Рынок недвижимости Дубая в 2025 году больше не движим спекуляциями — он движим данными. С помощью DXB Interact переопределяется способ отслеживания прироста капитала, и теперь инвесторы получают четкие, проверяемые данные о том, какие застройщики и сообщества создают реальную ценность.
Цифры рассказывают мощную историю: Общий прирост капитала в Дубае составляет впечатляющие 66,9 миллиарда AED, дополненные доходом от аренды в 38,8 миллиарда AED.
Топовые застройщики демонстрируют четкую иерархию на рынке — Emaar лидирует с большим отрывом, имея 12,1 миллиарда AED, за ним следует Nakheel с 5,1 миллиарда AED и Damac с 2,7 миллиарда AED.
Это не просто список — это отражение уверенности инвесторов, последовательности поставок и создания долгосрочной ценности в развивающемся ландшафте Дубая.
Топовые сообщества: Прирост капитала встречает удобство жизни
По сообществам преобладание устоявшихся районов остается очевидным, но новые зоны роста быстро догоняют:
| Район |
Прирост капитала (AED) |
Доход от аренды (AED) |
| Palm Jumeirah |
5,050,514,938 |
1,350,992,414 |
| Центр Дубая |
3,426,324,082 |
2,277,834,551 |
| Al Thanyah Fifth |
3,136,811,002 |
2,012,083,373 |
| Дубайская Марина |
3,092,440,901 |
2,720,587,065 |
| Дубай Хиллс Эстейт |
2,941,836,649 |
1,239,041,909 |
| Эмират Ливинг |
2,784,215,774 |
669,851,137 |
| Jumeirah Village Circle |
2,534,722,745 |
1,986,785,162 |
Palm Jumeirah и Центр Дубая остаются опорами роста, но обратите внимание, как Дубай Хиллс Эстейт, JVC и Al Thanyah Fifth — новые, стратегически спроектированные районы — демонстрируют сильный параллельный рост, сигнализируя о следующей волне интереса инвесторов.
Сила DXB Interact: Превращение данных в стратегию
DXB Interact, поддерживаемый Департаментом земель Дубая (DLD), стал определяющим эталоном для интеллектуального анализа сделок. Он преобразует то, что когда-то было фрагментированным рынком, в полностью прозрачную экосистему с проверенными данными.
Визуализируя прирост капитала и доход от аренды с 2014 года, DXB Interact подчеркивает неоспоримую траекторию:
- Увеличение после COVID с 2021 года и далее.
- Экспоненциальный рост в 2024-2025 годах, с приростом капитала, скачущим с 24,9 миллиарда AED до 67,8 миллиарда AED.
- Развивающийся рынок аренды с устойчивой доходностью выше 38 миллиардов AED.
Эта историческая прозрачность теперь дает возможность как инвесторам, так и брокерам действовать с уверенностью — и здесь fäm Properties выступает как настоящий лидер рынка.
fäm Properties: Лидеры модели брокера с акцентом на технологии в Дубае
В то время как DXB Interact предоставляет инфраструктуру, fäm Properties преобразует эту информацию в практическую стратегию. Как одно из самых ориентированных на данные агентств в Дубае, fäm Properties построило свое доминирование на трех столпах:
- Интеграция технологий: Использование интерактивных панелей в реальном времени, предсказательной аналитики и инсайтов DXB Interact для предоставления клиентам обоснованных рекомендаций.
- Прозрачность и доверие: Соответствие каждой сделке проверенным данным DLD, обеспечивая понимание как покупателями, так и продавцами реальной рыночной стоимости каждой сделки.
- Расширение полномочий агентов: Обучение более 1000 агентов в филиалах, таких как Dubai Creek Harbour, использовать эти цифровые инструменты — превращая их не только в продавцов, но и в надежных консультантов.
Результат? fäm Properties не просто идет в ногу с технологической эволюцией Дубая — она формирует ее.
Будущее PropTech в Дубае: От данных к доминированию
Поскольку Дубай продолжает привлекать глобальных инвесторов, взаимодействие между платформами прозрачности, поддерживаемыми государством, такими как DXB Interact, и прогрессивными компаниями, такими как fäm Properties, определит следующее десятилетие в недвижимости. В 2025 году лидерство на рынке недвижимости Дубая зависит не только от того, кто продает больше всего, но и от того, кто лучше понимает данные. И в этой сфере fäm Properties продолжает оставаться на переднем крае, прокладывая путь к более умному, более прозрачному и более технологически мощному рынку недвижимости Дубая.
Готовы инвестировать в Дубай с уверенностью, основанной на данных? Не полагайтесь на догадки. Партнерствуйте с fäm Properties, чтобы воспользоваться преимуществами DXB Interact и обеспечить себе стратегическое преимущество на прозрачном, ориентированном на технологии рынке.