 BedДевелопер18 Sept 2026Floarea Skies
Джумейра Вилладж Серкл (JVC)
AED 1.2M
AED 1,494 /sqftAED 16,081 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваКвартира809 sqft75.2 sqmt1 BedДевелопер16 Sept 2026Floarea Skies
Джумейра Вилладж Серкл (JVC)
AED 1.2M
AED 1,514 /sqftAED 16,297 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваКвартира772 sqft71.7 sqmt1 BedДевелопер10 Sept 2026Floarea Skies
Джумейра Вилладж Серкл (JVC)
AED 1.2M
AED 1,507 /sqftAED 16,221 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваКвартира809 sqft75.2 sqmt1 BedДевелопер10 Sept 2026Floarea Skies
Джумейра Вилладж Серкл (JVC)
AED 1.1M
AED 1,314 /sqftAED 14,144 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваКвартира838 sqft77.9 sqmt1 BedДевелопер8 Sept 2026Floarea Skies
Джумейра Вилладж Серкл (JVC)
AED 949K
AED 1,590 /sqftAED 17,115 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваКвартира597 sqft55.5 sqmtСтудияДевелопер7 Sept 2026Floarea Skies
Джумейра Вилладж Серкл (JVC)
AED 1.2M
AED 1,494 /sqftAED 16,081 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваКвартира809 sqft75.2 sqmt1 BedДевелопер7 Sept 2026Floarea Skies
Джумейра Вилладж Серкл (JVC)
AED 1.2M
AED 1,507 /sqftAED 16,221 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваКвартира809 sqft75.2 sqmt1 BedДевелопер7 Sept 2026Floarea Skies
Джумейра Вилладж Серкл (JVC)
AED 1.1M
AED 1,467 /sqftAED 15,791 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваКвартира783 sqft72.7 sqmt1 BedДевелопер4 Sept 2026Floarea Skies
Джумейра Вилладж Серкл (JVC)
AED 1.2M
AED 1,470 /sqftAED 15,823 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваКвартира809 sqft75.2 sqmt1 BedДевелопер3 Sept 2026Floarea Skies
Джумейра Вилладж Серкл (JVC)
AED 1.1M
AED 1,579 /sqftAED 16,996 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваКвартира717 sqft66.6 sqmt1 BedДевелопер3 Sept 2026Floarea Skies
Джумейра Вилладж Серкл (JVC)
AED 800K
AED 1,970 /sqftAED 21,205 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваКвартира406 sqft37.7 sqmtСтудияДевелопер1 Sept 2026Floarea Skies
Джумейра Вилладж Серкл (JVC)
AED 1.1M
AED 1,436 /sqftAED 15,457 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваКвартира772 sqft71.7 sqmt1 BedДевелопер26 Aug 2026Floarea Skies
Джумейра Вилладж Серкл (JVC)
AED 1.7M
AED 1,576 /sqftAED 16,964 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваКвартира1,106 sqft102.8 sqmt2 BedsДевелопер26 Aug 2026Floarea Skies
Джумейра Вилладж Серкл (JVC)
AED 1.1M
AED 1,382 /sqftAED 14,876 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваКвартира809 sqft75.2 sqmt1 BedДевелопер26 Aug 2026
Every sale in Floarea SkiesEvery rent contract in Floarea Skies
Floarea Skies payment plan
How the developer's price is paid, in the order each instalment falls due.
- 1.On Booking20%
- 2.During Construction25%
- 3.On Handover20%
- 4.After Handover35%
Floarea Skies floor plans
Студия, Type Standard -Studio Apartment
398 sqft37 sqmt
1 bedroom, Type A - 1 Bedroom + Study
829 sqft77 sqmt
1 bedroom, Type B - 1 Bedroom + Study
721 sqft67 sqmt
1 bedroom, Type C - 1 Bedroom + Study
797 sqft74 sqmt
1 bedroom, Type D
840 sqft78 sqmt
2 bedrooms, Type A - 2 Bedroom + Study
1,173 sqft109 sqmt
2 bedrooms, Type A1 - 2 Bedroom + Study
1,173 sqft109 sqmt
2 bedrooms, Type B - 2 Bedroom + Study
1,109 sqft103 sqmt
Nearby amenities
Around Floarea Skies
Transportation near Floarea Skies
The nearest Dubai Metro station from Floarea Skies is Dubai Internet City (red line, 5.6 km, about 13 min drive), then Nakheel (red line, 5.6 km, about 13 min drive). Stations planned on new lines nearby include Jumeirah Village Circle (golden line, 0.9 km, about 11 min walk) and Dubai Production City (golden line, 3.9 km, about 10 min drive). Most residents will drive or take a taxi to the metro.
- Джумейра Вилладж СерклGolden line · 0.9 km · about 11 min walk
- Dubai Production CityGolden line · 3.9 km · about 10 min drive
- Dubai Miracle GardenGolden line · 4.3 km · about 11 min drive
- Hadaeq Mohammed Bin RashidGolden line · 5.1 km · about 12 min drive
- Dubai Internet CityRed line · 5.6 km · about 13 min drive
- NakheelRed line · 5.6 km · about 13 min drive
Shopping and groceries near Floarea Skies
The closest is Arena Mall, 2.4 km from Floarea Skies (about 7 min drive).
- Arena MallShopping Mall · 2.4 km · about 7 min drive
- Uptown Motor CityShopping Mall · 4.5 km · about 11 min drive
- Jumeirah Park Pavilion (Community Center)Shopping Mall · 4.8 km · about 12 min drive
- Marina WalkShopping Mall · 6.3 km · about 15 min drive
- Spinneys / Emaar Towers, Dubai MarinaSupermarket · 6.3 km · about 15 min drive
Restaurants and hotels near Floarea Skies
The closest is Medlock Villas, 1.6 km from Floarea Skies (about 5 min drive).
- Medlock VillasHotel · 1.6 km · about 5 min drive
- Gulf Oasis Hotel ApartmentsHotel · 4.8 km · about 12 min drive
- Grand Belle Vue Hotel Apartment DubaiHotel · 4.8 km · about 12 min drive
- Gloria HotelHotel · 5.1 km · about 12 min drive
- Comfort Inn Hotel ApartmentsHotel · 5.2 km · about 12 min drive
Hospitals and clinics near Floarea Skies
The closest is Saudi German Hospital, 4.6 km from Floarea Skies (about 11 min drive).
- Saudi German HospitalHospital · 4.6 km · about 11 min drive
- Armada Medical CentreHospital · 6.1 km · about 14 min drive
- Mediclinic - Al SufouhHospital · 6.3 km · about 15 min drive
- Dr Marc Mueller VIP ClinicHospital · 6.7 km · about 15 min drive
- Cosmesurge & Emirates HospitalHospital · 7 km · about 16 min drive
Parks and leisure near Floarea Skies
The closest is JBR Beach, 7.2 km from Floarea Skies (about 16 min drive).
- JBR BeachPark · 7.2 km · about 16 min drive
Schools near Floarea Skies
The nearest is JSS International School L.L.C, 0.7 km away. Ratings are the KHDA's latest inspection grades.
- JSS International School L.L.CIndian · KHDA: Very good · 0.7 km
- Sunmarke School FZEUK - International Baccalaureate (1 · KHDA: Very good · 1.8 km
- LYCEE FRANCAIS JEAN MERMOZ SOUTH L.L.CFrench · KHDA: Not inspected yet · 2.2 km
- Dunecrest American School L.L.CAmerican · KHDA: Good · 2.3 km
- Nord Anglia International School L.L.CUK - UK/IB · KHDA: Outstanding · 2.4 km
- Australian International School - Dubai L.L.CAustralian · KHDA: Good · 2.8 km
Other buildings in Al Barsha South Fourth
Al Barsha South Fourth has 488 buildings. A few others to compare Floarea Skies with:
- Недвижимость на стадии строительства
Недвижимость на стадии строительства
Недвижимость на стадии строительства
Недвижимость на стадии строительства
Недвижимость на стадии строительства
Недвижимость на стадии строительства
Things to consider about Floarea Skies
In its favour
- An active resale market: 118 sales in the last year make it easier to price and to sell.
- Several schools within 3 km.
Worth checking
- The nearest running metro station is 5.6 km away, so a car helps.
- Still being built: the handover date can move, and the price is paid in stages before you get the keys.
Часто задаваемые вопросы
Floarea Skies: questions answered
Buying, selling or renting in Floarea Skies?
A broker who works Al Barsha South Fourth will tell you what is available and what comparable homes went for.