Si vous envisagez d'acheter une propriété à Dubaï, voici un élément à prendre en compte dans votre décision :
La ligne de passagers d'Etihad Rail devrait traverser Mudon — ainsi que des zones voisines comme Arabian Ranches 2, Damac Hills, Town Square, et Al Furjan. Son lancement est prévu pour 2026, connectant Abu Dhabi et Dubaï en seulement 30 minutes.
C'est un changement majeur dans la façon dont les gens se déplaceront à travers les Émirats — et cela place Mudon dans une position plus forte pour l'avenir.
Qu'est-ce que cela signifie pour les acheteurs ?
Bien que personne ne puisse prédire le marché, voici ce que ce type d'infrastructure a historiquement fait :
- Une accessibilité améliorée attire plus d'utilisateurs finaux et de locataires à long terme
- Une demande accrue peut aider à protéger ou à faire croître progressivement la valeur des actifs
- Une plus grande commodité rend des communautés comme Mudon plus agréables à vivre et pratiques pour les déplacements quotidiens
- Le potentiel locatif s'améliore à mesure que les déplacements entre les émirats deviennent plus faciles
En termes simples, Etihad Rail rend Mudon encore plus attrayant — non seulement comme lieu de vie, mais comme un endroit intelligent pour acheter.
Ce que disent les experts
- Les zones situées à 10-15 minutes des transports en commun ont historiquement dépasse le marché plus large
- CBRE, Knight Frank et d'autres s'accordent à dire que les communautés liées aux transports voient une augmentation de la valeur à long terme
- Même une modeste prime en prix ou en revenu locatif peut faire une différence significative au fil du temps
Et ce n'est pas juste une théorie — cela se produit déjà à Londres, à Dubaï (post-Métro) et dans d'autres grandes villes mondiales.
Pourquoi Mudon ?
Mudon offre déjà :
- Des plans spacieux et un environnement verdoyant
- Une forte ambiance communautaire établie
- Des installations familiales, des écoles et un accès facile à la rue Hessa et aux principales autoroutes
Ajoutez maintenant le bénéfice à long terme de la connectivité ferroviaire directe — et cela devient une option encore plus complète pour les acheteurs.
Vous souhaitez explorer la bonne unité avant que le marché ne change ?
Appelez Marian Preena au +971559424153
Ou visitez-nous au bureau fäm Properties à Mudon dans le Centre Communautaire — nous vous guiderons à travers les meilleures options prêtes à l'emploi et déjà louées en fonction de vos objectifs.