Wenn Sie eine Immobilie in Dubai kaufen möchten, sollten Sie folgendes in Ihre Entscheidung einbeziehen:
Die Etihad Rail-Personenlinie wird durch Mudon führen – sowie durch nahegelegene Gebiete wie Arabian Ranches 2, Damac Hills, Town Square und Al Furjan. Der Start ist für 2026 geplant und verbindet Abu Dhabi und Dubai in nur 30 Minuten.
Das ist eine bedeutende Veränderung, wie sich die Menschen in den VAE bewegen werden – und es positioniert Mudon für die Zukunft besser.
Was bedeutet das für Käufer?
Auch wenn niemand den Markt vorhersagen kann, hier ist, was eine solche Infrastruktur historisch bewirkt hat:
- Verbesserte Erreichbarkeit zieht mehr Endnutzer und langfristige Mieter an
- Steigende Nachfrage kann helfen, den Wert von Vermögenswerten zu schützen oder allmählich zu steigern
- Größere Bequemlichkeit macht Gemeinschaften wie Mudon lebendiger und praktischer für den täglichen Pendelverkehr
- Mietpotential verbessert sich, da das Pendeln zwischen den Emiraten einfacher wird
Kurz gesagt, Etihad Rail macht Mudon noch attraktiver – nicht nur als Wohnort, sondern auch als kluger Kauf.
Was sagen die Experten?
- Gebiete innerhalb von 10–15 Minuten von öffentlichen Verkehrsanbindungen haben historisch den breiteren Markt übertroffen
- CBRE, Knight Frank und andere stimmen zu, dass Gemeinschaften mit Verkehrsverbindungen langfristig an Wert gewinnen
- Selbst eine modeste Prämie beim Preis oder Mieteinkommen kann im Laufe der Zeit einen signifikanten Unterschied machen
Und das ist nicht nur eine Theorie – es passiert bereits in London, Dubai (nach der Metro) und anderen globalen Städten.
Warum Mudon?
Mudon bietet bereits:
- Geräumige Grundrisse und grüne Umgebung
- Ein starkes, etabliertes Gemeinschaftsgefühl
- Familienfreundliche Einrichtungen, Schulen und einfacher Zugang zur Hessa Street sowie zu wichtigen Autobahnen
Jetzt fügen Sie den langfristigen Vorteil der direkten Schienenverbindung hinzu – und es wird eine noch ausgewogenere Option für Käufer.
Wollen Sie die richtige Einheit erkunden, bevor sich der Markt verändert?
Rufen Sie Marian Preena unter +971559424153 an
Oder besuchen Sie uns im fäm Properties Büro im Mudon Community Center – wir zeigen Ihnen die besten verfügbaren und vermieteten Optionen basierend auf Ihren Zielen.