Если вы находитесь в Европе и подумываете о покупке недвижимости в Дубае, сейчас может быть самым разумным временем за многие годы, чтобы действовать.
Почему?
Потому что евро значительно укрепился по отношению к дирхамам ОАЭ, что дает европейским покупателям редкое финансовое преимущество на одном из самых налогово-дружественных рынков недвижимости в мире.
Реальный пример: ваши деньги теперь покупают больше недвижимости
Шесть месяцев назад €500,000 можно было конвертировать примерно в AED 1,880,000.
Сегодня та же сумма конвертируется в AED 2,110,000.
Это дополнительные AED 230,000 только за счет изменения курса валют.
Представьте, что вы можете сделать с этим:
- Перейти с 1-комнатной квартиры на 2-комнатную
- Переключиться с вида на город на вид на море
- Покрыть все ваши закрывающие расходы или обставить квартиру
Это не гипотетически. Это происходит сейчас.
Почему важен курс EUR/AED
С начала 2025 года евро укрепился более чем на 13% по отношению к AED.
Хотя цены на недвижимость в Дубае продолжают расти, это валютное преимущество дает европейским покупателям дисконтированную точку входа, недоступную другим.
Что вы можете сделать с этим преимуществом
Европейские экспаты и инвесторы используют это валютное преимущество двумя мощными способами:
1. Платежные планы на стадии строительства:
- Оплата фиксированными взносами в течение 3-8 лет
- Закрепите текущий курс евро к AED
- Обеспечьте себе высококачественные проекты по ранним ценам
2. Ипотека на готовую недвижимость:
- Ипотека с фиксированной ставкой в AED
- Сдавайте вашу квартиру в аренду для получения дохода без налогов
- Получайте выгоду от прироста капитала и силы евро
И да, вам не нужно жить в Дубае, чтобы это сработало. Доступны удаленные покупки, онлайн-контракты и полное управление недвижимостью.
Почему Дубай?
- Нет налога на имущество, нет налога на прирост капитала, нет налога на аренду
- Сильный, регулируемый рынок на стадии строительства
- Визы на жительство доступны через покупку недвижимости
- Растущий международный спрос
Действуйте, пока окно не закрылось
Валютные колебания не длятся вечно.
Сегодня ваши евро стоят больше в Дубае, чем всего несколько месяцев назад. Если вы серьезно настроены на покупку, это окно может сэкономить вам тысячи.
Хотите помощь в навигации по вашим вариантам?
Посетите нас в fäm Properties в Дубай Харабор или забронируйте частную консультацию по Zoom.
Мы поможем вам заключить выгодную сделку, пока ваши деньги работают на вас.