Các điểm chính:

• RTA đã trao hợp đồng hạ tầng lớn trị giá 700 triệu AED

• Dự án bao gồm việc xây dựng cầu 2 làn mới kết nối đường Dubai-Al Ain với phố Al Meydan

• Phố Al Meydan sẽ được mở rộng thành 4 làn mỗi hướng

• Nhằm giảm thiểu ùn tắc gần Al Meydan, Ras Al Khor và Business Bay

• Dự kiến hoàn thành vào quý 3 năm 2026

Nâng cấp lớn cho các tuyến đường chính ở Dubai

Cơ quan Đường bộ và Giao thông Dubai (RTA) đã chính thức trao hợp đồng xây dựng trị giá 700 triệu AED để mở rộng và nâng cấp các đoạn chính của mạng lưới đường bộ trong thành phố. Dự án bao gồm việc phát triển một cầu hai làn mới nối đường Dubai-Al Ain với phố Al Meydan, cũng như việc mở rộng phố Al Meydan. Sáng kiến này là một phần của chiến lược rộng lớn hơn của Dubai nhằm cải thiện lưu thông giao thông và kết nối giữa các khu vực đô thị đang phát triển nhanh chóng.

Phạm vi của dự án bao gồm việc xây dựng một cây cầu dài 3,5 km, nâng cao trên đường Ras Al Khor, kết nối hai đường cao tốc quan trọng. Nó sẽ bao gồm bốn lối vào để đảm bảo sự di chuyển liền mạch qua nhiều hướng và tạo điều kiện cho dòng giao thông thuận lợi hơn, đặc biệt trong giờ cao điểm.

Tầm quan trọng chiến lược của liên kết này

Các khu vực xung quanh đường Dubai-Al Ain và phố Al Meydan đã chứng kiến sự phát triển nhanh chóng về nhà ở và thương mại trong những năm gần đây. Các dự án như Sobha Hartland, District One, MBR City và các phần của Business Bay phụ thuộc nhiều vào các hành lang này để tiếp cận. Tuy nhiên, những điểm nghẽn—đặc biệt là xung quanh ngã tư Ras Al Khor—đã lâu nay gây ra sự chậm trễ cho người đi lại.

Bằng cách mở rộng phố Al Meydan thành bốn làn mỗi hướng và xây dựng cầu mới này, RTA kỳ vọng sẽ giảm thiểu đáng kể tình trạng ùn tắc trong khu vực giao thông dày đặc này. Dự án được thiết kế để xử lý lên đến 28.800 phương tiện mỗi giờ tổng cộng khi hoàn toàn đi vào hoạt động.

Tích hợp với các kế hoạch đô thị rộng lớn hơn

Cầu và việc mở rộng đường cũng hỗ trợ Kế hoạch Tổng thể Đô thị Dubai 2040, ưu tiên cải thiện cơ sở hạ tầng, khả năng sống và di chuyển trên toàn thành phố. Phát triển này theo sau sự mở rộng thành công của đường Dubai-Al Ain (hoàn thành vào năm 2023), với việc mở rộng đường lên sáu làn mỗi hướng từ Al Ruwayyah đến điểm giao đường Emirates.

Dự án mới nhất sẽ còn tích hợp với:

• Nhà ga của tuyến đường sắt hành khách Etihad Rail tương lai tại Ras Al Khor

• Cải thiện khả năng tiếp cận đường đến Meydan One và Khu Thiết kế Dubai

• Các tuyến xe buýt và giao thông công cộng mới tiềm năng đang được RTA nghiên cứu

Ý nghĩa đối với bất động sản & người đi lại

Các nhà đầu tư bất động sản và cư dân ở MBR City, Al Quoz 2, Nad Al Sheba và Business Bay sẽ được hưởng lợi đáng kể từ việc nâng cấp này. Sự kết nối đường bộ cải thiện sẽ giảm thời gian di chuyển đến trung tâm Dubai, DIFC và sân bay quốc tế Dubai, có khả năng tăng cường sức hấp dẫn và giá trị của các bất động sản xung quanh.

Hơn nữa, việc nâng cấp cơ sở hạ tầng dự kiến sẽ tăng tốc việc bàn giao và đưa vào sử dụng các cộng đồng quy hoạch lớn trong khu vực. Nó cũng có thể có tác động tích cực đối với nhu cầu cho thuê thương mại tại Al Meydan và Ras Al Khor.

Hãy cập nhật thông tin về những tin tức mới nhất về cơ sở hạ tầng và đầu tư trên toàn Dubai —
Đăng ký nhận bản tin của chúng tôi và khám phá thêm tại fäm Properties.