Компания Invest Group Overseas (IGO) официально заключила эксклюзивное соглашение о мастер-агентстве с ведущей брокерской компанией fäm Properties для продаж и маркетинга трех проектов роскошной недвижимости, которые будут запущены в течение следующих шести месяцев в лучших районах Мейдан и Аль-Фуржан.
Развитие включает:
- AYAAN Heights 1 и 2 – две элитные жилые башни в Мейдан Хоризон
- TORI Villas – охраняемый комплекс индивидуальных роскошных вилл в Аль-Фуржан
Стратегическое значение партнерства
Доктор Анас Козбари, управляющий партнер/генеральный директор IGO, заявил:
“После обширного исследования рынка, мы определили fäm Properties как идеального партнера… теперь речь идет не только о премиум-продукте, но и о создании полного опыта, основанного на качестве, прозрачности и инновациях.”
Фирас Аль Мсадди, генеральный директор fäm Properties, добавил:
“С более чем 1200 специалистами в области недвижимости, у нас есть глубина и охват, чтобы обеспечить видимость и результаты, которых заслуживают эти премиум-предложения.”
Это соглашение стало одним из самых значительных эксклюзивных сделок на сегодняшнем рынке Дубая, усиливая:
- Достоверность проекта – сочетание инновационного видения развития IGO с ведущими возможностями брокерской деятельности fäm.
- Охват рынка – использование основанных на данных инструментов fäm, включая DXBinteract, для нацеливания на стратегические сегменты инвесторов и конечных пользователей.
- Точность исполнения – скоординированное планирование маркетинга и продаж, разработанное для достижения высоких результатов и уверенности на рынке.
Анализ рынка: Почему Мейдан и Аль-Фуржан?
Рост медианной цены в Мейдане
Мейдан за последние три года демонстрировал устойчивый рост цен на уровне двузначных чисел, что было обусловлено новой инфраструктурой, проектами мастер-планов, такими как Мейдан Хоризон, и растущим спросом на жизнь у воды. Арендная доходность в роскошных активах составляет в среднем 6-8%, при этом ожидается, что прирост капитала на этапе строительства в 2025 году составит от 15% до 18%.
Рост медианной цены в Аль-Фуржан
Аль-Фуржан показал впечатляющий рост цен на 151% с 2020 года, превзойдя ожидания. Связь сообщества, доступ к метро и развитая инфраструктура делают его любимым местом среди конечных пользователей и инвесторов, ищущих высокий доход от аренды (1-комнатные квартиры сдаются за 95K–100K AED в год).
Проекты: Поднимая ожидания
AYAAN Heights 1 и 2 – Мейдан Хоризон
Расположенные в мастер-плане Мейдан Хоризон, эти башни предлагают приподнятый образ жизни у воды с панорамными видами на заповедник дикой природы Рас Аль Хор и городской горизонт.
Ключевые особенности:
- Студии и 3-комнатные квартиры с премиум отделкой
- Услуги в стиле курорта: бассейн с видом на лагуну, тренажерный зал, зоны для йоги, лаунжи
- В шаговой доступности парки, школы и магазины
- Расположен в умном, устойчивом сообществе, соответствующем мастер-плану Дубая 2040
"Это не просто здания. Это центры образа жизни в одном из самых стратегически важных мест Дубая."
– Моханад Альсараг, директор по продажам, fäm Properties
TORI Villas – Аль-Фуржан
Охраняемый анклав современных вилл с 4 и 5 спальнями, TORI от IGO сочетает современную архитектуру с семейными планировками и удобствами для жизни.
Ключевые особенности:
- Бутик-кластер вилл с ограниченным количеством единиц
- Частные сады, крытые террасы и тенистые дворы
- Общественный тренажерный зал, игровая зона для детей и благоустроенные парки
- 5 минут до метро и основных автомагистралей
Охраняемый анклав современных вилл с 4 и 5 спальнями, TORI от IGO сочетает современную архитектуру с семейными планировками и удобствами для жизни.
Что предоставляет это партнерство
Для IGO:
- Доступ к более чем 1200 агентам fäm, 26 филиалам и технологическим платформам, включая DXBinteract
- Полное выполнение маркетинга от осведомленности до конверсии
- Доверительное согласование бренда для повышения надежности среди инвесторов
Для fäm Properties:
- Эксклюзивный контроль над премиум-инвентарем
- Возможность лидировать в двух высокоэффективных подрынках
- Расширенная сеть застройщиков с альянсом IGO/MAG Group
“Мы не продаем хайп — мы предоставляем хорошо исследованные возможности,” сказал Фирас Аль Мсадди, генеральный директор fäm.
“Партнерство с IGO означает приведение исполнения и доверия в каждый уголок карты недвижимости Дубая.”
Вывод
С двузначным ростом как в Мейдане, так и в Аль-Фуржан, это эксклюзивное сотрудничество не могло бы быть более своевременным. Проекты объединяют первоклассное качество продукта, отличное расположение и рыночный импульс — редкая троица для серьезных инвесторов и взыскательных конечных пользователей.