주요 사항
- 두바이의 첫 주택 구매자 프로그램은 첫 주택 구매자들이 부동산 소유를 더 쉽게 할 수 있도록 설계되었습니다.
- 혜택으로는 신규 출시물에 대한 우선 접근, 우대 가격, 유연한 지불 조건 및 독점적인 대출 제안이 포함됩니다.
- 이 프로그램은 현재 두바이에 자유 보유 부동산을 소유하지 않으며 AED 5백만 이하의 주택을 찾고 있는 모든 UAE 거주자에게 개방됩니다.
- 신청은 두바이 토지부(DLD) 포털 또는 두바이 REST 앱을 통해 온라인으로 간편하게 관리됩니다.
- 참여하는 개발업체와 은행들은 추가 신청 수수료 없이 특별 혜택을 제공합니다.
- 첫 번째 두바이 부동산 구매 후에는 자격이 상실됩니다. 이후에 판매하더라도 마찬가지입니다.
- 이 프로그램은 진정한 주택 소유자를 위한 것이며, 투자나 전매를 위한 것이 아닙니다. 판매 전에 최소 1년 이상 부동산을 보유해야 합니다.
두바이에서 첫 집을 구매하는 것은 압도적일 수 있지만, 두바이는 첫 주택 구매자 프로그램을 통해 그 어느 때보다 쉽게 만들고 있습니다. UAE 국적자이든 외국인 거주자이든 관계없이 이 이니셔티브는 독점적인 부동산 거래, 유연한 지불 옵션 및 맞춤형 대출 솔루션에 대한 문을 엽니다. 시작하는 데 필요한 모든 정보와 지금 행동하는 것이 두바이의 급성장하는 부동산 시장에서 한 발 앞서 나갈 수 있는 이유를 알려드립니다.
첫 주택 구매자 프로그램이란?
두바이 토지부(DLD)가 출시한 이 이니셔티브는 첫 주택 구매자에게 종합적인 혜택을 제공합니다:
- 우선 접근: 두바이 최고의 개발업체의 오프플랜 및 준비된 부동산에 대해 가장 먼저 알림을 받습니다.
- 우대 가격: 선택된 유닛에 대한 특별 요금 및 제안.
- 유연한 지불: 부동산 및 DLD 수수료에 대한 지불을 분산할 수 있으며, 때로는 신용카드로도 가능합니다.
- 독점 대출: 파트너 은행으로부터 경쟁력 있는 대출 거래 및 원활한 승인을 즐기세요.
- 추가 개발업체 및 은행 혜택: 수수료 면제, 할인 및 더 빠른 처리 등을 포함합니다.
누가 신청할 수 있나요? (자격 기준)
프로그램에 자격을 얻으려면 다음을 충족해야 합니다:
- UAE 거주자여야 합니다 (국적 무관)
- 두바이에 자유 보유 주거용 부동산을 소유하지 않아야 합니다
- 최소 18세 이상이어야 합니다
- AED 5백만 이하의 부동산을 목표로 해야 합니다
다른 에미리트나 두바이의 비자유 보유 지역에 부동산을 소유하고 있더라도 여전히 자격이 있습니다.
신청 방법은?
- 두바이 토지부 웹사이트 또는 두바이 REST 앱을 통해 온라인으로 등록합니다.
- 요구되는 정보를 입력합니다.
- 신청이 완료되면 첫 주택 구매자 QR 코드를 포함한 확인 이메일을 받습니다(자격이 있을 경우).
- QR 코드를 사용하여 참여하는 개발업체와 은행에서 혜택을 이용합니다.
- 추가 신청 수수료는 없지만, 일반적인 부동산 등록 및 은행 수수료는 여전히 발생할 수 있습니다.
- 자격이 없다면 어떻게 하나요?
기준을 충족하지 않으면 DLD에서 이유를 알려드립니다. 자격이 생기면 다시 신청하실 수 있습니다.
어떤 개발업체와 은행이 참여하고 있나요?
두바이의 주요 개발업체 및 은행들이 참여하고 있습니다:
- 개발업체: EMAAR, DAMAC, Nakheel, Azizi, Meraas, Ellington, Binghatti, Wasl, 등입니다.
- 은행: Emirates NBD, Dubai Islamic Bank, Mashreq, Commercial Bank of Dubai 등입니다.
이는 다양한 부동산 및 대출 솔루션을 의미합니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
대출을 받아야 하나요?
아니요, 그러나 원할 경우 향상된 대출 옵션에 접근할 수 있습니다.
오프플랜 부동산만 해당되나요?
아니요, 준비된 주택도 구매할 수 있으며 두 가지 카테고리에 모두 혜택이 적용됩니다.
다른 사람과 함께 신청할 수 있나요?
네, 하지만 두 구매자 모두 첫 주택 구매자여야 합니다.
첫 번째 부동산을 판매하면 어떻게 되나요?
첫 번째 두바이 구매 후에는 첫 주택 구매자 자격이 상실됩니다. 나중에 판매하더라도 마찬가지입니다.
내 등록 유효 기간은 얼마나 되나요?
당신의 QR 코드는 두바이에서 부동산을 구매하고 등록할 때까지 유효합니다.
여러 개발업체나 은행과 함께 프로그램을 사용할 수 있나요?
네! 다양한 참여 파트너와 옵션을 탐색할 수 있지만, 혜택은 각자의 특정 제안에 따라 다릅니다.
2025년 이 프로그램이 중요한 이유
두바이의 부동산 시장은 계속 성장하고 있으며, 첫 주택 구매자들은 독특한 기회를 얻고 있습니다. 인구 증가, 제한된 토지, 상승하는 부동산 가치를 고려할 때, 조기에 행동하고 공식 채널을 사용하는 것이 그 어느 때보다 중요합니다. 첫 주택 구매자 프로그램은 당신에게 내부자의 이점을 제공합니다.
두바이에서 첫 집을 구매할 준비가 되셨나요?
기다리지 마세요—첫 주택 구매자 프로그램을 통해 오늘 부동산 소유 여정을 시작하세요. 새로운 구매자를 지원하기 위해 설계된 독점 혜택을 활용하고 모든 단계에서 전문가의 안내를 받으세요.
전문 팁: 이 가이드를 북마크하고 자주 확인하세요—두바이는 지속적으로 구매자 지원 프로그램을 강화하고 있습니다.
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