هذه هي الإيجابيات والسلبيات لشراء العقارات قبل الانتهاء من بنائها.
لنبدأ بالإيجابيات:
أولا، يتضمن خطة دفع مرنة.
ثانيًا، يعني أنك تمتلك عقارًا جديدًا تمامًا. الذي عادة ما يكون له طلب أعلى وأكثر جاذبية.
ثالثا، في العديد من الحالات، يكون له تقدير رأس المال ويحافظ على أموالك من التضخم.
الآن دعونا نتحدث عن السلبيات:
أولا، هناك غموض عندما يتعلق الأمر بالتشطيب والتخطيط حيث قد لا يتطابق مع ما وعد في البداية.
ثانيًا، هناك مجال أقل للتفاوض.
ثالثا، هناك خطر عدم الانتهاء.
رابعا، هناك خطر مالي حيث إذا كنت ترغب في تمويل الدفعة الأخيرة أو الرهن العقاري، فتذكر أن قيمة القرض ستعتمد على التقييم في ذلك الوقت وليس على سعر الشراء.
أخيرا، هناك خطر الموقع حيث إذا كنت تشتري في منطقة جديدة تماما، فهناك فرصة أن يأتي مشروع جديد بجوار مشروعك أو عقارك وحقيقة لا أحد يريد أن يعيش أو يستأجر أو يشتري بجوار موقع بناء.
كما أن هناك فرصة أن يحجب مشروع جديد الإطلالة المميزة التي يتمتع بها عقارك.
آمل أن يكون ذلك مفيدًا وشكرًا للمشاهدة.