اگر به دنبال خرید ملک در دبی هستید، نکته‌ای وجود دارد که باید در تصمیم‌گیری خود در نظر بگیرید:
خط مسافری راه‌آهن اتحاد قرار است از مودون عبور کند — به همراه مناطق نزدیک مانند عربی رانچز ۲، داماک هیلز، تاون اسکوئر و ال‌فورجان. این خط قرار است در سال ۲۰۲۶ راه‌اندازی شود و ابوظبی و دبی را در فقط ۳۰ دقیقه به هم متصل کند.
این یک تغییر عمده در نحوه جابجایی مردم در امارات متحده عربی است — و مودون را برای آینده در موقعیت قوی‌تری قرار می‌دهد.
این چه معنی برای خریداران دارد؟
در حالی که هیچ کس نمی‌تواند بازار را پیش‌بینی کند، اینجا چیزی است که زیرساخت‌هایی مانند این به طور تاریخی انجام داده‌اند:
- دسترسی بهبود یافته کاربران نهایی و مستاجرین بلندمدت بیشتری را جذب می‌کند
- افزایش تقاضا می‌تواند به حفاظت یا رشد تدریجی ارزش دارایی کمک کند
- راحتی بیشتر جوامعی مانند مودون را برای زندگی و رفت و آمد روزمره عملی‌تر می‌کند
- پتانسیل اجاره با آسان‌تر شدن رفت و آمد بین امارات بهبود می‌یابد
به طور ساده، راه‌آهن اتحاد مودون را حتی جذاب‌تر می‌کند — نه تنها به عنوان یک مکان برای زندگی، بلکه به عنوان یک مکان هوشمند برای خرید.
کارشناسان چه می‌گویند
- مناطق در فاصله ۱۰–۱۵ دقیقه‌ای از لینک‌های حمل و نقل عمومی به طور تاریخی عملکرد بهتری نسبت به بازار کلی داشته‌اند
- CBRE، کایت فرانک و دیگران توافق دارند که جوامع مرتبط با حمل و نقل افزایش ارزش بلندمدت را تجربه می‌کنند
- حتی یک حق الزحمه متواضع در قیمت یا درآمد اجاره می‌تواند در طول زمان تفاوت معناداری ایجاد کند
و این تنها یک نظریه نیست — این روند در حال حاضر در لندن، دبی (پس از مترو) و دیگر شهرهای جهانی در حال وقوع است.
چرا مودون؟
مودون در حال حاضر امکانات زیر را ارائه می‌دهد:
- طراحی‌های جادار و محیط‌های سبز
- احساس قوی و پایدار جامعه
- امکانات خانوادگی، مدارس و دسترسی آسان به خیابان حسا و بزرگراه‌های اصلی
اکنون، با اضافه کردن مزیت بلندمدت اتصال مستقیم ریلی — این گزینه حتی بیشتر برای خریداران جذاب می‌شود.
آیا می‌خواهید قبل از تغییرات بازار واحد مناسب را بررسی کنید؟
با ماریان پرینا به شماره +971559424153 تماس بگیرید
یا به دفتر فام پراپرتیز در مرکز جامعه مودون مراجعه کنید — ما بهترین گزینه‌های آماده و مستأجر را بر اساس اهداف شما به شما معرفی خواهیم کرد.