Если вы ищете, чтобы купить недвижимость в Дубае, вот что стоит учесть при принятии решения:
Пассажирская линия Эмирейтс Рейл пройдет через Мудон — а также рядом расположенные районы, такие как Арабские Ранчо 2, Дамак Хиллс, Таун Скуэр и Аль Фурджан. Открытие запланировано на 2026 год, что позволит добраться из Абу-Даби в Дубай всего за 30 минут.
Это значительное изменение в том, как люди будут перемещаться по ОАЭ — и это ставит Мудон в более выгодное положение на будущее.
Что это значит для покупателей?
Хотя никто не может предсказать рынок, вот что исторически делала такая инфраструктура:
- Улучшенная доступность привлекает больше конечных пользователей и долгосрочных арендаторов
- Увеличение спроса может помочь защитить или постепенно увеличить стоимость активов
- Большая удобство делает такие сообщества, как Мудон, более жилыми и практичными для ежедневных поездок
- Арендный потенциал возрастает по мере упрощения поездок между эмиратами
Проще говоря, Эмирейтс Рейл делает Мудон еще более привлекательным — не только как место для жизни, но и как разумное место для покупки.
Что говорят эксперты
- Районы в пределах 10–15 минут до общественного транспорта исторически показывают лучшие результаты по сравнению с более широким рынком
- CBRE, Knight Frank и другие соглашаются, что сообщества, связанные с транспортом, видят долгосрочное повышение стоимости
- Даже умеренный прирост в цене или арендном доходе может существенно повлиять со временем
И это не просто теория — это уже происходит в Лондоне, Дубае (после открытия метро) и других крупных городах мира.
Почему Мудон?
Мудон уже предлагает:
- Просторные планировки и зелёные зоны
- Сильное, устоявшееся сообщество
- Удобства для семей, школы и лёгкий доступ к улице Хесса и основным автомагистралям
Теперь добавьте долгосрочную пользу от прямого железнодорожного соединения — и это становится ещё более комплексным вариантом для покупателей.
Хотите рассмотреть подходящий объект до изменения рынка?
Позвоните Мариан Прине по номеру +971559424153
Или посетите нас в офисе fäm Properties в Центре Сообщества Мудон — мы проведем вас через лучшие готовые и сдаваемые варианты в зависимости от ваших целей.