アラブ首長国連邦は、世界で最も安全な国として公式に評価されており、この評判は、税制上の優遇措置、世界クラスのインフラ、ビジョナリーリーダーシップと相まって、ドバイを投資家や長期的な安定を求める家族にとって最も魅力的な目的地の一つにしています。投資家にとっての魅力的な投資先です。

世界中で数百万の富裕層が移住する中、高所得者がこの地域に集まる流れが加速しており、UAEのゴールデンビザは、特に不動産投資家にとって、世界で最も価値のある居住プログラムの一つとなっています。

(ドバイの不動産市場は2023年以降、強い上昇サイクルを見せており、一部の地域では価格が50％以上上昇しています—不動産所有は賢明な投資であり、長期居住のための扉を開くことができます。)

仕組み：不動産投資によるゴールデンビザ

外国の投資家は、ドバイでの不動産所有を通じて10年のUAEゴールデンビザを取得することができます。

主な要件：

• 最低不動産価値：AED 200万（特定の条件の下で抵当が可能で、オフプランオプションも含む）。
• 不動産は所有権であり、申請者の名義で登録されている必要があります（オフプランも登録後は対象となります）。
• 対象となる申請者には配偶者、子供、場合によっては親が含まれます。
• 申請者は有効な健康保険を持ち、基本的な居住条件を満たす必要があります。

(適格性はケースによって異なります—私たちのチームが全プロセスをサポートします。)

ステップバイステップ：

1. 適格な不動産を特定する（AED 200万以上）。
2. 購入を完了し、権利証書を取得する（またはオフプランを登録する）。
3. 必要な書類を準備する（パスポート、所有証明、保険等）。
4. ドバイ土地局（DLD）および移民当局を通じて申請する。
5. 10年のゴールデンビザを受け取る。

なぜ重要なのか：居住以上の価値

ゴールデンビザは、UAEに住む権利以上のものを提供します：

• 雇用者のスポンサーなしで更新可能な10年の居住権。
• 家族の包括—配偶者、子供、場合によっては親。
• 現地スポンサーなしでの労働や投資の自由。
• グローバルに尊重され、安全な管轄区域における資産保護。
• 強化されたグローバル領事サポート—海外での24/7ホットライン、緊急旅行書類、ゴールデンビザ保有者のための危機支援。
• 富の移動が加速する中での安全な避難先。

なぜ世界の投資家がドバイを選ぶのか

• 世界で最も安全な国—家族に真の安心感を提供。
• ビジネス、投資、ライフスタイルのためのグローバルハブ。
• 所得税ゼロ、現代的なインフラ、強力な法的枠組み。
• 2023年には6500人以上の富裕層がUAEに移住し、2025年には9800人が予想されており、世界の富の移動先としての地位を確立。
• ゴールデンビザの不動産購入者は、資本の増加と居住の両方の利益を一つの投資で享受。

(ドバイの不動産市場は世界で最も急成長しており—主要なコミュニティでは2023年以降50％以上の価格上昇が見られ、国際的な投資家や最終利用者からの需要が推進しています。)

私たちがあなたをどのようにサポートするか

私たちの専門家チームが以下のことを行います：

• AED 200万からのビザ取得資格のある不動産をマッチング。
• 投資およびビザプロセスの各ステップをガイド。
• 信頼できる法的および移民パートナーとの連携。
• 透明で安全、シームレスな購入体験を提供。

次のステップ

「あなたの次の不動産は、単なる住まいではありません—それは世界で最も安全な国での長期的な居住、グローバルな安全、そしてより良い未来への扉です。」