Si estás buscando comprar una propiedad en Dubái, aquí hay algo que vale la pena considerar en tu decisión:
La línea de pasajeros del Etihad Rail pasará por Mudon, junto con áreas cercanas como Arabian Ranches 2, Damac Hills, Town Square y Al Furjan. Se espera que se lance en 2026, conectando Abu Dabi y Dubái en solo 30 minutos.
Este es un cambio importante en la forma en que las personas se moverán por los EAU, y coloca a Mudon en una posición más fuerte para el futuro.
¿Qué significa esto para los compradores?
Si bien nadie puede predecir el mercado, aquí hay lo que la infraestructura como esta ha hecho históricamente:
- Mejorar la accesibilidad atrae a más usuarios finales y inquilinos a largo plazo.
- Aumento de la demanda puede ayudar a proteger o aumentar gradualmente el valor de los activos.
- Mayor comodidad hace que comunidades como Mudon sean más habitables y prácticas para el desplazamiento diario.
- Potencial de alquiler mejora a medida que el desplazamiento se vuelve más fácil entre los emiratos.
En pocas palabras, el Etihad Rail hace que Mudon sea aún más atractivo: no solo como lugar para vivir, sino como una opción inteligente para comprar.
Lo que dicen los expertos
- Las áreas dentro de 10 a 15 minutos de enlaces de transporte público han superado históricamente al mercado más amplio.
- CBRE, Knight Frank y otros coinciden en que las comunidades vinculadas al transporte ven un aumento del valor a largo plazo.
- Incluso una prima modesta en el precio o el ingreso por alquiler puede hacer una diferencia significativa a lo largo del tiempo.
Y esto no es solo una teoría: ya está sucediendo en Londres, Dubái (después del metro) y otras ciudades globales.
¿Por qué Mudon?
Mudon ya ofrece:
- Diseños espaciosos y entornos verdes.
- Una fuerte sensación de comunidad establecida.
- Instalaciones amigables para familias, escuelas y fácil acceso a la calle Hessa y principales autopistas.
Ahora, añade el beneficio a largo plazo de la conectividad ferroviaria directa, y se convierte en una opción aún más completa para los compradores.
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