Объединенные Арабские Эмираты официально признаны самой безопасной страной в мире, что в сочетании с налоговыми преимуществами, современной инфраструктурой и дальновидным руководством превратило Дубай в одно из самых привлекательных мест для инвесторов и семей, ищущих долгосрочную стабильность.
С миллионами миллионеров, переселяющихся по всему миру, и ростом миграции высокообеспеченных людей в регион, Золотая Виза ОАЭ стала одной из самых ценных программ резиденции в мире, особенно для инвесторов в недвижимость.
(Рынок недвижимости Дубая знает сильный цикл роста с 2023 года, при этом в некоторых районах зафиксирован рост цен на 50% и более — что делает владение недвижимостью не только разумным вложением, но и входом в долгосрочную резиденцию.)
Как это работает: Золотая Виза через инвестиции в недвижимость
Иностранные инвесторы могут получить 10-летнюю Золотую Визу ОАЭ через владение недвижимостью в Дубае.
Ключевые требования:
- Минимальная стоимость недвижимости: 2 миллиона AED (может быть заложена при соблюдении определенных условий, включая варианты на стадии строительства).
- Недвижимость должна быть в свободной собственности и зарегистрирована на имя заявителя (объекты на стадии строительства также подходят после регистрации).
- Право на получение визы могут иметь супруг(а), дети и в некоторых случаях родители.
- Заявители должны иметь действующую медицинскую страховку и соответствовать основным условиям резиденции.
(Право на получение визы варьируется в зависимости от случая — наша команда проведет вас через весь процесс.)
Шаги:
- Определите подходящую недвижимость (от 2 миллионов AED).
- Завершите покупку и получите свидетельство о праве собственности (или зарегистрируйте объект на стадии строительства).
- Подготовьте необходимые документы (паспорт, доказательство собственности, страховка и т.д.).
- Подайте заявление через Департамент земельных ресурсов Дубая (DLD) и миграционные органы.
- Получите свою 10-летнюю Золотую Визу.
Почему это важно: больше, чем просто резиденция
Золотая Виза предлагает гораздо больше, чем право на проживание в ОАЭ:
- 10-летняя продлеваемая резиденция без спонсорства работодателя.
- Включение семьи — супруг(а), дети и иногда родители.
- Свобода работать и инвестировать без местного спонсора.
- Защита активов в глобально уважаемой и безопасной юрисдикции.
- Расширенная поддержка со стороны консульств — круглосуточная горячая линия за границей, экстренные документы для поездок и помощь в кризисных ситуациях для обладателей Золотой Визы.
- Безопасное убежище в то время, когда миграция богатства ускоряется по всему миру.
Почему глобальные инвесторы выбирают Дубай
- #1 Самая безопасная страна в мире — дающая семьям истинное спокойствие.
- Глобальный центр для бизнеса, инвестиций и образа жизни.
- Нулевой подоходный налог, современная инфраструктура и сильные правовые рамки.
- Более 6500 миллионеров мигрировали в ОАЭ в 2023 году — и ожидается 9800 в 2025 году, что делает ее ведущим направлением для миграции богатства в мире.
- Покупатели недвижимости по Золотой Визе получают как прирост капитала, так и преимущества резиденции в одном вложении.
(Рынок недвижимости Дубая находится среди самых быстрорастущих в мире — первоклассные сообщества наблюдают увеличение цен, превышающее 50% с 2023 года, что обусловлено спросом со стороны международных инвесторов и конечных пользователей.)
Как мы можем помочь вам
Наша команда специалистов по недвижимости в Дубае:
- Соединит вас с недвижимостью, подходящей для получения визы, начиная с 2 миллионов AED.
- Направит вас на каждом этапе процесса инвестиций и получения визы.
- Свяжет вас с надежными юридическими и миграционными партнерами.
- Обеспечит прозрачный, безопасный и бесшовный процесс покупки.
Ваш следующий шаг
“Ваша следующая недвижимость — это не просто дом. Это ваш путь к долгосрочной резиденции, глобальной безопасности и лучшему будущему в самой безопасной стране мира.”