O mercado imobiliário de Dubai em 2025 não é mais impulsionado pela especulação — é impulsionado por dados. Com a DXB Interact redefinindo como a valorização do capital é rastreada, os investidores agora têm insights claros e verificáveis sobre quais desenvolvedores e comunidades estão gerando valor real.

Os números contam uma história poderosa: Os ganhos de capital totais em Dubai são impressionantes, totalizando AED 66,9 bilhões, complementados por AED 38,8 bilhões em renda de aluguel.

Os principais desenvolvedores revelam uma hierarquia clara no mercado — Emaar lidera com uma margem ampla, com AED 12,1 bilhões, seguido por Nakheel com AED 5,1 bilhões e Damac com AED 2,7 bilhões.

Isso não é apenas uma lista — é um reflexo da confiança do investidor, consistência na entrega e criação de valor a longo prazo no cenário em evolução de Dubai.

Comunidades de Alto Desempenho: Ganhos de Capital e Habitabilidade

Do ponto de vista das comunidades, a dominância dos distritos estabelecidos permanece clara, mas novas áreas de crescimento estão alcançando rapidamente:

Palm Jumeirah e Downtown Dubai permanecem como os pilares da valorização, mas observe como Dubai Hills Estate, JVC e Al Thanyah Fifth — áreas mais novas e estrategicamente planejadas — estão apresentando um forte crescimento paralelo, sinalizando a próxima onda de interesse dos investidores.

O Poder do DXB Interact: Transformando Dados em Estratégia

O DXB Interact, apoiado pelo Departamento de Terras de Dubai (DLD), tornou-se o referencial definitivo para a inteligência de transações. Ele transforma o que antes era um mercado fragmentado em um ecossistema totalmente transparente e verificado por dados.

Ao visualizar o ganho de capital e a renda de aluguel ano a ano desde 2014, o DXB Interact destaca uma trajetória inconfundível:

• Um aumento pós-COVID de 2021 em diante.
• Crescimento exponencial em 2024–2025, com ganhos de capital saltando de AED 24,9 bilhões para AED 67,8 bilhões.
• Um mercado de aluguel em maturação, mantendo uma força de rendimento constante acima de AED 38 bilhões.

Essa transparência histórica agora capacita tanto investidores quanto corretores a agir com confiança — e é aqui que a fäm Properties emergiu como um verdadeiro líder de mercado.

fäm Properties: Liderando o Modelo de Corretagem Baseado em Tecnologia em Dubai

Enquanto o DXB Interact fornece a infraestrutura, a fäm Properties traduz essa inteligência em estratégias acionáveis. Como uma das corretoras mais orientadas por dados de Dubai, a fäm Properties construiu sua dominância em três pilares:

1. Integração de Tecnologia: Aproveitando painéis em tempo real, análises preditivas e insights do DXB Interact para orientar clientes com recomendações baseadas em evidências.
2. Transparência & Confiança: Alinhando cada transação com dados verificáveis do DLD, garantindo que tanto compradores quanto vendedores compreendam o valor real de mercado por trás de cada negociação.
3. Empoderamento de Agentes: Treinando seus mais de 1000 agentes em filiais como Dubai Creek Harbour para aproveitar essas ferramentas digitais — transformando-os não apenas em vendedores, mas em consultores de confiança.

O resultado? A fäm Properties não está apenas acompanhando a evolução tecnológica de Dubai — ela está moldando-a.

O Futuro da PropTech em Dubai: Da Dados à Dominância

À medida que Dubai continua a atrair investidores globais, a interação entre plataformas de transparência apoiadas pelo governo, como o DXB Interact, e empresas visionárias como a fäm Properties definirá a próxima década do mercado imobiliário. Em 2025, a liderança no mercado imobiliário de Dubai não se resume apenas a quem vende mais — trata-se de quem compreende melhor os dados. E nesse campo, a fäm Properties continua a estar na vanguarda, pioneira em um mercado imobiliário de Dubai mais inteligente, mais transparente e mais tecnologicamente capacitado.

Pronto para investir em Dubai com confiança baseada em dados? Não confie em suposições. Faça parceria com a fäm Properties para aproveitar o poder do DXB Interact e garantir sua vantagem estratégica em um mercado transparente e liderado por tecnologia.