Se você está pensando em comprar um imóvel em Dubai, aqui está algo que vale a pena considerar em sua decisão:
A linha de passageiros do Etihad Rail passará por Mudon — além de áreas vizinhas como Arabian Ranches 2, Damac Hills, Town Square e Al Furjan. A previsão é que comece a funcionar em 2026, conectando Abu Dhabi a Dubai em apenas 30 minutos.
Essa é uma mudança significativa na forma como as pessoas se deslocarão pelos Emirados Árabes Unidos — e coloca Mudon em uma posição mais forte para o futuro.
O Que Isso Significa Para os Compradores?
Embora ninguém possa prever o mercado, aqui está o que a infraestrutura desse tipo historicamente fez:
- Acessibilidade melhorada atrai mais usuários finais e inquilinos de longo prazo
- Aumento da demanda pode ajudar a proteger ou gradualmente aumentar o valor do ativo
- Maior conveniência torna comunidades como Mudon mais habitáveis e práticas para o deslocamento diário
- Potencial de aluguel melhora à medida que o deslocamento se torna mais fácil entre os emirados
Em resumo, o Etihad Rail torna Mudon ainda mais atraente — não apenas como um lugar para viver, mas como um lugar inteligente para comprar.
O Que os Especialistas Estão Dizendo
- Áreas a 10–15 minutos de links de transporte público historicamente superaram o mercado em geral
- CBRE, Knight Frank e outros concordam que comunidades ligadas ao transporte veem um aumento de valor a longo prazo
- Mesmo um prêmio modesto no preço ou na renda de aluguel pode fazer uma diferença significativa ao longo do tempo
E isso não é apenas uma teoria — já está acontecendo em Londres, Dubai (após o Metro) e em outras cidades globais.
Por Que Mudon?
Mudon já oferece:
- Layouts espaçosos e áreas verdes
- Um forte sentimento de comunidade estabelecida
- Instalações amigáveis para famílias, escolas e fácil acesso à Hessa Street e principais rodovias
Agora, adicione o benefício a longo prazo da conectividade ferroviária direta — e isso se torna uma opção ainda mais equilibrada para os compradores.
Quer explorar a unidade certa antes que o mercado mude?
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Ou visite-nos no escritório da fäm Properties em Mudon no Centro Comunitário — nós o guiaremos pelas melhores opções prontas e alugadas com base em seus objetivos.