두바이에서 투자 기회를 고민하고 계시다면, 틸랄 알 가프가 당신에게 완벽한 선택이 될 수 있습니다.
이 커뮤니티는 지역에서 잘 알려진 개발업체인 마지드 알 푸타임이 설계한 고급 리조트 같은 분위기의 주택을 제공합니다. 틸랄 알 가프는 놀라운 시각적 매력과 실용성으로 두드러집니다. 중심에는 모래 해변이 있는 거대한 석호가 있어 주민들에게 휴가 같은 분위기를 자아냅니다. 이 주택들은 현대적이고 잘 지어졌으며 다양한 가족의 필요를 충족시키도록 설계되었습니다.
틸랄 알 가프의 위치가 중요한 이유
위치에 있어 틸랄 알 가프는 독특한 장점을 제공합니다. 두바이 스포츠 시티와 주메이라 골프 에스테이트와 같은 주요 랜드마크 근처에 전략적으로 위치해 있어 항상 필요한 것에 가까이 있습니다. 이 커뮤니티는 헷사 스트리트와 셰이크 자이드 빈 함단 알 나흐얀 스트리트와 같은 주요 도로의 교차점에 편리하게 위치해 있어 다운타운 두바이와 두바이 마리나에 쉽게 접근할 수 있습니다. 평화롭고 조용한 환경을 원하면서도 도시의 주요 명소와 가까운 가족과 전문가들에게 이상적인 편안함과 고요함이 조화를 이루고 있습니다.
틸랄 알 가프의 비전
마지드 알 푸타임은 중동 전역에서 고품질 프로젝트를 제공하는 견고한 명성을 가지고 있습니다. 주거 지역뿐만 아니라 상징적인 쇼핑몰과 오락 장소 개발에 대한 전문성이 인정받아 이 회사의 명성은 확고합니다. 틸랄 알 가프를 설계할 때 그들의 비전은 도시 생활의 번잡함에서 벗어나 평화로운 안식처를 만드는 것이었습니다. 마스터 플랜은 다음과 같은 요소로 이를 보여줍니다:
- 광대한 녹지 공간과 여러 공원
- 중앙 호수와 모래 해변
- 상호 연결된 보행 및 자전거 도로 네트워크
성공적이고 고급 프로젝트를 지속적으로 제공해 온 마지드 알 푸타임의 이력은 커뮤니티의 장기적인 가치에 대한 신뢰를 제공합니다.
다양한 주택 옵션과 하위 커뮤니티
틸랄 알 가프는 다양한 크기와 스타일의 타운하우스와 빌라를 포함한 여러 주택 옵션을 제공합니다. 타운하우스는 2,100에서 6,000 평방 피트까지 다양하며, 빌라는 2,100에서 12,720 평방 피트까지 다양합니다. 이러한 주택은 다양한 가족 규모와 선호도를 충족하며, 일부는 쌍둥이 빌라 옵션도 제공합니다.
하위 커뮤니티에는 다음이 포함됩니다:
- 오라와 엘란은 가족들에게 인기 있는 현대적인 타운하우스를 제공합니다.
- 하모니와 알라야는 넓은 빌라를 제공합니다.
- 프리미엄 옵션: 플라제트 32의 우아한 빌라와 아마라의 쌍둥이 빌라, 그리고 알라야의 고급 빌라/젠 스위트.
- 호화로운 맨션: 엘리시안 맨션, 세레니티 맨션, 그리고 라나이 아일랜드의 독점 옵션.
모든 주택은 현대적인 미학, 최고 품질의 자재, 그리고 열린 평면도로 설계되어 있어 거주자들이 자신의 필요에 맞는 완벽한 매치를 찾을 수 있습니다.
틸랄 알 가프의 부동산 가격
틸랄 알 가프의 주택 가격에 대한 개요는 다음과 같습니다:
활동적이고 편리한 라이프스타일
틸랄 알 가프에서의 삶은 편안함, 웰빙, 그리고 활동적인 라이프스타일을 중심으로 구성되어 있습니다.
- 라군 알 가프: 주민들이 수영하고, 수상 스포츠를 즐기며, 18킬로미터의 도보 경로와 11킬로미터의 자전거 도로를 탐험할 수 있는 중심지입니다.
- 야외 공간: 공원, 놀이터, 그리고 소풍 장소가 곳곳에 흩어져 있어 가족들이 야외 활동을 즐길 수 있는 많은 기회를 제공합니다.
일상 편의 시설: 더 하이브
일상적인 요구를 충족하기 위해, 커뮤니티의 중앙 허브인 더 하이브는 모든 요구사항을 충족하기 위해 설계되었습니다. 서비스와 소매에는 다음이 포함됩니다:
- 상점, 카페, 그리고 레스토랑
- 대형 까르푸 매장과 고급 식료품점
- 은행, 환전소, 그리고 의료 클리닉과 같은 필수 서비스
- 레크리에이션 기회를 위한 전용 테니스 및 농구 코트
더 하이브는 주민들이 만날 수 있는 활기찬 사회적 중심지로 자리 잡아, 일상적인 업무를 보거나 단순히 휴식을 취할 수 있는 공간을 제공합니다.
교육 및 의료 접근성
근처 교육 및 학교
가족을 위해 양질의 교육에 접근하는 것은 매우 중요합니다. 틸랄 알 가프는 커뮤니티 내에 위치한 로열 그라머 스쿨 길퍼드 두바이가 있어 3세에서 18세까지의 어린이들에게 영국 교육 과정을 제공합니다.
근처 학교: 사우스 뷰 스쿨 두바이와 제벨 알리 스쿨은 차로 11분 거리에 있으며, GEMS 메트로폴 스쿨과 킹스 스쿨 알 바르샤도 쉽게 접근할 수 있습니다.
유치원: 제벨 알리 빌리지 유치원과 키즈 킹덤 유치원은 차로 가까운 거리에 있어 어린 자녀를 둔 가족에게 매우 편리합니다.
의료 접근성
의료적 필요를 위해 주민들은 아펙스 의료 및 치과 클리닉과 메디클리닉 메아이셈에 쉽게 접근할 수 있으며, 두 곳 모두 10~15분 거리에 있습니다. 보다 전문적인 치료를 위해 NMC 로열 병원은 DIP에서 단 16분 거리에 있어 의료 접근성에 대한 안심을 보장합니다.
투자 잠재력과 미래 성장
틸랄 알 가프는 유망한 투자 기회를 제공합니다. 빌라와 타운하우스의 부동산 가치는 꾸준히 상승하고 있으며, 강한 수요를 보여주고 있습니다. 이 커뮤니티는 여전히 확장 중이며, 즉시 입주 가능한 주택과 2027년까지 완공될 새로운 개발이 함께 있습니다. 커뮤니티가 성장함에 따라 부동산 가치는 더욱 상승할 것으로 예상됩니다.
가격 상승: 가격은 이미 2024년 평방 피트당 AED 1,667에서 2025년에는 AED 2,002로 16.45% 상승했습니다.
인상적인 ROI:
- 4베드룸 빌라는 약 7.39%의 ROI를 제공합니다.
- 3베드룸 빌라는 6.25%입니다.
- 5베드룸 빌라는 5.70%입니다.
이 숫자는 투자에 대한 안정적인 수익을 나타내며, 틸랄 알 가프는 두바이 부동산 시장에서 부를 축적하려는 사람들에게 현명한 선택이 됩니다.
당신의 미래를 위한 스마트한 투자
틸랄 알 가프는 단순한 거주 공간 이상의 것을 제공합니다. 신뢰할 수 있는 개발업체인 마지드 알 푸타임, 아름다운 중앙 석호, 다양하고 독특한 주택 옵션은 고요함과 편리함의 균형을 이루는 독특한 라이프스타일을 제공합니다. 필수 서비스와의 근접성, 넓은 야외 공간, 그리고 성장하는 투자 시장은 두바이에 투자하려는 사람들에게 강력한 선택이 됩니다. 현대적인 편의 시설과 함께 강한 공동체 의식을 조성하는 가족 친화적인 환경을 원하신다면, 틸랄 알 가프는 미래를 위한 훌륭한 옵션입니다.
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