
Study | Huge Layout | Furnished | Vacant Soon
AED 1,850,000
AED 1,278 /sqftAED 13,756 /sqmt
2 Bedroom Apartment for sale in GEMZ by Danube
- Тип
- Квартира
- Площадь
- 1,447 sqft
- Спальня
- 2
- Ванная комната
- 2
- Парковка
- 1
- Девелопер
- Danube
- Посмотреть
- Район
- № объекта
- AS-187944
- Сдача
- Q4 2024
- Размещено
- 0 days ago
Об этой недвижимости
Luxury 2-Bedroom Apartment with Private Pool & Office | Gemz by Danube, Al Furjan
fäm Properties proudly presents this exceptional fully furnished 2-bedroom apartment for sale in Gemz by Danube, Al Furjan. Offering a unique blend of luxury, comfort and functionality, this beautifully designed residence features a private swimming pool, a dedicated office space and a spacious terrace, making it an ideal choice for both end-users and investors.
Designed to maximise comfort and contemporary living, the apartment boasts elegant interiors, a modern kitchen and a well-appointed living area, creating the perfect setting for a premium lifestyle.
Характеристики объекта:
- 2 Spacious Bedrooms
- 2 Modern Bathrooms
- Private Swimming Pool
- Dedicated Home Office
- Fully Furnished
- Contemporary Fully Equipped Kitchen
- Elegant Living and Dining Area
- Currently Leased at AED 115,000 per annum until 31 December
Prime Location – Al Furjan
Gemz by Danube is ideally located in the sought-after community of Al Furjan, offering residents a peaceful, family-friendly environment with excellent connectivity to the rest of Dubai.
Situated close to Discovery Gardens, the community provides convenient access to shopping malls, supermarkets, restaurants, public transportation and major road networks. Its strategic location allows residents to enjoy a balanced lifestyle, combining everyday convenience with easy access to Dubai's key destinations.
An Excellent Investment Opportunity
Whether you are looking for a stylish family home or a distinctive investment property, this apartment offers an attractive combination of luxury features, outdoor living space and a desirable Al Furjan location.
Contact fäm Properties today for further details or to arrange a viewing.
Что здесь есть
- Balcony
- Brand new
- С мебелью
- Shared Gym
- Study Room
- Shared Pool
- Pets Allowed
- Private Pool
- Vastu-compliant
- Air Conditioning
- Built In Wardrobes
- Kitchen Appliances
- Investment Property
Что GEMZ by Danube продаётся за
Медианная цена за sqft зарегистрированные в земельном департаменте, по месяцам. Цены предложений здесь не учитываются — только завершённые сделки.
Посмотреть показатели
| Месяц | AED за sqft |
|---|---|
| Dec 2025 | 1,381 |
| Jan 2026 | 1,304 |
| Feb 2026 | 1,392 |
| Apr 2026 | 1,510 |
| Jun 2026 | 1,330 |
| Aug 2026 | 1,457 |
| Oct 2026 | 1,106 |
Спрос в Аль-Фурджан
Количество продаж, зарегистрированных в каждом месяце. Низкий показатель за месяц обычно означает задержку регистрации сделок, а не остановку рынка.
Посмотреть показатели
| Месяц | Сделки |
|---|---|
| Dec 2025 | 228 |
| Jan 2026 | 152 |
| Feb 2026 | 187 |
| Mar 2026 | 144 |
| Apr 2026 | 262 |
| May 2026 | 133 |
| Jun 2026 | 202 |
| Jul 2026 | 189 |
| Aug 2026 | 164 |
| Sep 2026 | 182 |
| Oct 2026 | 151 |
| Nov 2026 | 9 |
Ипотечный калькулятор
Расчет на основе заявленной цены. Комиссии банка за оформление и оценку в него не включены, а процентную ставку можно изменить.
- Количество платежей
- 192
- Ежемесячный взнос
- AED 9,796
- Общая сумма процентов
- AED 493,274
- Сумма кредита
- AED 1,387,500
Ориентировочно в месяц
AED 9,796
Более 16 лет в 4%
Местоположение
Школы поблизости
- The Arbor School L.L.CUK · KHDA good0.39 mi
- Durham School L.L.CUK · KHDA acceptable1.71 mi
- Dove Green Private School L.L.CUK · KHDA good1.79 mi
- Delhi Private School L.L.CIndian · KHDA very good1.85 mi
- Al Ghaf Private School L.L.CUK · KHDA acceptable1.86 mi
- The Winchester School - DUBAI BRANCHUK · KHDA very good1.92 mi
16 школ в радиусе пяти миль. Расстояния указаны по прямой, без учета времени в пути.
Продолжить поиск
Разрешение на размещение рекламыВыдаётся зарегистрированным в RERA компаниям и застройщикам Дубая в качестве подтверждения их права рекламировать недвижимость.
Также в GEMZ by Danube
Сопоставимые объекты в Аль-Фурджан
AED 2.3MКомната для персонала | Рядом с метро | Сад на террасе | Обновлённый интерьер
- 2 bed
- 4 ванная
- 2,112 sqft
№ AS-181056
AED 1.9MПросторный дуплекс | 2 спальни + кабинет | Самая большая планировка
- 2 bed
- 3 ванная
- 1,825 sqft
№ AS-172987
AED 1.9MСамая низкая цена | Метро | Васту | Терраса | Огромная планировка
- 2 bed
- 2 ванная
- 1,736 sqft
№ AS-187099
Хотите посмотреть?
Мы можем организовать просмотр лично или по видеосвязи, если вы находитесь за пределами Дубая.