
Вилла в один ряд | Совершенно новая | Напротив парка
AED 4,200,000
AED 1,194 /sqftAED 12,852 /sqmt
4 Bedroom Villa for sale in The Valley
- Тип
- Вилла
- Площадь
- 3,519 sqft
- Спальня
- 4
- Ванная комната
- 5
- Парковка
- 0
- Девелопер
- Emaar
- Посмотреть
- Район
- № объекта
- VS-185061
- Сдача
- Q4 2023
- Размещено
- 3 weeks ago
- Общая площадь
- 3,325 sqft
Об этой недвижимости
4BR Twin Villa | Rivana, The Valley | Waterfront Community
Proudly presents this elegant 4-bedroom Twin Villa in Rivana, The Valley, a serene waterfront community designed for modern family living. Offering spacious interiors, contemporary architecture, and a nature-inspired environment, this exceptional home combines comfort, privacy, and luxury within one of Dubai’s sought-after master communities.
Характеристики объекта:
4 спальни
Twin Villa
Spacious living and dining area
Modern open kitchen
Built-in wardrobes
Комната для горничной
Частный сад
Balcony / terrace
Панорамные окна от пола до потолка
Covered parking spaces
Инфраструктура сообщества:
Golden Beach access
Бассейны
Fitness centre & gym
Kids’ play areas
Parks & green open spaces
Jogging & cycling tracks
Sports courts
Retail & dining outlets
BBQ areas
Gated, family-friendly community
Waterfront views & landscaped surroundings
Преимущества расположения:
Rivana at The Valley offers a peaceful suburban lifestyle with excellent connectivity to major destinations across Dubai. Strategically located along Dubai-Al Ain Road, the community provides convenient access to:
Даунтаун Дубай
Dubai International Airport
Dubai Outlet Mall
Academic City
Major highways and business districts
Expected Completion: Q1 2027
A perfect opportunity for families looking for a spacious, contemporary home surrounded by nature, lifestyle amenities, and waterfront surroundings.
Contact me today for more details or to arrange a viewing.
Что здесь есть
- Balcony
- Brand new
- Maid Room
- New Built
- Open Kitchen
- Covered Parking
- Gated Community
- Kitchen Appliances
В здании
- Gym
- BBQ Area
- Security
- Mini Mart
- У воды
- Central A/C
- Shared Pool
- Beach Access
- CCTV Cameras
- Pets Allowed
- Landmark View
- Cycling Tracks
- Jogging Tracks
- Children's Pool
- Covered Parking
- Community Center
- Equipped Kitchen
- Lobby in Building
- Children Play Area
- Supermarket Nearby
- Luxury and High-end Finishing
Что The Valley продаётся за
Медианная цена за sqft зарегистрированные в земельном департаменте, по месяцам. Цены предложений здесь не учитываются — только завершённые сделки.
Посмотреть показатели
| Месяц | AED за sqft |
|---|---|
| Dec 2025 | 1,232 |
| Jan 2026 | 501 |
| Feb 2026 | 1,165 |
| Mar 2026 | 1,171 |
| Apr 2026 | 1,104 |
| May 2026 | 1,042 |
| Jun 2026 | 1,103 |
| Jul 2026 | 1,092 |
| Aug 2026 | 1,119 |
| Sep 2026 | 1,134 |
| Oct 2026 | 1,168 |
Спрос в Al Yufrah 1
Количество продаж, зарегистрированных в каждом месяце. Низкий показатель за месяц обычно означает задержку регистрации сделок, а не остановку рынка.
Посмотреть показатели
| Месяц | Сделки |
|---|---|
| Dec 2025 | 21 |
| Jan 2026 | 54 |
| Feb 2026 | 26 |
| Mar 2026 | 5 |
| Apr 2026 | 16 |
| May 2026 | 9 |
| Jun 2026 | 13 |
| Jul 2026 | 10 |
| Aug 2026 | 138 |
| Sep 2026 | 93 |
| Oct 2026 | 86 |
Ипотечный калькулятор
Расчет на основе заявленной цены. Комиссии банка за оформление и оценку в него не включены, а процентную ставку можно изменить.
- Количество платежей
- 192
- Ежемесячный взнос
- AED 22,239
- Общая сумма процентов
- AED 1,119,865
- Сумма кредита
- AED 3,150,000
Ориентировочно в месяц
AED 22,239
Более 16 лет в 4%
Местоположение
Продолжить поиск
Разрешение на размещение рекламыВыдаётся зарегистрированным в RERA компаниям и застройщикам Дубая в качестве подтверждения их права рекламировать недвижимость.
Также в The Valley
Сопоставимые объекты в Al Yufrah 1
Хотите посмотреть?
Мы можем организовать просмотр лично или по видеосвязи, если вы находитесь за пределами Дубая.


