
Closed Kitchen | Vastu | High Floor | Spacious
AED 2,350,000
AED 1,501 /sqftAED 16,157 /sqmt
2 Bedroom Apartment for sale in Topaz Avenue
- Тип
- Квартира
- Площадь
- 1,566 sqft
- Спальня
- 2
- Ванная комната
- 3
- Парковка
- 0
- Девелопер
- Grand Properties
- Посмотреть
- Район
- № объекта
- AS-185004
- Размещено
- 3 weeks ago
Об этой недвижимости
fäm Properties proudly presents this spacious 2-bedroom corner apartment in Topaz Avenue, Al Furjan, vacant on transfer.
Step into this bright corner apartment of 1,566 sq ft, designed for comfortable family living. The fully renovated closed kitchen is centred around a stylish island, while the living area is anchored by a custom-built media wall that gives the space a polished, modern look.
Both bedrooms have en-suite bathrooms. The master bedroom comes with fitted wardrobes, plus a separate walk-in closet and dressing area. A converted maid's room now serves as a home office, and there are also a guest powder room and extra storage. The layout is Vastu compliant, and the balcony overlooks the community.
Two covered parking spaces are included. The unit will be handed over vacant on transfer, so you can move in right away.
Community amenities
Swimming pool
Fully equipped gym
Children's play area
Pet-friendly building
Location and access Topaz Avenue sits in the heart of Al Furjan, with direct access to Sheikh Zayed Road (E11) and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), so commuting across Dubai is easy. Al Furjan Metro Station is nearby, and the community has its own supermarkets, cafes, pharmacies and schools.
Approximate drive times:
Dubai Marina / JBR: about 15 min
Ibn Battuta Mall and Discovery Gardens: about 5-10 min
Expo City Dubai: about 10-15 min
Downtown Dubai / Business Bay: about 25-30 min
Al Maktoum International Airport (DWC): about 20-25 min
Contact Kristina Bogma today to arrange a viewing.
Что здесь есть
- Balcony
- Elevator
- С мебелью
- Maid Room
- Shared Gym
- Covered Parking
- Kitchen Appliances
Что Topaz Avenue продаётся за
Медианная цена за sqft зарегистрированные в земельном департаменте, по месяцам. Цены предложений здесь не учитываются — только завершённые сделки.
Посмотреть показатели
| Месяц | AED за sqft |
|---|---|
| Dec 2025 | 1,270 |
| Feb 2026 | 1,309 |
| Mar 2026 | 1,388 |
| Apr 2026 | 1,389 |
| Jun 2026 | 1,412 |
| Oct 2026 | 1,309 |
Спрос в Аль-Фурджан
Количество продаж, зарегистрированных в каждом месяце. Низкий показатель за месяц обычно означает задержку регистрации сделок, а не остановку рынка.
Посмотреть показатели
| Месяц | Сделки |
|---|---|
| Dec 2025 | 237 |
| Jan 2026 | 152 |
| Feb 2026 | 187 |
| Mar 2026 | 144 |
| Apr 2026 | 262 |
| May 2026 | 133 |
| Jun 2026 | 202 |
| Jul 2026 | 189 |
| Aug 2026 | 164 |
| Sep 2026 | 182 |
| Oct 2026 | 151 |
Ипотечный калькулятор
Расчет на основе заявленной цены. Комиссии банка за оформление и оценку в него не включены, а процентную ставку можно изменить.
- Количество платежей
- 192
- Ежемесячный взнос
- AED 12,443
- Общая сумма процентов
- AED 626,591
- Сумма кредита
- AED 1,762,500
Ориентировочно в месяц
AED 12,443
Более 16 лет в 4%
Местоположение
Школы поблизости
- The Arbor School L.L.CUK · KHDA good0.33 mi
- Durham School L.L.CUK · KHDA acceptable1.77 mi
- Delhi Private School L.L.CIndian · KHDA very good1.8 mi
- Al Ghaf Private School L.L.CUK · KHDA acceptable1.83 mi
- Dove Green Private School L.L.CUK · KHDA good1.84 mi
- The Winchester School - DUBAI BRANCHUK · KHDA very good1.87 mi
16 школ в радиусе пяти миль. Расстояния указаны по прямой, без учета времени в пути.
Продолжить поиск
Разрешение на размещение рекламыВыдаётся зарегистрированным в RERA компаниям и застройщикам Дубая в качестве подтверждения их права рекламировать недвижимость.
Также в Topaz Avenue
Сопоставимые объекты в Аль-Фурджан
Хотите посмотреть?
Мы можем организовать просмотр лично или по видеосвязи, если вы находитесь за пределами Дубая.




