إيجابيات وسلبيات شراء العقارات على الخارطة

 

هذه هي الإيجابيات والسلبيات لشراء العقارات قبل الانتهاء من بنائها. 

لنبدأ بالإيجابيات:

أولا، يتضمن خطة دفع مرنة.

ثانيًا، يعني أنك تمتلك عقارًا جديدًا تمامًا. الذي عادة ما يكون له طلب أعلى وأكثر جاذبية.

ثالثا، في العديد من الحالات، يكون له تقدير رأس المال ويحافظ على أموالك من التضخم.

الآن دعونا نتحدث عن السلبيات:

أولا، هناك غموض عندما يتعلق الأمر بالتشطيب والتخطيط حيث قد لا يتطابق مع ما وعد في البداية.

ثانيًا، هناك مجال أقل للتفاوض.

ثالثا، هناك خطر عدم الانتهاء.

رابعا، هناك خطر مالي حيث إذا كنت ترغب في تمويل الدفعة الأخيرة أو الرهن العقاري، فتذكر أن قيمة القرض ستعتمد على التقييم في ذلك الوقت وليس على سعر الشراء.

أخيرا، هناك خطر الموقع حيث إذا كنت تشتري في منطقة جديدة تماما، فهناك فرصة أن يأتي مشروع جديد بجوار مشروعك أو عقارك وحقيقة لا أحد يريد أن يعيش أو يستأجر أو يشتري بجوار موقع بناء.

كما أن هناك فرصة أن يحجب مشروع جديد الإطلالة المميزة التي يتمتع بها عقارك.

آمل أن يكون ذلك مفيدًا وشكرًا للمشاهدة.

 



Leave a Comment

Leave a comment

Subscribe to fäm Properties

Subscribe to fäm Properties

Subscribe to stay up to date with the latest market news.

Featured Posts

  • Tenant’s Rights: Can a Landlord Increase Your Rent in Dubai?


    57k
  • The Hidden Cost of Buying a Property in Dubai


    55k
  • Title Deed Verification in Dubai: Ensuring Property Ownership Authenticity


    40k
  • Top 10 Best Places to Live in Dubai


    38k
  • Mega-Projects: These 11 Man-made Islands In Dubai Will Surely Blow Your Mind


    36k