
Элитное расположение | Первая линия | Вид на Центральный парк
AED 8,899,999
AED 889 /sqftAED 9,569 /sqmt
5 Bedroom Villa for sale in The Valley
- Тип
- Вилла
- Площадь
- 10,009 sqft
- Спальня
- 5
- Ванная комната
- 6
- Парковка
- 0
- Девелопер
- Emaar
- Посмотреть
- Парк
- № объекта
- VS-185701
- Сдача
- Q4 2023
- Размещено
- 2 weeks ago
- Общая площадь
- 6,112 sqft
Об этой недвижимости
fäm Properties presents this standalone villa in Farm Gardens by Emaar, The Valley, featuring an expansive plot and a premium first-row position directly facing the community’s central landscaped greenbelt.
Ideally positioned in the heart of Farm Gardens, this villa offers open green views, excellent privacy, and convenient access to the community’s main recreational and lifestyle amenities.
PROPERTY FEATURES
- Standalone Villa
- Prime First-Row Location
- Direct Greenbelt Frontage
- Central Community Location
- No Directly Opposing Villa Across the Greenbelt
- Expansive Private Garden
- Spacious Family Living Areas
- Contemporary Emaar Design
- Premium Position Within the Master Plan
LOCATION HIGHLIGHTS
- Directly Facing Landscaped Greenery
- Steps Away from the Grand Lawn
- Close to Children’s Play Areas
- Easy Access to Outdoor Fitness Facilities
- Near Community Picnic and Gathering Areas
- Landscaped Walking Paths Nearby
- Convenient Access to Main Community Amenities
- Peaceful, Family-Friendly Surroundings
ИНФРАСТРУКТУРА КОМЬЮНИТИ
- Swimming Pool and Pool Deck
- Fully Equipped Gym
- Yoga and Outdoor Fitness Areas
- Grand Lawn
- Children’s Play Areas
- Padel and Volleyball Courts
- Petting Zoo and Animal Farm
- Community Farming Allotments
- Hydroponics Facilities
- Botanical Gardens
- Picnic Areas
- Desert Majlis and Bonfire Area
- Stargazing Platforms
- Ghaf Forest
- Events Plaza
- Mosque
ABOUT FARM GARDENS – THE VALLEY
Developed by Emaar, Farm Gardens is an exclusive villa community within The Valley, designed around spacious homes, landscaped greenery, and outdoor family living.
The community offers a peaceful residential environment with convenient connectivity to Dubai’s major destinations via Dubai–Al Ain Road.
WHY THIS VILLA?
Its exceptional central location, first-row greenbelt frontage, and generous 10,008.82 sqft plot distinguish this property from other villas within the community. A prime opportunity for buyers seeking a spacious standalone home with greenery, privacy, and lifestyle amenities right at their doorstep.
Contact fäm Properties today for more information or to arrange a private viewing.
Что здесь есть
- Бассейн
- Balcony
- Brand new
- Maid Room
- New Built
- Shared Gym
- Shared Pool
- Laundry Room
- Open Kitchen
- Covered Parking
- Gated Community
- Air Conditioning
- Smart home system
- Built In Wardrobes
В здании
- Gym
- BBQ Area
- Security
- Mini Mart
- У воды
- Central A/C
- Shared Pool
- Beach Access
- CCTV Cameras
- Pets Allowed
- Landmark View
- Cycling Tracks
- Jogging Tracks
- Children's Pool
- Covered Parking
- Community Center
- Equipped Kitchen
- Lobby in Building
- Children Play Area
- Supermarket Nearby
- Luxury and High-end Finishing
Что The Valley продаётся за
Медианная цена за sqft зарегистрированные в земельном департаменте, по месяцам. Цены предложений здесь не учитываются — только завершённые сделки.
Посмотреть показатели
| Месяц | AED за sqft |
|---|---|
| Jan 2026 | 1,391 |
| Feb 2026 | 1,395 |
| May 2026 | 1,309 |
| Sep 2026 | 1,325 |
| Oct 2026 | 1,358 |
Спрос в Al Yufrah 1
Количество продаж, зарегистрированных в каждом месяце. Низкий показатель за месяц обычно означает задержку регистрации сделок, а не остановку рынка.
Посмотреть показатели
| Месяц | Сделки |
|---|---|
| Dec 2025 | 3 |
| Jan 2026 | 20 |
| Feb 2026 | 11 |
| Mar 2026 | 4 |
| Apr 2026 | 13 |
| May 2026 | 4 |
| Jun 2026 | 8 |
| Jul 2026 | 5 |
| Aug 2026 | 43 |
| Sep 2026 | 49 |
| Oct 2026 | 29 |
Ипотечный калькулятор
Расчет на основе заявленной цены. Комиссии банка за оформление и оценку в него не включены, а процентную ставку можно изменить.
- Количество платежей
- 192
- Ежемесячный взнос
- AED 47,125
- Общая сумма процентов
- AED 2,373,047
- Сумма кредита
- AED 6,674,999
Ориентировочно в месяц
AED 47,125
Более 16 лет в 4%
Местоположение
Продолжить поиск
Разрешение на размещение рекламыВыдаётся зарегистрированным в RERA компаниям и застройщикам Дубая в качестве подтверждения их права рекламировать недвижимость.
Также в The Valley
Хотите посмотреть?
Мы можем организовать просмотр лично или по видеосвязи, если вы находитесь за пределами Дубая.

