Ecco i pro e i contro dell'acquisto di immobili sulla carta.
Iniziamo con i pro:
Prima di tutto, prevede un piano di pagamento flessibile.
In secondo luogo, significa che stai acquistando una proprietà completamente nuova. Di solito, questa ha una domanda più alta ed è più attraente.
Terzo, in molti casi presenta un'apprezzamento del capitale e preserva i tuoi soldi dall'inflazione.
Parliamo ora dei contro:
Innanzitutto, c'è incertezza riguardo la finitura e la disposizione, che potrebbero non corrispondere a quanto promesso inizialmente.
In secondo luogo, c'è meno margine per la negoziazione.
Terzo, c'è il rischio di non completamento.
Quarto, c'è il rischio finanziario: anche se vuoi finanziare o ipotecare l'ultimo pagamento, ricorda che il valore del prestito sarebbe basato sulla valutazione di quel momento e non sul prezzo di acquisto.
Infine, c'è il rischio legato alla posizione. Se stai comprando in un'area completamente nuova, c'è la possibilità che un nuovo progetto sorga accanto al tuo progetto o alla tua proprietà e nessuno vuole davvero vivere, affittare o comprare accanto a un cantiere.
Inoltre, c'è la possibilità che un nuovo progetto blocchi la vista premium che la tua proprietà ha.