Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất (UAE) đã chính thức được xếp hạng là quốc gia an toàn nhất trên thế giới, một danh tiếng mà—kết hợp với những lợi thế về thuế, cơ sở hạ tầng đẳng cấp thế giới và sự lãnh đạo tầm nhìn—đã biến Dubai thành một trong những điểm đến hấp dẫn nhất cho các nhà đầu tư và các gia đình đang tìm kiếm sự ổn định lâu dài.
Với hàng triệu triệu phú di cư trên toàn cầu và sự gia tăng di cư của những người có tài sản cao vào khu vực, Thị thực Vàng của UAE đã trở thành một trong những chương trình cư trú có giá trị nhất trên toàn thế giới, đặc biệt là cho các nhà đầu tư bất động sản.
(Thị trường bất động sản Dubai đã chứng kiến một chu kỳ tăng trưởng mạnh mẽ kể từ năm 2023, với một số khu vực ghi nhận mức tăng giá trên 50%—biến việc sở hữu bất động sản thành một khoản đầu tư thông minh và cánh cửa vào cư trú lâu dài.)
Cách Thức Hoạt Động: Thị Thực Vàng Qua Đầu Tư Bất Động Sản
Các nhà đầu tư nước ngoài có thể nhận được Thị thực Vàng UAE 10 năm thông qua việc sở hữu bất động sản tại Dubai.
Các yêu cầu chính:
- Giá trị bất động sản tối thiểu: 2 triệu AED (có thể được thế chấp theo các điều kiện cụ thể, bao gồm cả các lựa chọn chưa hoàn thành).
- Bất động sản phải là sở hữu tự do và được đăng ký dưới tên của người nộp đơn (các dự án chưa hoàn thành cũng đủ điều kiện khi đã đăng ký).
- Các ứng viên đủ điều kiện có thể bao gồm vợ/chồng, con cái và trong một số trường hợp, cha mẹ.
- Các ứng viên phải có bảo hiểm sức khỏe hợp lệ và đáp ứng các điều kiện cư trú cơ bản.
(Khả năng đủ điều kiện có thể thay đổi theo từng trường hợp—đội ngũ của chúng tôi sẽ hướng dẫn và hỗ trợ bạn trong toàn bộ quá trình.)
Bước từng bước:
- Xác định một bất động sản đủ điều kiện (trên 2 triệu AED).
- Hoàn tất việc mua bán và nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu (hoặc đăng ký các dự án chưa hoàn thành).
- Chuẩn bị các tài liệu cần thiết (hộ chiếu, chứng minh quyền sở hữu, bảo hiểm, v.v.).
- Nộp đơn qua Cục Đất đai Dubai (DLD) và các cơ quan nhập cư.
- Nhận Thị thực Vàng 10 năm của bạn.
Tại Sao Nó Quan Trọng: Hơn Cả Một Chương Trình Cư Trú
Thị thực Vàng cung cấp nhiều hơn quyền được sống ở UAE:
- Cư trú 10 năm có thể gia hạn mà không cần sự bảo trợ của nhà tuyển dụng.
- Bao gồm gia đình—vợ/chồng, con cái, và đôi khi là cha mẹ.
- Tự do làm việc và đầu tư mà không cần nhà tài trợ địa phương.
- Bảo vệ tài sản trong một khu vực tài phán an toàn và được tôn trọng toàn cầu.
- Hỗ trợ lãnh sự toàn cầu nâng cao—đường dây nóng 24/7 ở nước ngoài, tài liệu du lịch khẩn cấp và hỗ trợ khủng hoảng cho các chủ sở hữu Thị thực Vàng.
- Một điểm đến an toàn trong thời điểm di cư tài sản đang gia tăng trên toàn cầu.
Tại Sao Các Nhà Đầu Tư Toàn Cầu Chọn Dubai
- Quốc gia an toàn nhất thế giới—mang lại sự yên tâm thực sự cho các gia đình.
- Trung tâm toàn cầu cho kinh doanh, đầu tư và lối sống.
- Không có thuế thu nhập, cơ sở hạ tầng hiện đại và khung pháp lý mạnh mẽ.
- Hơn 6.500 triệu phú đã di cư đến UAE vào năm 2023—và ước tính 9.800 người vào năm 2025, khiến đây trở thành điểm đến di cư tài sản hàng đầu thế giới.
- Các nhà đầu tư bất động sản có Thị thực Vàng tận hưởng cả lợi ích tăng giá tài sản và cư trú trong một khoản đầu tư.
(Thị trường bất động sản Dubai nằm trong số những thị trường tăng trưởng nhanh nhất toàn cầu—với các cộng đồng chính chứng kiến sự tăng giá vượt quá 50% kể từ năm 2023, nhờ vào nhu cầu từ các nhà đầu tư quốc tế và người sử dụng cuối.)
Cách Chúng Tôi Giúp Bạn
Đội ngũ tư vấn bất động sản chuyên gia của chúng tôi sẽ:
- Kết nối bạn với các bất động sản đủ điều kiện thị thực bắt đầu từ 2 triệu AED.
- Hướng dẫn bạn qua từng bước của quá trình đầu tư và xin thị thực.
- Kết nối bạn với các đối tác pháp lý và nhập cư đáng tin cậy.
- Cung cấp một trải nghiệm mua bán minh bạch, an toàn và liền mạch.
Bước Tiếp Theo Của Bạn
“Bất động sản tiếp theo của bạn không chỉ là một ngôi nhà—nó là cánh cửa của bạn đến với sự cư trú lâu dài, an ninh toàn cầu, và một tương lai tốt đẹp hơn tại quốc gia an toàn nhất thế giới.”