ヨーロッパに拠点を置いていて、ドバイで不動産を購入することを考えているなら、今は数年ぶりに行動を起こす最も賢い時期かもしれません。
なぜでしょうか？
ユーロがUAEディルハムに対して大幅に価値を上げており、これがヨーロッパの買い手にとって、世界で最も税制が有利な不動産市場の一つで稀な財政的優位性を提供しているからです。
実際の例：あなたのお金で今、より多くの不動産が購入できる
6か月前、€500,000は約AED 1,880,000に換算されていました。
今日、その同じ金額はAED 2,110,000に換算されます。
これは、通貨の変動だけでAED 230,000の追加があります。
それを使って何ができるか考えてみてください：
- 1ベッドルームから2ベッドルームにアップグレード
- 市街地の眺めから海の眺めに移動
- すべてのクロージングコストをカバーするか、ユニットに家具を揃える
これは仮説ではありません。今、実際に起こっています。
なぜEUR/AEDの為替レートが重要なのか
ユーロは2025年初頭からAEDに対して13%以上上昇しています。
ドバイの不動産価格が上昇し続ける中、この通貨の優位性は、他のすべての人には利用できない割引されたエントリーポイントをヨーロッパの買い手に提供します。
その優位性を活用する方法
ヨーロッパのエクスパットと投資家は、この為替レートの優位性を2つの強力な方法で活用しています。
1. オフプラン支払いプラン：
- 3年から8年の間に固定分割払いで支払う
- 今日のユーロ-AEDレートを固定する
- 初期価格で高級プロジェクトを確保する
2. 準備が整った不動産のためのモーゲージ：
- AEDの固定金利モーゲージ
- ユニットを賃貸して税金のかからない収入を得る
- 資本の価値上昇とユーロの強さから利益を得る
そして、はい、ドバイに住む必要はありません。リモート購入、オンライン契約、完全な不動産管理が利用可能です。
なぜドバイなのか？
- 不動産税なし、キャピタルゲイン税なし、賃貸税なし
- 強力で規制されたオフプラン市場
- 不動産購入を通じて居住ビザが取得可能
- 増大する国際的な需要
ウィンドウが閉じる前に行動を起こす
通貨の変動は永遠には続きません。
今日、あなたのユーロは数か月前よりもドバイでより多くの価値を持っています。不動産購入を真剣に考えているなら、この機会はあなたを何千も節約する可能性があります。
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私たちは、あなたのお金がさらに活用できるように、最適な取引を確保するお手伝いをします。