Birleşik Arap Emirlikleri, resmi olarak dünyanın en güvenli ülkesi olarak sıralanmıştır. Bu ünvan, vergi avantajları, dünya standartlarında altyapı ve vizyoner liderlik ile birleşerek Dubai'yi uzun vadeli istikrar arayan yatırımcılar ve aileler için en çekici destinasyonlardan biri haline getirmiştir.
Dünyada milyonlarca milyonerin yer değiştirmesi ve bölgeye yüksek net değerli göçün artmasıyla, BAE'nin Altın Vizesi, özellikle mülk yatırımcıları için dünya genelinde en değerli ikamet programlarından biri haline gelmiştir.
(Dubai emlak pazarı 2023'ten bu yana güçlü bir yükseliş döngüsü yaşamaktadır; bazı bölgelerde fiyat artışları %50 veya daha fazla kaydedilmiştir—bu da mülk sahipliğini hem akıllı bir yatırım hem de uzun vadeli ikamet için bir kapı haline getirmektedir.)
Nasıl Çalışır: Mülk Yatırımı ile Altın Vize
Yabancı yatırımcılar, Dubai'de mülk sahipliği aracılığıyla 10 yıllık BAE Altın Vizesi alabilirler.
Ana gereklilikler:
- Asgari mülk değeri: 2 milyon AED (belirli koşullar altında ipotek edilebilir, plan dışı seçenekler dahil).
- Mülk, başvuranın adına kayıtlı olmalı ve tapu serbest olmalıdır (plan dışı mülk de kayıtlı olduğu sürece uygundur).
- Uygun başvuranlar eş, çocuklar ve bazı durumlarda ebeveynleri içerebilir.
- Başvuranlar geçerli sağlık sigortası bulundurmalı ve temel ikamet şartlarını karşılamalıdır.
(Uygunluk durumu her vaka için değişiklik göstermektedir—ekibimiz size tüm süreç boyunca rehberlik edecek ve destek olacaktır.)
Aşama aşama:
- Uygun bir mülk belirleyin (2M AED ve üzeri).
- Satin alma işlemini tamamlayın ve tapu belgesini alın (veya plan dışı kaydedin).
- Gerekli belgeleri hazırlayın (pasaport, mülkiyet kanıtı, sigorta vb.).
- Dubai Tapu Dairesi (DLD) ve göçmenlik otoriteleri aracılığıyla başvurun.
- 10 yıllık Altın Vizenizi alın.
Neden Önemlidir: Sadece İkamet Değil
Altın Vize, BAE'de yaşama hakkından çok daha fazlasını sunmaktadır:
- İşveren sponsorluğu olmadan yenilenebilir 10 yıllık ikamet.
- Aile dahil—eş, çocuklar ve bazen ebeveynler.
- Yerel sponsor olmadan çalışma ve yatırım özgürlüğü.
- Küresel olarak saygın ve güvenli bir yargı alanında varlık koruma.
- Gelişmiş küresel konsolosluk desteği—yurt dışında 7/24 hotline, acil seyahat belgeleri ve Altın Vize sahipleri için kriz yardımı.
- Küresel zenginlik göçünün hızlandığı bir dönemde güvenli bir sığınak destinasyonu.
Neden Küresel Yatırımcılar Dubai'yi Seçiyor
- Dünyanın #1 Güvenli Ülkesi—ailelere gerçek bir huzur sağlıyor.
- İş, yatırım ve yaşam tarzı için küresel bir merkez.
- Sıfır gelir vergisi, modern altyapı ve güçlü yasal çerçeveler.
- 2023'te BAE'ye 6,500'den fazla milyoner göç etti—2025'te tahmini 9,800, bu da onu dünyanın önde gelen zenginlik göçü destinasyonu yapıyor.
- Altın Vize mülk alıcıları, tek bir yatırımda hem sermaye artışından hem de ikamet avantajlarından yararlanıyor.
(Dubai'nin emlak pazarı, uluslararası yatırımcılar ve son kullanıcıların talebiyle 2023'ten bu yana %50'yi aşan fiyat artışları ile dünyanın en hızlı büyüyen pazarlarından biridir.)
Sizi Nasıl Destekliyoruz
Uzman Dubai emlak danışmanları ekibimiz:
- Size 2M AED'den başlayan vize uygunluğu olan mülkleri eşleştirecek.
- Yatırım ve vize sürecinin her adımında rehberlik edecek.
- Size güvenilir hukuki ve göçmenlik ortaklarıyla bağlantı kuracak.
- Şeffaf, güvenli ve sorunsuz bir satın alma deneyimi sunacak.
Bir Sonraki Adımınız
“Bir sonraki mülkünüz sadece bir ev değil—bu, dünyanın en güvenli ülkesinde uzun vadeli ikamet, küresel güvenlik ve daha iyi bir geleceğe giden kapınızdır.”