इन्वेस्ट ग्रुप ओवरसीज (IGO) ने प्रमुख ब्रोकरिज फेम प्रॉपर्टीज के साथ तीन लक्जरी रियल एस्टेट प्रोजेक्ट्स की बिक्री और विपणन के लिए एक विशेष मास्टर एजेंसी समझौते को औपचारिक रूप दिया है, जो अगले छह महीनों में मेयदान और अल फुर्ज़ान के प्रमुख स्थलों में लॉन्च होंगे।
विकास में शामिल हैं:
- AYAAN Heights 1 & 2 – मेयदान होरिज़न में दो उच्च श्रेणी के आवासीय टावर्स
- TORI विला – अल फुर्ज़ान में विशेष लक्जरी विला का गेटेड परिसर
साझेदारी का सामरिक महत्व
डॉ. अनस कोज़बारी, IGO के प्रबंध साझेदार/सीईओ, ने कहा:
“व्यापक बाजार अनुसंधान के बाद, हमने फेम प्रॉपर्टीज को आदर्श साझेदार के रूप में पहचाना... यह अब केवल प्रीमियम उत्पाद के बारे में नहीं है, बल्कि गुणवत्ता, पारदर्शिता और नवाचार में निहित एक पूर्ण अनुभव बनाने के बारे में है।”
फिरास अल मुस्सादी, फेम प्रॉपर्टीज के सीईओ, ने जोड़ा:
“1,200 से अधिक रियल एस्टेट पेशेवरों के साथ, हमारे पास इन प्रीमियम ऑफ़रिंग्स को वह दृश्यता और परिणाम सुनिश्चित करने की गहराई और पहुंच है जो उन्हें मिलनी चाहिए।”
यह समझौता आज के दुबई के बाजार में सबसे महत्वपूर्ण विशेष सौदों में से एक को चिह्नित करता है, जिसमें:
- प्रोजेक्ट विश्वसनीयता – IGO के नवोन्मेषी विकास दृष्टिकोण को फेम के बाजार में अग्रणी ब्रोकरिंग क्षमताओं के साथ मिलाना।
- बाजार पहुंच – रणनीतिक निवेशक और अंतिम उपयोगकर्ता खंडों को लक्षित करने के लिए फेम के डेटा-संचालित उपकरणों का लाभ उठाना, जिसमें DXBinteract शामिल है।
- प्रवर्तन सटीकता – उच्च प्रभाव परिणामों और बाजार विश्वास के लिए डिज़ाइन की गई समन्वित विपणन और बिक्री योजना।
बाजार की जानकारी: मेयदान और अल फुर्ज़ान क्यों?
मेयदान मध्य मूल्य वृद्धि
मेयदान ने पिछले तीन वर्षों में नए बुनियादी ढांचे, मेयदान होरिज़न जैसे मास्टरप्लान विकास और जलमुखी जीवनशैली की बढ़ती इच्छा के कारण लगातार दो अंकों की प्रशंसा प्राप्त की है। लक्जरी संपत्तियों में किराये की उपज औसतन 6–8% है, जबकि 2025 के लिए ऑफ-प्लान पूंजीगत लाभ 15–18% के बीच होने की उम्मीद है।
अल फुर्ज़ान मध्य मूल्य वृद्धि
अल फुर्ज़ान ने 2020 से 151% की उल्लेखनीय मूल्य प्रशंसा देखी है, जो अपेक्षाओं से बेहतर है। समुदाय की कनेक्टिविटी, मेट्रो एक्सेस और परिपक्व बुनियादी ढांचा इसे अंतिम उपयोगकर्ताओं और निवेशकों के बीच पसंदीदा बनाता है, जो उच्च किराये की आय की तलाश में हैं (1-BHKs का किराया AED 95K–100K/वर्ष है)।
प्रोजेक्ट: अपेक्षाओं को ऊँचा उठाना
AYAAN Heights 1 & 2 – मेयदान होरिज़न
मेयदान होरिज़न में स्थित, ये टावर्स एक ऊँचे जलमुखी जीवनशैली का अनुभव प्रदान करते हैं, जिसमें रास अल खोर वन्यजीव अभयारण्य और शहर के क्षितिज के पैनोरमिक दृश्य हैं।
मुख्य विशेषताएँ:
- स्टूडियो से 3-बेडरूम यूनिट्स प्रीमियम फिनिश के साथ
- रिसॉर्ट-शैली की सुविधाएँ: लैगून-फेसिंग पूल, जिम, योग क्षेत्र, लाउंज
- पार्क, स्कूल और रिटेल के लिए पैदल दूरी पर
- दुबई मास्टर प्लान 2040 के अनुरूप एक स्मार्ट, सतत समुदाय में स्थित
"ये केवल इमारतें नहीं हैं। ये दुबई के सबसे सामरिक स्थानों में से एक में जीवनशैली के आधार हैं।"
– मोहानद अल्सराग, सेल्स डायरेक्टर, फेम प्रॉपर्टीज
TORI विला – अल फुर्ज़ान
आधुनिक 4- और 5-बेडरूम विला का एक गेटेड एन्क्लेव, TORI द्वारा IGO आधुनिक वास्तुकला को पारिवारिक अभिकल्पनाओं और जीवनशैली की सुविधाओं के साथ जोड़ता है।
मुख्य विशेषताएँ:
- सीमित इकाइयों के साथ बुटीक विला क्लस्टर
- निजी बाग, rooftop टेरेस, और छायादार आँगन
- समुदाय जिम, बच्चों का खेल क्षेत्र, और परिदृश्य वाले पार्क
- मेट्रो और प्रमुख राजमार्गों से 5 मिनट की दूरी
आधुनिक 4- और 5-बेडरूम विला का एक गेटेड एन्क्लेव, TORI द्वारा IGO आधुनिक वास्तुकला को पारिवारिक अभिकल्पनाओं और जीवनशैली की सुविधाओं के साथ जोड़ता है।
यह साझेदारी क्या प्रदान करती है
IGO के लिए:
- फेम के 1,200+ एजेंटों, 26 शाखाओं, और DXBinteract सहित तकनीकी प्लेटफार्मों तक पहुंच
- जागरूकता से लेकर रूपांतरण तक पूर्ण विपणन निष्पादन
- उच्च-मूल्य निवेशक विश्वसनीयता के लिए विश्वसनीय ब्रांड संरेखण
फेम प्रॉपर्टीज के लिए:
- प्रीमियम इन्वेंट्री पर विशेष नियंत्रण
- दो शीर्ष प्रदर्शन करने वाले उप-बाजारों में नेतृत्व करने का अवसर
- IGO/MAG समूह गठबंधन के साथ डेवलपर नेटवर्क को बढ़ाना
“हम प्रचार नहीं बेचते — हम अच्छी तरह से शोधित अवसर प्रदान करते हैं,” फिरास अल मुस्सादी, फेम के सीईओ ने कहा।
“IGO के साथ साझेदारी का मतलब दुबई रियल एस्टेट मानचित्र के हर कोने में निष्पादन और विश्वास लाना है।”
निष्कर्ष
मेयदान और अल फुर्ज़ान में दो अंकों की वृद्धि के साथ, यह विशेष सहयोग और भी समय पर है। परियोजनाएँ शीर्ष श्रेणी की उत्पाद गुणवत्ता, प्रमुख स्थान, और बाजार की गति को जोड़ती हैं — गंभीर निवेशकों और समझदार अंतिम उपयोगकर्ताओं दोनों के लिए एक दुर्लभ त्रय।