UAEゴールデンビザは、適格な個人（不動産投資家、起業家、専門職、特化した才能を持つ人々を含む）に10年間の更新可能な居住権を付与します。
不動産投資家にとって、適格性は簡単です：
- 2百万AED以上の不動産を所有すること（抵当を含む場合があります）
- 承認された開発業者からのオフプラン物件の購入
- 合計2百万AED以上の複数の不動産を所有すること
この居住モデルは外国人に、ドバイで現地スポンサーなしに生活し、働き、投資する権利を与え—長期的な安定性と資産の完全な管理を提供します。
2025年の新しいポイント
最近の政府の発表により、ゴールデンビザ保有者に対するいくつかの重要な特権が追加され、これまで以上に価値が高まりました。
1. 世界中での強化された領事サポート
ゴールデンビザ保有者は、以下の特別な海外サポートを受けることができます：
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海外での緊急支援
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紛失または損傷したパスポートの交換
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デジタル旅行書類を介したUAEへの優先入国
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緊急支援のための24時間365日ホットライン
これは、旅行中であっても、ゴールデンビザの居住者がUAE政府レベルの保護と調整を受けることを意味します。他の居住プログラムではほとんど提供されない特権です。
2. より広範な適格カテゴリ
このプログラムには、クリエイティブ、デジタル、教育、医療分野の専門家が新たに追加されました。この拡張は、ドバイが投資家や起業家だけでなく、さまざまな業界からのトップグローバルタレントを引き寄せるという野心を反映しています。
3. 不動産投資家にとってのより簡単な道
2百万AEDの不動産閾値は維持されますが、より柔軟になります：
なぜグローバル投資家がこれを求めるのか
ゴールデンビザは、世界中で最も求められる居住プログラムの一つとなりました。その理由は以下の通りです：
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不動産税や所得税なし — 追加コストなしでの長期所有
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高い賃貸利回り — 多くのドバイのコミュニティで6〜9％
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安定した通貨（AEDはUSDに連動）
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世界クラスの安全性、医療、教育
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地球上で最も接続された都市の1つにおける恒久的な拠点
従来の投資家ビザとは異なり、居住を雇用や限られた期間の許可に結び付けることなく、UAEのゴールデンビザは真の独立を提供します — ビジネスを運営し、複数の不動産を所有し、長期間海外に滞在しても居住権を失うことはありません。
これがドバイの不動産市場に与える影響
これらの新しい特権は、すでに繁栄している市場を強化しています：
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エンドユーザーの信頼の向上：家族はドバイを単なる投資先ではなく、長期的な家として見るようになっています。
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質の高い投資家：ゴールデンビザの閾値を目指す買い手は、経済的に安定していて、長期志向であることが多いです。
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グローバルな需要：より多くの外国人が、安定した中東の居住権を得るためにドバイの不動産を購入しています。
最後の考え
UAEゴールデンビザは、単なる居住許可を超えて進化しました — それは今やライフスタイルの保証および投資の触媒です。
最新の更新により、ゴールデンビザ保有者は前例のないグローバルサポート、柔軟性、安心感を享受し、ドバイを長期的な生活、セキュリティ、成長の究極の目的地としてさらに位置づけています。
不動産所有者や投資家にとって、ドバイに所有することは単に物件を持つことではなく、ここに属することです。専門家に相談して、UAEゴールデンビザの利点を最大限に活用しましょう。