Os Emirados Árabes Unidos foram oficialmente classificados como o país mais seguro do mundo, uma reputação que—combinada com suas vantagens fiscais, infraestrutura de classe mundial e liderança visionária—transformou Dubai em um dos destinos mais atraentes para investidores e famílias que buscam estabilidade a longo prazo.
Com milhões de milionários se mudando globalmente e um aumento da migração de pessoas de alta renda para a região, o Visto Dourado dos EAU se tornou um dos programas de residência mais valiosos do mundo, especialmente para investidores imobiliários.
(O mercado imobiliário de Dubai tem visto um forte ciclo de alta desde 2023, com algumas áreas registrando crescimento de preços de 50% ou mais—tornando a propriedade imobiliária um investimento inteligente e uma porta de entrada para a residência a longo prazo.)
Como Funciona: Visto Dourado Através do Investimento em Imóveis
Investidores estrangeiros podem obter um Visto Dourado dos EAU de 10 anos através da propriedade de imóveis em Dubai.
Requisitos principais:
- Valor mínimo do imóvel: AED 2 milhões (pode ser hipotecado sob condições específicas, incluindo opções em planta).
- O imóvel deve ser de propriedade plena e registrado em nome do requerente (propriedades em planta também são elegíveis uma vez registradas).
- Os requerentes elegíveis podem incluir cônjuge, filhos e, em alguns casos, pais.
- Os requerentes devem ter um seguro de saúde válido e atender às condições básicas de residência.
(A elegibilidade varia de acordo com cada caso—nossa equipe irá guiá-lo e apoiá-lo durante todo o processo.)
Passo a passo:
- Identifique um imóvel qualificado (AED 2M+).
- Finalize a compra e obtenha a escritura (ou registre em planta).
- Prepare os documentos necessários (passaporte, prova de propriedade, seguro, etc.).
- Candidate-se através do Departamento de Terras de Dubai (DLD) e autoridades de imigração.
- Receba seu Visto Dourado de 10 anos.
Por que isso é importante: Mais do que apenas residência
O Visto Dourado oferece muito mais do que o direito de viver nos EAU:
- Residência renovável de 10 anos sem patrocínio de empregador.
- Inclusão familiar—cônjuge, filhos e, às vezes, pais.
- Liberdade para trabalhar e investir sem um patrocinador local.
- Proteção de ativos em uma jurisdição globalmente respeitada e segura.
- Apoio consular global aprimorado—linha de emergência 24/7 no exterior, documentos de viagem de emergência e assistência em crises para portadores do Visto Dourado.
- Um destino seguro em um momento em que a migração de riqueza está acelerando em todo o mundo.
Por que investidores globais estão escolhendo Dubai
- #1 País mais seguro do mundo—providenciando verdadeira tranquilidade para as famílias.
- Um hub global para negócios, investimentos e estilo de vida.
- Zero imposto de renda, infraestrutura moderna e estruturas legais fortes.
- Mais de 6.500 milionários migraram para os EAU em 2023—e uma estimativa de 9.800 em 2025, tornando-se o principal destino de migração de riqueza do mundo.
- Os compradores de imóveis com Visto Dourado desfrutam tanto da valorização do capital quanto dos benefícios de residência em um único investimento.
(O mercado imobiliário de Dubai está entre os que mais crescem globalmente—com comunidades de alto padrão testemunhando aumentos de preços superiores a 50% desde 2023, impulsionados pela demanda de investidores internacionais e usuários finais.)
Como nós ajudamos você
Nossa equipe de consultores imobiliários especializados em Dubai irá:
- Conectá-lo a propriedades que qualificam para o visto a partir de AED 2M.
- Guiá-lo em cada etapa do processo de investimento e visto.
- Conectá-lo com parceiros legais e de imigração confiáveis.
- Proporcionar uma experiência de compra transparente, segura e sem complicações.
Seu Próximo Passo
“Seu próximo imóvel não é apenas uma casa—é sua porta de entrada para a residência a longo prazo, segurança global e um futuro melhor no país mais seguro do mundo.”