Преимущества и недостатки покупки недвижимости на стадии строительства

 

Вот плюсы и минусы покупки недвижимости по плану. Давайте начнем с плюсов.

Во-первых, это подразумевает гибкий план оплаты.

Во-вторых, это значит, что вы владеете совершенно новой недвижимостью, которая обычно имеет более высокий спрос и кажется более привлекательной.

В-третьих, во многих случаях, это увеличивает стоимость капитала и сохраняет ваши деньги от инфляции.

Теперь говорим о минусах.

Во-первых, есть неопределенность, когда речь идет о финишной отделке и планировке, которые могут не соответствовать тому, что обещали вначале.

Во-вторых, меньше возможностей для переговоров.

В-третьих, есть риск незавершения проекта.

В-четвертых, есть финансовый риск, поскольку даже если вы хотите финансировать или ипотеку последнего платежа, то помните, что сумма займа будет основана на оценке в то время, а не на цене покупки.

Наконец, есть риск по местоположению. Если вы покупаете в совершенно новом районе, то есть вероятность, что рядом с вашим проектом или вашей недвижимостью появится новый проект, и на самом деле никто не хочет жить, арендовать или покупать рядом со стройплощадкой.

Также есть вероятность, что новый проект заблокирует ваш премиальный вид, который имеет ваша недвижимость.

 

 

 



Leave a Comment

Leave a comment

Subscribe to fäm Properties

Subscribe to fäm Properties

Subscribe to stay up to date with the latest market news.

Featured Posts

  • Tenant’s Rights: Can a Landlord Increase Your Rent in Dubai?


    57k
  • The Hidden Cost of Buying a Property in Dubai


    55k
  • Title Deed Verification in Dubai: Ensuring Property Ownership Authenticity


    41k
  • Top 10 Best Places to Live in Dubai


    38k
  • Mega-Projects: These 11 Man-made Islands In Dubai Will Surely Blow Your Mind


    37k