Kompletan vodič za Zlatnu vizu i Investitorsku vizu u Dubaiju.

Ujedinjeni Arapski Emirati (UAE) nude privlačne opcije za vize stranim investitorima kroz programe Golden Visa i Investor Visa. Ovi programi pružaju prilike za pojedince da dobiju dugoročni boravak u UAE-u putem značajnih investicija u zemlju. U ovom članku ćemo istražiti zahteve, beneficije i neophodne dokumente za obe, 10-godišnju Golden Visa i 2-godišnju Investor Visa u Dubaiju putem Dubai Land Department.

Zahtevi za 10-godišnju Investor Visa

Da bi bio kvalifikovan za 10-godišnju Investor Visa u UAE, moraju se ispuniti sledeći zahtevi:

a. Investicija u Nekretnine:

• Podnosilac zahteva mora biti vlasnik nekretnine u Dubaiju vredne najmanje 2 miliona AED. Podnosiocu zahteva mogu se prihvatiti više nekretnina pod njegovim imenom.

• Ako je nekretnina pod hipotekom ili na planu otplate, banka ili investitor moraju biti plaćeni najmanje 2 miliona AED od vrednosti nekretnine.

• Potrebno je NOC (No Objection Certificate) pismo od banke ili investitora, zajedno sa izjavom o hipoteci i dokazom o iznosu plaćenom.

b. Boravište:

• Podnosilac zahteva mora biti unutar UAE-a u vreme podnošenja zahteva.

c. Participacija Supružnika:

• Muž i žena mogu zajedno učestvovati u investiciji u jednu nekretninu, pod uslovom da podnesu overeni brakoslovni list izdat od strane Ministarstva inostranih poslova (MOFA) i legalno preveden na arapski.

• Ako je nekretnina u zajedničkom vlasništvu, deonice moraju biti jednake između oba supružnika. Ako deonice nisu jednake, vlasnik sa najvećim udelom može se prijaviti kao glavni vlasnik vize i sponzorisati drugog supružnika.

d. Vlasnici Listova Prava:

• Zajedničko vlasništvo listova prava između partnera je prihvatljivo, sve dok je udeo podnosioca zahteva najmanje 2 miliona AED.

Zahtevi za 2-godišnju Investor Property Visa u UAE

Da bi bio kvalifikovan za 2-godišnju Investor Property Visa u UAE, moraju se ispuniti sledeći zahtevi:

a. Investicija u Nekretnine:

• Podnosilac zahteva mora biti vlasnik nekretnine u UAE-u vredne najmanje AED 750.000.

• Ako je nekretnina pod hipotekom, potreban je NOC od banke/razvojnog investitora, zajedno sa izjavom o hipoteci koja navodi plaćeni i preostali iznos.

• Slično kao i za 10-godišnju vizu, ako su nekretninu zajedno vlasnici supružnici, deonice moraju biti jednake.

Beneficije 10-godišnje Investor Vize u Dubaiju

Dobijanje 10-godišnje Investor Vize u Dubaiju nudi nekoliko prednosti, uključujući:

a. Produžen Boravak:

• Za razliku od drugih vlasnika viza, nema ograničenja na dužinu boravka izvan UAE-a dok održavate svoju vizu aktivnom. Sa 10-godišnjom vizom, možete boraviti u inostranstvu više od šest meseci bez zahteva da se u tom vremenskom periodu vratite u UAE.

b. Sigurnost:

• Dubai je poznat po niskoj stopi kriminala, pružajući sigurno i bezbedno okruženje za stanovnike. Kršenje zakona može rezultirati otkazivanjem vize i deportacijom.

c. Sponzorstvo Porodice:

• Možete sponzorisati do tri kućne pomoćnice i vozače.

• Vaši članovi porodice mogu biti sponzorisani za isti period od 10 godina.

• Deca mogu biti sponzorisana do 30 godina, bez obzira na njihovu starost, sve dok nisu u braku.

• Roditelji mogu biti sponzorisani za 10-godišnju vizu.

Uz Fam Properties na vašoj strani, navigacija kroz složeni proces vize postaje bez napora. Naš iskusni tim je vešt u vođenju vas kroz svaku fazu, od početne procene podobnosti do obezbeđivanja svih neophodnih dokumenata, i konačno dobijanja neophodnih odobrenja od Dubai Land Department.

Za dalje uvide u Golden Visa i Investor's Visa, slobodno nas kontaktirajte. Možete se povezati s nama na +971529830430, ili putem email-a na contracts@famproperties.com. Vaša pitanja i upiti će biti brzo obrađeni i odgovoreni.

Alternativno, dobrodošli ste da posetite našu web stranicu na www.famconveyancing.com kako biste saznali više o našem sveobuhvatnom spektru usluga.

Započnite svoje putovanje ka obezbeđivanju Golden Visa danas, sa pouzdanim vođstvom tima Fam Properties.