
Скоро освободится | Большая планировка | Мотивированный продавец
- Студия
- 1 ванная
- 395 sqft
№ AS-185577
AED 650,000
AED 1,687 /sqftAED 18,159 /sqmt
An excellent opportunity to own a studio apartment in Azizi Star, Al Furjan, ideally located just minutes from the metro station and surrounded by convenient amenities.
The property is currently rented for AED 66,000 per year, offering an attractive 10% ROI, making it an ideal choice for investors looking for immediate rental income and strong investment potential.
Основные характеристики:
Квартира-студия
Located in Azizi Star, Al Furjan
Very close to the metro station
Currently rented for AED 66,000 annually
10% ROI
Ready investment with existing rental income
Excellent option for investors
Strong demand due to convenient metro access
With its strategic location, existing tenant and attractive rental return, this property offers investors the opportunity to acquire a ready income-generating asset in one of Dubai's well-connected residential communities.
A smart investment with income from day one.
Медианная цена за sqft зарегистрированные в земельном департаменте, по месяцам. Цены предложений здесь не учитываются — только завершённые сделки.
| Месяц | AED за sqft |
|---|---|
| Dec 2025 | 1,207 |
| Jan 2026 | 1,322 |
| Feb 2026 | 1,367 |
| Mar 2026 | 1,443 |
| Apr 2026 | 1,349 |
| May 2026 | 1,263 |
| Jun 2026 | 1,195 |
| Jul 2026 | 1,343 |
| Aug 2026 | 1,361 |
| Sep 2026 | 1,266 |
| Oct 2026 | 1,228 |
| Nov 2026 | 1,485 |
Количество продаж, зарегистрированных в каждом месяце. Низкий показатель за месяц обычно означает задержку регистрации сделок, а не остановку рынка.
| Месяц | Сделки |
|---|---|
| Dec 2025 | 118 |
| Jan 2026 | 113 |
| Feb 2026 | 180 |
| Mar 2026 | 89 |
| Apr 2026 | 113 |
| May 2026 | 96 |
| Jun 2026 | 259 |
| Jul 2026 | 110 |
| Aug 2026 | 88 |
| Sep 2026 | 86 |
| Oct 2026 | 78 |
| Nov 2026 | 13 |
Расчет на основе заявленной цены. Комиссии банка за оформление и оценку в него не включены, а процентную ставку можно изменить.
Ориентировочно в месяц
AED 3,442
Более 16 лет в 4%
18 школ в радиусе пяти миль. Расстояния указаны по прямой, без учета времени в пути.

№ AS-185577

№ AS-183952

№ AS-181137

№ AS-186641
Мы можем организовать просмотр лично или по видеосвязи, если вы находитесь за пределами Дубая.