ドバイの不動産市場の注目は、ダウンタウン、ドバイヒルズ、あるいはJVCに集中していますが、賢明な投資家の間で静かに注目を集めている新たな競争相手がいます。それがメイダンホライズンです。
主要なインフラ開発、優れた立地、そして将来を見据えたマスタープランに支えられたメイダンホライズンは、エンドユーザーと投資家の両方にとって長期的な価値を提供する準備が整っています。
市場が注目する前に、このエリアに目を向けるべき理由をご紹介します。
1. 将来に向けた戦略的ロケーション
メイダンホライズンはアルアインロードのすぐ近くに位置し、ドバイの主要なランドマークであるダウンタウン、ビジネスベイ、ドバイ国際空港へのアクセスが非常に便利です。また、ラスアルコール野生動物保護区の近くにあり、メイダン競馬場やメイダンワンのすぐ隣に位置し、進化するライフスタイルとビジネス地区の中心にあります。
2. 複合用途のマスタープラン
メイダンホライズンのマスターコミュニティは、住宅、商業、ホスピタリティ、そして小売スペースの融合を約束します。現代的なアパートメント、オフィスタワー、ホテル、そしてシェイク・モハメッド・ビン・ラシッド・シティのエネルギーを反映した活気あるブールバードを想像してください。この「ライブ・ワーク・プレイ」コンセプトは、自己持続可能なコミュニティを構築することを目指しています。
3. 政府のビジョンに支えられている
メイダンは、メイダンホテル、メイダン競馬場、メイダンワンモールなどのプレミアムプロジェクトを手掛ける政府支援の開発業者です。その実績から、メイダンホライズンは単なる開発ではなく、ドバイの長期的な都市進化の一環です。
4. 巨額のインフラ投資
ドバイホールディングとRTAの間で最近締結された60億AEDの契約には、近隣のナドアルシバやドバイヒルズを含む周辺地域への道路アクセスの改善が含まれています。道路網の改善と将来のメトロアクセス（ブルーライン延伸による）が、メイダンホライズンの接続性を直接向上させます。
5. スマートな投資タイミング
開発中のエリアは、確立されたエリアよりも早く価値が上昇することが多いです。新しいマイルストーン（道路、学校、小売ハブなど）が本物の価値を加え、価格を押し上げるからです。対照的に、確立されたエリアは通常、より広範な市場のトレンドに従い、成長が遅く、予測可能です。
6. ライフスタイル重視の都市計画
豊かな景観、ウォーキングトラック、スポーツ施設、小売プロムナード、教育機関、そして今や美しい水の特徴を期待してください。マスタープランには、4つの透き通ったラグーン、4kmのウォーターフロントプロムナード、そして中央に2kmの水泳可能な運河が含まれています。これらの要素は美観を高めるだけでなく、ウェルネス志向のライフスタイルをサポートします。
7. コストパフォーマンスの良さ
ダウンタウンやドバイクリークハーバーのような主要エリアと比較して、メイダンホライズンの入居価格は依然として比較的手頃です。これにより、特にコミュニティ施設や道路網が完成した後には、高いROIや将来的な資本の評価が期待できます。
8. 開発者の信頼性
ドバイホールディングの傘下でメイダングループによって開発されていることは、投資家にとって、納期の遵守、品質の仕上げ、そして一貫したビジョンに対する信頼を提供します。これは、単なる計画段階の投機的な賭けではなく、戦略的な長期的なプレイであることを示しています。
最後の言葉
fäm Propertiesでは、クライアントに提供する前に、すべての独占的な機会を個別に評価しています。メイダンホライズンは、その立地、価値、未来の可能性で際立っています。初めての購入者であろうと、経験豊富な投資家であろうと、ここは地上階でも上の景色が見えるコミュニティです。
メイダンホライズンの機会を探求したいですか？お気軽にお問い合わせください。私たちが未来が到来する前にご案内します。