インベストグループオーバーシーズ（IGO）は、主要な不動産仲介業者であるファムプロパティーズと、メイダンとアルフルジャンの主要な立地で今後6ヶ月以内に開始される3つの高級不動産プロジェクトの販売およびマーケティングに関する独占マスターエージェンシー契約を正式に締結しました。
プロジェクトの詳細:
- AYAAN Heights 1 & 2 – メイダンホライゾン内の2つの高級住宅タワー
- TORI Villas – アルフルジャンにある特注の高級ヴィラのゲーテッドコミュニティ
パートナーシップの戦略的重要性
IGOのマネージングパートナー/CEOであるアナス・コズバリ博士は述べています:
「広範な市場調査の結果、ファムプロパティーズが理想的なパートナーであると認識しました... もはやプレミアム製品だけではなく、品質、透明性、革新に根ざした完全な体験を創造することが重要です。」
ファムプロパティーズのCEO、フィラス・アル・ムサッディは追加します:
「1,200人以上の不動産専門家を擁する私たちは、これらのプレミアムオファリングが必要とする可視性と結果を確実に提供するための深さとリーチを持っています。」
この契約は、現在のドバイ市場における最も重要な独占契約の1つを示しており、次の点を強化します:
- プロジェクトの信頼性 – IGOの革新的な開発ビジョンとファムの市場をリードする仲介能力を結びつけます。
- 市場のリーチ – 戦略的な投資家およびエンドユーザーセグメントをターゲットにするために、ファムのデータ駆動型ツール（DXBinteractなど）を活用します。
- 実行の精度 – 高い影響を与える結果と市場の信頼を得るために設計されたマーケティングおよび販売計画を調整します。
市場の洞察: メイダンとアルフルジャンの理由は？
メイダンの中央値価格成長
メイダンは、過去3年間にわたり持続的な二桁の価格上昇を経験しており、新しいインフラ、メイダンホライゾンなどのマスタープラン開発、そしてウォーターフロントライフスタイルへの需要の高まりがその要因です。高級資産の賃貸利回りは平均6–8%で、2025年にはオフプランのキャピタルゲインが15–18%に達すると予想されています。
アルフルジャンの中央値価格成長
アルフルジャンは2020年以降、151%の価格上昇を記録し、期待を上回っています。このコミュニティの接続性、メトロアクセス、成熟したインフラは、エンドユーザーや高い賃貸収入を求める投資家に人気があります（1-BHKの賃料はAED 95K–100K/年）。
プロジェクト: 期待を高める
AYAAN Heights 1 & 2 – メイダンホライゾン
メイダンホライゾン内に位置するこれらのタワーは、ラスアルコール野生生物保護区と都市のスカイラインのパノラマビューを眺めながら、上質なウォーターフロントライフスタイルを提供します。
主な特徴:
- プレミアム仕上げのスタジオから3ベッドルームユニット
- ラグーンに面したプール、ジム、ヨガゾーン、ラウンジなどのリゾートスタイルのアメニティ
- 公園、学校、小売店まで徒歩圏内
- ドバイマスタープラン2040に整合したスマートで持続可能なコミュニティに位置
「これらは単なる建物ではありません。ドバイの最も戦略的な場所の1つにおけるライフスタイルの拠点です。」
– モハナド・アルサラーグ、ファムプロパティーズ営業ディレクター
TORI Villas – アルフルジャン
コンテンポラリーな4ベッドルームおよび5ベッドルームのヴィラのゲーテッドエンクレーブであるTORIは、IGOによって現代的な建築と家族向けのレイアウト、ライフスタイルアメニティを融合させています。
主な特徴:
- 限られたユニットのブティックヴィラクラスター
- プライベートガーデン、屋上テラス、日陰の中庭
- コミュニティジム、子供の遊び場、ランドスケープパーク
- メトロと主要道路まで5分
コンテンポラリーな4ベッドルームおよび5ベッドルームのヴィラのゲーテッドエンクレーブであるTORIは、IGOによって現代的な建築と家族向けのレイアウト、ライフスタイルアメニティを融合させています。
このパートナーシップがもたらすもの
IGOにとって:
- ファムの1,200人以上のエージェント、26の支店、DXBinteractを含むテクノロジープラットフォームへのアクセス
- 認知から転換までの完全なマーケティング実行
- 高価値の投資家の信頼性を高めるための信頼できるブランドのアラインメント
ファムプロパティーズにとって:
- プレミアム在庫に対する独占的なコントロール
- 2つのトップパフォーマンスのサブマーケットでリードする機会
- IGO/MAGグループとの提携による開発者ネットワークの強化
「私たちは誇大広告を売っているわけではありません — よく調査された機会を提供します。」とファムのCEO、フィラス・アル・ムサッディは言いました。
「IGOとのパートナーシップは、ドバイの不動産マップのすべての隅に実行と信頼をもたらすことです。」
まとめ
メイダンとアルフルジャンの両方で二桁成長を遂げているこの独占的なコラボレーションは、まさにタイミングが良いと言えます。プロジェクトは、トップティアの製品品質、主要な立地、市場の勢いを組み合わせており、真剣な投資家や目の肥えたエンドユーザーにとっては稀なトリプルコンボです。